Välplanerad och fin lägenhet på ett av områdets bästa lägen på gavel!
Välkomna till denna fina etta om 40 välplanerade kvadratmeter som erbjuder god förvaring och lättmöblerade ytor på omtyckta Kjellstorp!
Bostaden ligger på en gavel och på ett av områdets bästa lägen med närhet till parkeringsplatserna och inga större byggnader i närheten från vardagsrummet som ger insyn.
In välkomnas ni av en ljus hall med ett ljust golv som sedan övergår till det genomgående laminatgolvet. I hallen finns plats till att hänga av sig och inrett med skjutdörrsgarderob. Till vänster finner ni badrummet som totalrenoverades i samband när föreningen utförde stambyte. Stilren utformning av kakel och klinker. Utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin.
Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna bjuder in till lättmöblerade ytor för säng, soffgrupp och blir mittpunkten i bostaden. Vidare in finner ni köket med god förvaring och skåp samt plats att inredas med ett matbord.
Ett toppenboende för den studerande eller för första gångs-köparen i ett område med goda kommunikationer och service inom räckhåll.
På Kjellstorp bor man i ett område som underlättar er vardag där ni på promenadavstånd finner såsom livsmedelsbutik (Ica Maxi, City Gross och Lidl), skola, busshållplatser, natur och park (Filborna Park och naturreservatet Bruce skog). Härifrån kan ni smidigt ta er in och ut från stan och till välkända köpcentrumet Väla med cirka 200 butiker med bil.
495 000 kr
40 kvm
3 916 kr/mån
1 rum
2 av 2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus och rymlig hall med plats till att hänga av sig och en skjutdörrsgarderob.
Badrum: Stilrent inrett badrum som totalrenoverades i samband när föreningen utförde stambyte. Utrustat med toalettstol, handfat, spegelskåp, dusch och förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum: Stort vardagsrum som blir mittpunkten i bostaden. Plats till säng och soffgrupp.
Kök: Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 rum
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
Marika Andersson, Cowi AB
04
TV/Internet
Comhem bredband 100
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem.
Mindre platser - 394 kr / kr månad , Stora platser - 501 kr/ månad. Årlig höjning om 1,5 %.
01
3 916 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Avgiften ligger på XXXX men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 390 kr avseende balkongtillägg.
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,18412
0,18412
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 2% 2025.
01
HSB Brf Kjellstorp.
Föreningen äger marken
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna ligger på Dalhemsvägen 17 a-d, 19 a-c till 41 a-c, 43 a-d samt 45 a-c till 61 a-c. Inflyttning skedde under 1971. Fastigheterna består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.
Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Byte av takbeklädnad m.m.
Byte värmekulvertar och vattenledningar.
Fönsterbyte.
Byte spillvattenledning.
Byte uppvärmningssystem, ex. radiatorer, ventiler, termostater m.m.
Byte fjärrvärmecentral m.m.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 2% 2025.
- Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem.
- Ventilationsprojekt slutfört
- Trapphusen är nyligen målade.
- Stambyte inklusive badrumsrenovering.
- OVK
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
3 916 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Avgiften ligger på XXXX men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 390 kr avseende balkongtillägg.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,18412Andel av årsavg.
0,18412Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 2% 2025.Pizzeria Dalhem
305 m
Fika Berga
523 m
Helsingburger
554 m
Meny på Berga
664 m
Swedish Diner
665 m
Dalhems förskola
282 m
Anneroskolan
345 m
Dalhems förskola, södra huset
441 m
Kristallens förskola
632 m
Praktiska Gymnasiet Helsingborg
792 m
Daglig verksamhet Dalhem
271 m
Lidl
731 m
X:-tra Vasatorp
967 m
City Gross Helsingborg Berga
1,16 km
Strömbergs Pgross AB
1,45 km
Hemköp
2,44 km
Helsingborg Dalhemsvägen norra
133 m
Helsingborg Dalhem Centrum
310 m
Helsingborg Brohultsvägen
357 m
Helsingborg Annerovägen
439 m
Helsingborg Brohult
526 m
Maria station
1,52 km
Helsingborg C
3,76 km
Ödåkra station
3,92 km
Ramlösa
5,34 km
Påarps
6,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö895 m5 min3 min14 min
-
Hav3,5 km11 min16 min59 min
-
TågstationMaria station1,52 km--
-
HållplatsHelsingborg Dalhemsvägen norra133 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
