Behållare Behållare

Norr, Helsingborg
Cederströmsgatan 1

Boarea
58 kvm
Avgift
3 972 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

ÄNTLIGEN EN TVÅA PÅ 3:E VÅNINGEN MED BALKONG SOM HAR SUNDSUTSIKT!

Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade tvåa om 58 kvm på tredje våning med balkong som har en fantastisk sundsutsikt, välkomna till Cederströmsgatan 1!

Från att ni stiger in i bostaden möts ni av en ljus och rymlig hall som börjar med ett fint klinkergolv som sedan övergår till det fina, genomgående vinylgolvet. I anslutning till hallen finner man det modernt helkaklade badrummet med dusch, wc och kommod. Vidare in i lägenheten finner ni det öppna vardagsrummet med mycket ljusinsläpp och även utgång till balkongen med utmärkt sundsutsikt. Perfekt för en bra start på dagen med ett gott morgonkaffe och att avsluta dagen ute på balkongen är en obeskrivlig känsla, en känsla ni kommer förstå när ni väl är där på plats. Det charmiga sovrummet erbjuder platsbyggda garderober och bra yta för både säng och skrivbord. En väl genomtänkt planlösning där man har sovrummet och köket är på samma sida av bostaden vilket möjliggör att de privata rummen inte blandas med de sociala umgängesytorna.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.

Budgivning pågår
2 450 000 kr
Utgångspris 2 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

ÄNTLIGEN EN TVÅA PÅ 3:E VÅNINGEN MED BALKONG SOM HAR SUNDSUTSIKT!

Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade tvåa om 58 kvm på tredje våning med balkong som har en fantastisk sundsutsikt, välkomna till Cederströmsgatan 1!

Från att ni stiger in i bostaden möts ni av en ljus och rymlig hall som börjar med ett fint klinkergolv som sedan övergår till det fina, genomgående vinylgolvet. I anslutning till hallen finner man det modernt helkaklade badrummet med dusch, wc och kommod. Vidare in i lägenheten finner ni det öppna vardagsrummet med mycket ljusinsläpp och även utgång till balkongen med utmärkt sundsutsikt. Perfekt för en bra start på dagen med ett gott morgonkaffe och att avsluta dagen ute på balkongen är en obeskrivlig känsla, en känsla ni kommer förstå när ni väl är där på plats. Det charmiga sovrummet erbjuder platsbyggda garderober och bra yta för både säng och skrivbord. En väl genomtänkt planlösning där man har sovrummet och köket är på samma sida av bostaden vilket möjliggör att de privata rummen inte blandas med de sociala umgängesytorna.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-27
Besiktningsman
Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
4 Garage kostar 600 kr/ månad.
4 Parkeringsplatser kostar 300 kr / månad.
I dagsläget råder kö för både parkering och garage.
Ekonomi
Avgift
3 972 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften är 3.971,50 men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 58 kr avseende Kabel-tv/bredband
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0461170
Andel av årsavg.
4,60852
Andelstal insats
4,60852
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-05-04)
Avgifterna höjdes med 5% 2019-01-01 (enligt årsredovisningen 2019)
Föreningen
Benämning
Brf Lilla Halalid.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lilla Halalid (org Nr: 769606-0917) äger fastigheten De La Gardie 2 med totalt 24 lägenheter. Fastighetens adress är Cederströmsgatan 1-3.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Delat ägande accepteras.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, ägarna samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Renovering av fasad
- Fönsterbyten
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-05-04)
Avgifterna höjdes med 5% 2019-01-01 (enligt årsredovisningen 2019)
Gjorda renoveringar
2005 - Balkongplattor
2009 - Relining av stammar
2011 - Fasadputsning
2011 - Balkongräcken/ plåtar
2011 - Garageportar
2014 - Renovering trapphus & källare inkl. nya maskiner i tvättstugan
2015 - Ny belysning i källaren
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 972 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften är 3.971,50 men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 58 kr avseende Kabel-tv/bredband
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0461170
Andel av årsavg. :
4,60852
Andelstal insats :
4,60852
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-05-04)
Avgifterna höjdes med 5% 2019-01-01 (enligt årsredovisningen 2019)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gula Kiosken
      470 m
    • Adria Pizzeria
      534 m
    • Restaurang Celina
      583 m
    • Lunch & Meet I Skåne Ab
      638 m
    • Alpino pizzeria
      693 m
    • Söder
      1,45 km
    • Dibber Fröhuset Montessoriförskola
      225 m
    • Husensjöskolan
      342 m
    • Världens bästa skola
      342 m
    • Furutorpsgatan förskola
      378 m
    • Wieselgrensskolan
      383 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      880 m
    • Coop
      1,24 km
    • Lidl
      1,4 km
    • Söder
      1,45 km
    • Hemköp
      1,47 km
    • Helsingborg Grännagatan
      184 m
    • Studiefrämjandet Syd Ost
      197 m
    • Helsingborg Ystadsgatan
      244 m
    • Helsingborg Söderköpingsgatan
      415 m
    • Landstinget Kronoberg
      493 m
    • Ramlösa
      1,86 km
    • Helsingborg C
      1,9 km
    • Maria station
      4,11 km
    • Påarps Station
      5,87 km
    • Helsingør
      6,89 km
Avstånd
  • Vatten
    530 m
    6 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    1,89 km
    12 min
    11 min
    31 min
  • Tågstation - Ramlösa
    1,86 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Helsingborg Grännagatan
    184 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren