Kommande försäljning

Prästkragegången 123, Lundsbäck Koloniförening

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr



Vasatorps trädgård— Helsingborg

Prästkragegången 123, Lundsbäck Koloniförening


Kommande försäljning
Utgångspris
495 000 kr

Helsingborg - Vasatorps trädgård

Fin och modern stuga i omtyckta Lundsbäck Koloniförening!

Välkommen till denna totalrenoverade kolonistuga om 50 kvm (2023) – en modern och stilfull oas där allt är redo för att bara flytta in och njuta!

Vid entrén möts ni av ett fint och modernt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala middagar. Vidare finner ni ett helkaklat badrum med fräscha materialval, ett trivsamt sovrum samt ett välplanerat allrum med härliga umgängesytor för familj och vänner.

Här är varje detalj omsorgsfullt vald för att skapa en harmonisk och lättskött bostad med hög komfort. Perfekt för er som söker en smakfullt renoverad stuga där ni kan njuta av lediga dagar i lugn och ro.

Välkomna att upptäcka denna pärla på plats!

Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/

Arrendet för 2025 är 8172 kr och förfaller till betalning 2025-03-31, och det kostar 1 500kr att bli medlem i föreningen.


Utgångspris
495 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
8 900 kr/år
Tomtarea
446 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Prästkragegången 123, Lundsbäck Koloniförening.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

446 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Prästkragegången 123

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Byggnadsår

2024

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Stugan totalrenoverades från grunden samt byggdes ut år 2024.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd 5 kvm.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Bostadsföreningen)

Arrende

Ja


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

8 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 900 kr/år

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
8 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fresco Pizza

625 m


Pizzeria Dalhem

907 m


Peters Gatukök

1 km


Rodis Pizzeria och Krog

1,05 km


Swedish Diner

1,45 km


Vasalundsskolan

109 m


Dalhems förskola, södra huset

778 m


Sally Bauer Skolorna

833 m


Anneroskolan

864 m


Kristallens förskola

924 m


X:-tra Vasatorp

614 m


Lidl

1,45 km


City Gross Helsingborg Berga

1,7 km


Tempo

1,77 km


Strömbergs Pgross AB

2,61 km


Helsingborg Dalhem

369 m


Helsingborg Bruces skog

541 m


Helsingborg Vasatorp Trädgård

588 m


Helsingborg Annerovägen

894 m


Helsingborg Dalhem Centrum

900 m


Maria station

2,63 km


Helsingborg C

3,65 km


Ramlösa

4,48 km


Ödåkra station

4,83 km


Påarps

5,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    293 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,68 km
    13 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation
    Maria station
    2,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Dalhem
    369 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.