Vångavägen 15 / Gyllebo Fritidsområde / Gärsnäs / Simrishamn

Bekväm stuga i ett plan

Utgångspris
1 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
22 300 kr/år
Tomtarea
1 436 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
1 350 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Bekväm stuga i ett plan med matplats och kök i öppen planlösning. Här finns tre sovrum om man så vill, varav ett större med utgång till trädäck. I matrummet finns värmande kamin. Gäststuga. Carport/förråd finns samt bra med biluppställningsplatser. Närområdet domineras av skog och sjö. Vid sjön finns badbrygga, grillplats och möjligheter till fiske, i skogen finns fina motionsslingor.

Bilder
Sponsrade länkar
Gäststuga
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall från kök med laminatgolv. Arbetskök öppet mot matplats. Matrum med laminatgolv, braskamin, fönstervägg och fönsterdörr mot trädäck. TV-rum/allrum/sovrum med laminatgolv, dubbel garderobsvägg och fönsterdörr. Innerhall med laminatgolv. Duschrum. Två sovrum med laminatgolv, i det ena sovrummet finns garderobsvägg.

    Kök inredning/utrustning: Köksinredning i ek, elspis (äldre), fläkt (äldre), diskmaskin (2004) och kyl/frys (2005).

    Duschrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, duschplats, ventil och fönster.

    Möjlighet till tvättmaskin finns i köksutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN GYLLEBO 1:73
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansstuga
  • Byggnadsår
    1970
  • Om-/tillbyggnadsår
    2000 ny grund, yttertak, fasadpanel, innerväggar, golv, köksinredning samt duschrum.
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster nya 2008/09 med undantag av i kök o toalett.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Gemensamt enskilt vatten via samfälligheten
  • Avlopp
    Gemensamt enskilt avlopp via samfälligheten
  • Uppvärmning
    Oljefyllda element samt braskamin
  • El, stammar
    Automatsäkringar och jordfelsbrytare från 2000.
  • Renovering Omarbetning etc
    Installation av braskamin, delvis nya fönster, nytt trädäck jämte trappa/trädäck entré.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck i syd/väst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat gästhus från 2006. Carport/förråd från 2003.
  • Beskrivning, parkering
    Två biluppställningsplatser. Carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Gyllebo Ga:4, Simrishamn Gyllebo Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1436 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Relativt stor uppvuxen trädgårds/naturtomt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Listarums Grundvattentäkt, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090420)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700626)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    550 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    328 000 kr
  • Markvärde
    222 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    13 500 kr/år
  • Försäkring
    2 700 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Samfällighet
    4 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
    Avgiften till samfälligheten om 4 700 kr avser gemensamt vatten-/avloppsnät samt underhåll vägar och grönytor.
  • Årlig elförbrukning
    8000 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 543 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier