Drömvilla i 2:a raden från stranden på Sjöhagavägen 30A+B. Ljust, rymligt och med dubbla tomter!
Välkommen till denna unika och ljusa villa på eftertraktade Sjöhagavägen 30A, Farhult! Här bor du i andra raden från den fantastiska sandstranden – perfekt för härliga dagar med familj och vänner, bad, sol och avkoppling.
Villan erbjuder 5 välplanerade rum fördelade på 112 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för både umgänge och privatliv. Den öppna och ljusa interiören genomsyras av charm och trivsel, med stora fönster som släpper in naturligt ljus och bjuder på vackra vyer mot den mysiga trädgården.
En av bostadens största tillgångar är de två sammanhängande tomterna, som ger rikligt med utrymme för trädgårdsentusiasten, lek och rekreation. Uteplatserna är perfekta för långa sommarmiddagar med solnedgången som fond eller för morgonkaffet i morgonsolens värme.
Läget är oslagbart – den lugna miljön ger en oas av ro och harmoni. Farhult är känt för sin natursköna omgivning och kustnära charm, vilket gör denna villa till en investering i livskvalitet och framtida glädje.
Sandstranden nedanför är så vacker med sina rågklädda klitter.
Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea
112 kvm
Tomtarea
1 248 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan vinkelvilla
Har du några frågor?
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Sjöhagavägen 30A+B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Strandnära
Strandnära
Gäststuga med bastu
Idyll
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
med ekparkettgolv
02
Badrum från 2019
med kakel, klinker/golvvärme, wc, vask, takspottar, paxfläkt
03
Kök
med matplats, ekgolv, spis med häll, fläkt, diskmaskin, vask, kylskåp 2020
04
Sovrum
med ekgolv
05
Sovrum
med ekgolv
06
Vardagsrum
med ekgolv, öppet ut mot trädäcket, braskamin
07
Sovrum
med ekgolv
08
Badrum
med kakel, klinker med golvvärme, wc, vask, dusch, takspottar, paxfläkt
09
Sovrum
med ekgolv
10
Tvättavdelning/groventré
med plastmatta, vask, tvättmaskin 2015, torktumlare 2015, utgång till trädgården, frysskåp 2021, varmvattenberedare
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1-plansvilla i fint skick på lummiga tomter, nära hav och bad.
Taxerad boyta 90 kvm.
1 248 kvm
5 (4 sovrum)
HÖGANÄS FARHULT 13:80, Farhult 13:79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan vinkelvilla
1979
2002, 2019 löpande
26
Sand
Krypgrund med Luftavfuktare 2024
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump, oljefyllda radiatorer, braskamin
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
206 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-08
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB,
04
TV/Internet
Installation av fiber 2019
Uppdaterat larm 2023
05
Uteplats
Stort trädäck delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sidobyggnad/gästhus med bastu
Stor parkeringsplats för många bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs farhult ga:1
08
Tomt/Servitut
1248 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Höganäs Farhult 13:79 är 621 kvm.
Höganäs Farhult 13:80 är 627 kvm.
Robotgräsklippare installerad 2021.
Farhultsbaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-04-24, Registreringsdatum: 2009-02-20, Senast ändrad: 2026-05-08)
01
2 650 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 381 000 kr
1 269 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Långgrunda sandständer + äldre landsbygdsmiljöer = Farhult. I Farhult är omgivningarna öppna och med sin placering i Skälderviken är det lätt att bli förälskad i byns fridfulla känsla. Följer du vägen genom byn möts du av hästgårdar, anrika villor och ett modernt bostadskvarter.
Stranden i Farhult
En favorit för många
Norra delen av Farhult består av Farhultsbaden som är en populär och långgrund sandstrand. Med sitt nordvästläge har badplatsen kvällssol på sommaren vilket gör den till en favorit för långa, sena eftermiddagsbad. Farhultsbadens sandstrand passar för hela familjen och är halvöns barnvänligaste strand. Södra delen utgörs av kyrkbyn där Farhults kyrka ligger omgiven av landsbygd och skog. Farhult har en liten hamn med direktanslutning till Skälderviken. Med närhet till både Jonstorp och Ängelholm bor du i hjärtat av Skälderviken.
Taxeringsvärde
2 650 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 381 000 krMarkvärde
1 269 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
