Truedstorp Norra 79 / Ekeby / Bjuv

FINT BELÄGET HUS MED STOR POTENTIAL I EKEBY!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
83/23 kvm
Driftkostnad
28 666 kr/år
Tomtarea
640 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Truedstorp Norra 79, huset som ligger helt fantastiskt mellan åkrar och rapsfält som skapar ett lugn och den stressiga vardagen lämnas bakom, Välkomna!

Snart ges ett ypperligt tillfälle att förverkliga er dröm till verklighet. Huset har stor potential invändigt som utvändigt som passar till paret eller barnfamiljen. Idag är huset fördelat på en rymlig hall med god plats till att hänga av sig innan man stiger in i köket. Ett äldre men praktiskt kök som får plats till ett matbord. Vidare in kommer man in i möjligheternas rum som kan inredas som ett matsalsrum eller varför inte ett kontor. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som får plats med soffgrupp och matbord. Det finns tre sovrum idag där det första är beläget på första plan och de två andra på ovanvåningen. Alla tre är väldisponerade med inbyggda garderober och plats till säng. Badrummet är utrustat med dusch. Tvättrummet får plats med nödvändig utrustning och yta kvar till att hänga upp tvätten. I källaren finns pannan - luftvärmepump, badrum med badkar och ett förvaringsutrymme. Källaren nås via en yttre källartrappa. En idag dold tillgång är en "matkällare" under köksgolvet. Luckan är idag igenbommad men kan kanske bli en framtida matkällare igen eller varför inte en vinkällare.

Fantastisk tomt som har ett trädäck, gräsmatta, två uppfarter, förvaringsutrymme i form av bod.

Truedstorp tillhör Ekeby som är en tätort i Bjuvs kommun. Här bor man med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare upp eller ner i landet. På bara några få minuter ifrån finner man busshållsplatsen. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria. Helsingborg ligger även nära och då har man stora köpcentrumet Väla.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Välkomnande rymlig hall med god plats till att hänga av sig innan man stiger in i köket.

    KÖK: Praktiskt äldre kök med bra arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, kyl och frys.

    MATSALSRUM: Rummet förbi köket som kan inredas utifrån behov men passar utmärkt som ett matsalsrum med plats till matbord för större tillställningar eller varför inte använda det som ett kontor.

    VARDAGSRUM: Lättmöblerat vardagsrum som kan inredas med både soffgrupp och matbord.

    SOVRUM: Idag finns det tre sovrum varav det första är beläget på första plan och de två andra på ovanvåningen. Här får det plats för en säng, skrivbord och att sätta in förvaring.

    BADRUM: Utrustat med wc, handfat och dusch.

    TVÄTTRUM: Rymligt tvättrum med plats till nödvändiga maskiner och yta kvar att hänga upp tvätten.

    OVANVÅNING

    SOVRUM 2 OCH 3: Två väldisponerade sovrum med god förvaring i form av inbyggda garderober och plats till säng.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    23 kvm
  • Totalareal:
    640 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-1/2 plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1901
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä och i källaren betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder: 2008
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Renovering omarbetning etc
    Uppgifter inhämtade från frågelistan som ägaren har skrivit.
    Nybyggnad av kupa mot gården - 1963
    Förstuga utbyggd 60-talet
    Anslutning till kommunalt VA - 1973
    Tilläggsisolering samt plåtbeklädnad - 1984
    Kök, golv i kök och vardagsrum, omkittning av fönster samt målning - 2003
    Installation av luftvärmepump - 2008
    Installation av bättre belysning i källare - 2008
    Målning av fönster ca vart 4-5 år, senast 2017
    Toalett med duschkabin - 80 talet
    Fönsterbyte bottenvåning 1 fönster - 2012, fönsterbyte ovanvåning 3 fönster - 2017
    Översyn av tak, senast - 2017
  • Fel och brister
    Uthuset är inte i bra skick, bör ses över - I den ifyllda frågelistan finns också: Källartrappan har frostsprängningar. Läs igenom frågelistan som är bifogad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    89 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-31
  • Besiktningsman
    Almedin Babacic, 14 Energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Finns en byggnad på baksidan som används till förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Två uppfarter, en på vardera sida om huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    449 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    271 000 kr
  • Markvärde:
    178 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 289 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 131 kr/år
  • Renhållning:
    2 522 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12358 kWh/år
  • Hushållsström:
    19 724 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 666 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning och hushållsel är under samma kolumn som heter "Hushållsel".
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    3 368 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 67 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
449 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
271 000 kr
Markvärde :
178 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 289 kr/år
Vatten och avlopp :
4 131 kr/år
Renhållning :
2 522 kr/år
Årlig elförbrukning
12358 kWh/år
Hushållsström :
19 724 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 666 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och hushållsel är under samma kolumn som heter "Hushållsel".
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
3 368 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 67 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & Café Sitt In
    1,76 km
    Ekeby Restaurang & Pizzeria
    2,52 km
    Ekeby Snabbköp och Gatukök
    2,62 km
    Kågeröds Pizzeria
    5,66 km
    Bellman Bistro Restaurang Pizzeria Pub
    7,24 km
  • Skolor
    Trolldungens förskola
    1,71 km
    Ekeby skola Område 2
    1,78 km
    Zebrans Förskola
    2,35 km
    Kingelstad Byskola HB
    5,2 km
    Astrids kunskapsskafferi
    5,3 km
  • Mataffärer
    Agro Maskiner Billesholm AB
    7,18 km
  • Tågstationer
    Kågeröd st
    5,29 km
  • Kommunikationer
    Ekeby Truedstorp Kågerödsvägen
    62 m
    Truedstorp Mossagatan
    556 m
    Truedstorp Olofsgatan
    665 m
    Truedstorp Gultarpsvägen
    1,11 km
    Truedstorp Allégatan
    1,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,06 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Kågeröd st
  • 5,29 km
  • 8 min
  • 19 min
  • 1 tim 17 min
  • Hållplats - Ekeby Truedstorp Kågerödsvägen
  • 62 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn