Välkommen till Tågagatan 78 och denna ljusa och välplanerade tvårummare om 52 kvm, där ett smakfullt uttryck kombineras med en funktionell planlösning. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt, ett renoverat kök, ett stilrent badrum och generöst ljusinsläpp från de tidsenliga fönstren.
Redan i hallen möts ni av ett ljust och enhetligt hem med laminatgolv från Pergo och målade väggar. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett praktiskt sätt.
Köket renoverades 2020 och är inrett med vita luckor, träfärgad bänkskiva och vitt kakel som tillsammans skapar en tidlös och tilltalande helhet. Den välutnyttjade planlösningen ger gott om både arbetsyta och förvaring, samtidigt som det finns en naturlig plats för matbord intill fönstret. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för såväl soffgrupp som kompletterande möblemang. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla. Sovrummet har en rofylld karaktär och erbjuder plats för dubbelsäng samt praktisk förvaring i garderober.
Det kaklade badrummet går i stilrena kulörer och är utrustat med dusch, toalett samt kommod med handfat. Sammantaget är detta ett trivsamt och inflyttningsklart boende där varje kvadratmeter tas tillvara på ett genomtänkt sätt.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Tågagatan 78.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Laminatgolv från Pergo och väggarna är målade.
Kök: Renoverat 2020 från Ikea. Maskinell utrustning som häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum: Laminatgolv från Pergo och väggarna är målade över tapet.
Sovrum: Garderober. Laminatgolv från Pergo och väggarna är målade.
Badrum: Stilrena kulörer som är kaklat och utrustat med toalettstol, kommod med handfat och dusch.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Föreningen räknar första plan som 1 och därav är bostaden inräknad som våning 2 men det är bara en trappa upp.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
2
4004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1934
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-29
Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB
04
TV/Internet
Bahnhof, Fiber 250/250 mbit som är en obligatorisk kostnad per månad på 250 kronor och sen tillkommer det 85 kronor för kabel-TV.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller två parkeringsplatser som får nyttjas av medlemmarna i mån av plats.
01
3 237 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Avgiften är 3236,75 kronor per månad och därav avrundat upp till 3237 kronor per månad. Kabel-tv är 85 kronor per månad och internet vilket totalt blir 3571, 75 kronor per månad.
150 kr/mån
300 kr/mån
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
785 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är inhämtad från föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftshöjning planerad. (kontrollerat 2026-07-30).
01
BRF Hattmakaren.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 8 bostadsrättslägenheter och två lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Landborgen Fastighetsförvaltning. Föreningen bildades 2009-02-20. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomst skattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga större renoveringar planerade utan mer underhåll enligt ordförande (kontrollerat 2026-08-05).
Ingen avgiftshöjning planerad. (kontrollerat 2026-07-30).
Bytt fönsterna 2021.
Satt in nya säkerhetsdörrar 2024.
Fiber 2025.
Gemensam tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd samt en innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
Beräknad med hjälp av senaste årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
3 237 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Avgiften är 3236,75 kronor per månad och därav avrundat upp till 3237 kronor per månad. Kabel-tv är 85 kronor per månad och internet vilket totalt blir 3571, 75 kronor per månad.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månInternet Bahnhof 250/250 mbit
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV
85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
785 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är inhämtad från föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning planerad. (kontrollerat 2026-07-30).Primo Il Forno
64 m
Bánh Mì King Stattena - Lunch & Takeaway
407 m
La Pizza i Helsingborg
408 m
YaMMi Stattena HBG - Ramen & Sushi
412 m
Wokit – Asian Fusion Kitchen
418 m
Stattena förskola
102 m
Dibber Stattena
347 m
Naturtrollens Förskola i Laröd AB
452 m
Förskola Pålsjö Skog - Pysslingen Förskolor
468 m
Tågaborgsskolan
491 m
Hemköp
543 m
City Gross Helsingborg Berga
1,36 km
Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
1,53 km
Lidl
1,77 km
Lady Bella livs
2,3 km
Helsingborg Donationsgatan
145 m
Helsingborg Ringstorpshöjden
270 m
Helsingborg Rådmansgatan
278 m
Helsingborg Halalid
414 m
Helsingborg Tågagatan
494 m
Maria station
1,82 km
Helsingborg C
1,95 km
Ramlösa
4,75 km
Ödåkra station
5,69 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö922 m2 min4 min15 min
-
Hav1,02 km3 min5 min16 min
-
TågstationMaria station1,82 km--
-
HållplatsHelsingborg Donationsgatan145 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.