Kommande försäljning

Kurirgatan 31

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Ringstorp— Helsingborg

Kurirgatan 31


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Helsingborg - Ringstorp

Tvåa med inglasad balkong i fastighet från 2012 med hiss och garage på Ringstorp!

Välkommen till en modern och trivsam lägenhet från 2012 med genomgående parkettgolv och målade väggar som skapar en enhetlig och stilren känsla. Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är välplanerad och bidrar till både funktion och komfort.

Det kaklade badrummet går i tidlösa kulörer och är smart uppdelat med både duschdel och praktisk tvättdel, utrustad med tvättmaskin och förvaringsskåp. Perfekt för en smidig vardag.

Vardagsrummet och köket möts i en öppen planlösning som ger en härlig rymd och social atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd ytterligare. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en riktig pärla som förlänger utesäsongen och erbjuder en rogivande utsikt över föreningens välskötta innergård.

Sovrummet är smart placerat längst in i bostaden, avskilt från sociala ytor – perfekt när du vill ha lugn och ro även när du har gäster. Rummet har gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring i form av garderober.

Har ni gäster som färdats långa vägar så finns det en övernattningslägenhet att hyra för 250 kronor/natt i föreningen.

På Kurirgatan 31 i Ringstorp bor du med ett bekvämt läge där det mesta finns nära till hands. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare, samtidigt som mycket finns inom gångavstånd. I närliggande Ringstorp centrum finns bland annat matbutik, thaikrog, pizzeria, florist, frisör och skola. I området hittar du även restauranger, bageri och gym.

För dig med bil finns möjlighet att hyra plats i föreningens underjordiska garage, och du tar dig snabbt ut på motorvägen. På bara några minuter når du handelsområdet Berga med stora butiker som ICA Maxi, Lidl och City Gross.

Ett modernt, ljust och välplanerat hem med ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea
51 kvm

Avgift
3 988 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Kurirgatan 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Parkettgolv och målade väggar. Här finns god plats till att hänga av sig.

Kök: Smakfullt inrett kök från Vedum i vita köksluckor tillsammans med vita vitvaror och en grå bänkskiva som naturligt bryter av. Maskinell utrustning som spis med ugn (Siemens), fläkt, diskmaskin (Siemens), kombinerad kyl och frys (Siemens). Parkettgolv.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som ligger i en öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når ni balkongen som ligger i ett härligt söderläge. Inglasad, trevlig balkong i bra storlek som rymmer möblemang och härifrån har ni utsikt mot föreningens välskötta innergård. Inrett med trall.

Badrum: Kaklat badrum i stilrena, tidlösa kulörer med både dusch- och tvättdel. Utrustat med toalett, handdukstork, dusch med duschdörrar, kommod med handfat, spegel, tvättmaskin (2025 Electrolux), arbetsbänk samt förvaringsskåp.

Sovrum: Bra storlek och smart placerat i planlösningen – längst in för att skapa en avskild känsla när gäster är på besök. Här finns goda möjligheter att inreda med garderober. Parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

A1204

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Kommentar, hiss

I hissen trycker man våning 2.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-09

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kollektivavtal med Telia för TV, Bredband & Telefoni, s k. Triple Play. Då föreningen har skrivit kontrakt med Telia kan operatören inte bytas ut. Denna tjänst kostar 208:-/månad och tillkommer på avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 55 underjordiska garageplatser som kostar 600 kronor per månad. MC-platser kostar 300 kronor per månad. Kösystem råder.
Gästparkeringen à 6 platser + 1 handikapp, är belägen utmed Kurirgatans södra del. De är endast menad för gäster och får inte användas av er som boende.


Ekonomi

01
Avgift

3 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Kommentar, månadsavgift

Bredband/Tv/Telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 208 kr/mån.

I årsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg för medlemmarna. Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för bredband/kabel-TV.
Föreningen har avläsning av el, kallvatten och varmvatten vilket debiteras respektive lägenhet efter förbrukning. Det som är fördelaktigt här är att man slipper betala för den fasta avgiften för el utan bara för använd el.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband/TV/Telefoni

208 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

808 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,1258

Andel av årsavg.

1,1258

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % i januari 2026


Föreningen

01
Benämning

BRF Mimers Gård.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Helsingborg Ran 1 i Helsingborgs kommun med därpå byggnader med 70 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2012. Fastighetens adresser är Kurirgatan 31-37 och Kullavägen 51-53.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Garageportar kommer att bytas 2026.

Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2022-04-07 av Sustend. Underhållsplanen sträcker sig över 50 år.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % i januari 2026

Utförda renoveringar

2024 - Byte till led-belysning i trapphus
2024 - Utbyte av vatten och elmätare
2023 - Utbyte av ljuskällor i garage och soprum till LED-lysrör
2023 - Borttagning växter och plantering av nya växter
2023 - Underhåll av markytor
2022 - Plattläggning och underhåll rabatter
2021 - Utbyte av passagesystem
2020 - Underhållsspolning i lägenheter
2019/2020 - Filterbyte fläktar
2019 - Dressing av gräsytor
2019 - Ljuddämpare i garaget
2018 - Armatur innergård

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensamt cykelförråd, övernattningslägenhet samt varsitt förråd tillhörande varje bostad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

552 567 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 988 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Bredband/Tv/Telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 208 kr/mån.

I årsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg för medlemmarna. Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för bredband/kabel-TV.
Föreningen har avläsning av el, kallvatten och varmvatten vilket debiteras respektive lägenhet efter förbrukning. Det som är fördelaktigt här är att man slipper betala för den fasta avgiften för el utan bara för använd el.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bredband/TV/Telefoni
208 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
808 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,1258
Andel av årsavg.
1,1258
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2 % i januari 2026

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ringstorp  i helsingborg

Ringstorp

Ringstorp är en stadsdel i norra delen av Helsingborg. Ringstorp är ett attraktivt område med blandad bebyggelse med hus och lägenheter. De senaste åren har det också byggts nyproduktion vid den så kallade Ringstorpshöjden.


01
Fördelar med området
Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Lugnt Barnvänligt Bussar Restauranger Lätt att parkera bilen

02
Ringstorp centrum

Ringstorp har ett litet centrum med ICA nära, florist, frisör, thairestaurang, pizzeria och tobak-/spelbutik. Det är även på detta centrum som Mäklarhuset har sitt kontor. Bredvid centrumet ligger den populära Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola.


03
Fritid

På Ringstorp ligger bland annat Aktiverum gym. Området har även promenadavstånd till natursköna Pålsjö skog med motionsspår. Vid Pålsjö skog finns även tennisbanor.


04
Kommunikation

Från Ringstorp går flera busslinjer och det är smidigt att ta sig till och från området.


05
Familjeliv

I när området finns Ringstorpsskolan och en förskola som är väldigt populära.


Använd kartan
X

Platser

Åliven Grekisk Restaurang & Pizzeria

62 m


Solens Pizzeria

217 m


Rundgången Pastamannen

253 m


Ringstorp Pizzeria

343 m


De Handikappades Samarbetskommitté

357 m


Solskiftets Förskola Ab

95 m


GPA Utbildningsservice

202 m


Ringstorps förskola

288 m


Ringstorpsskolan

288 m


Ringstorpsparkens förskola

391 m


Kullavägen kiosk

28 m


City Gross Helsingborg Berga

755 m


Lidl

1,05 km


Hemköp

1,07 km


Strömbergs Pgross AB

2,27 km


Lady Bella livs

2,79 km


Helsingborg Fäladsgatan

140 m


Helsingborg Sankta Anna kyrka

410 m


Helsingborg Älvsborgsgatan

528 m


Helsingborg Kadettgatan norra

617 m


Helsingborg Ringstorpshöjden

641 m


Maria station

1,05 km


Helsingborg C

2,62 km


Ödåkra station

4,89 km


Ramlösa

5,09 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    290 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Grönområde
    773 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Maria station
    1,05 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Fäladsgatan
    140 m
    -
    -
  • Hav
    1,78 km
    7 min
    7 min
    29 min
  • Sjö
    163 m
    7 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.