Till salu

Sjöhagavägen 2

Utgångspris

3 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 295 000 kr



Farhult-Havsnära— Farhult— Höganäs

Sjöhagavägen 2


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Höganäs - Farhult - Farhult-Havsnära

På 2:a raden från populära Farhultsbaden finner du detta mysiga och tilltalande boende.

På andra raden från populära Farhultsbaden ligger denna tillbyggda och trivsamma villa för året runt eller fritids, gångavstånd till sandklitter och underbara långgrunda bad. Här har man utsikt över Skälderviken m.m. Välvårdad stuga med isolerad separat verkstad, vedbod samt isolerad gäststuga med wc, dusch m.m. Trivsam och välvårdad hörntomt med uppställningsplats för två bilar. en pärla granne med Skälderviken.


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
89 kvm
Tomtarea
406 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 04 maj 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Havsnära
2:a raden

Havsnära

Mysigt
2:a raden

Havsnära

För året runt eller fritids

Mysigt

Isolerad gäststuga
Trivsam innergård

Isolerad gäststuga



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

med klinkergolv


02
Kök

med klinkergolv, ljus skåpsinredning, kyl-frys, vask, Spis med häll, fläkt.


03
Vardagsrum

med trägolv, trätak, öppen spis med energikassett, luft-luftvärmepump


04
Sovrum

med trägolv, garderober


05
Vinterträdgård

med trägolv, golvvärme, teljstenskamin, stora öppningsbara glaspartier


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren/ritningar)

Tomtarea

406 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS FARHULT 8:72

Tillträde

Våren/sommaren 2025


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

25

Mark

Sand

Grund

Torpargrund och betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Schingel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten, egen brunn

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, golvvärme, öppen spis med kassett, teljstenskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck med odlingsbäddar, gräsmatta, flertale insynsskyddade buskar, havsutsikt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerad verkstad, vedbod, gässtuga med wc och dusch, klädkammare.


06
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs farhult ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

406 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Farhultsbaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-04-24, Registreringsdatum: 2009-02-20, Senast ändrad: 2019-04-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

689 000 kr

Markvärde

1 209 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Farhult och Norra Häljaröd en trevliga byar som tillhör Höganäs Kommun och ligger mellan Höganäs och Ängelholm.
Farhultsbaden är det som gjort byn mest känd. Dess fina sandstrand med långgrunt vatten gör det perfekt för barnfamiljer.

Farhults socken är belägen i ett naturskönt område i nordvästra Skåne, en mil söder om Ängelholm och en och en halv mil från Helsingborg. Socknen, som ligger vid Skäldervikens strand, är känt för sin badstrand och rymmer under sommarmånaderna många sommar- och badgäster. I socknen finns flera kultur- och naturskyddade områden där unik kultur och natur skyddas till eftervärlden. I dag vajar säden i det öppna landskapet, men socknen har en gång med stor säkerhet varit täckt med lövskog. Namnet 'Farhult', som härstammar från medeltiden och betyder "den vackra skogen", lämnar bevis för detta påstående.

Området har varit bebott sedan den äldre stenåldern och den största näringen i socknen är och har alltid varit jordbruket. Jordbruket kom fram till senare delen av 1800-talet att vara koncentrerat på boskaps-uppfödning. I dag är grönsaks- och spannmåls-
produktionen det som dominerar jordbruket. Socknen har främst bestått av självägande bönder, men de stora närliggande herrgårdarna Krapperup, Vegeholm och Rögle har under årens lopp ägt en del hemman i socknen. Inom sockengränsen har dock inga frälsegårdar huserat.

Farhults socknen är en relativt liten socken som bestod av 13 st mindre byar, där Farhults by var den största. Kyrkan i Farhult är byggd någon gång på slutet av 1100-talet, eller början av 1200-talet.
Det finns väldigt lite skrivet om socknen, och det material som finns är oftast väldigt tunt.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
689 000 kr
Markvärde
1 209 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tunneberga Gästgifvargård AB

2,3 km


JONSTORP MONA LISA PIZZERIA

2,33 km


Brandstationen Jonstorp

2,43 km


Paradiset på Kulla

2,77 km


Svanshalls Krog

4,56 km


Naturglimten Förskola AB

799 m


Revets förskola

2,19 km


Havets förskola

2,3 km


Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna

2,32 km


Jonstorpsskolan

2,36 km


City Gross Höganäs

9,14 km


Lidl

9,65 km


Tempo

11,74 km


Stora Coop Väla

14,69 km


Farhult Farhultsbaden

401 m


Farhult byn

665 m


Farhult kyrka

726 m


Farhult Årnackevägen

917 m


Stora Snorröd

1,17 km


Ängelholm station

9,25 km


Kattarp station

9,57 km


Barkåkra

10,33 km


Ödåkra station

13,2 km


Förslöv station

15,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,94 km
    4 min
    9 min
    33 min
  • Hav
    205 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    9,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Farhult Farhultsbaden
    401 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.