Handelsmansgatan 10a
Handelsmansgatan 10a
Oskar Lund, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oskar Lund

Ansvarig mäklare

Till salu

Handelsmansgatan 10a

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Eneborg— Helsingborg

Handelsmansgatan 10a


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Eneborg— Helsingborg

Smart planerad etta med separat kök och väldigt låg månadsavgift. Skuldfri förening!

Varmt välkommen till Handelsmansgatan 10A och denna väldigt trevliga lägenhet med balkong i soligt västerläge. Här bor man i en förening som varit skuldfri sedan 2015 och därför har man en väldigt låg månadsavgift!

Detta är en välplanerad etta med separat kök och stort vardagsrum där det finns utrymme både för soffa och säng. Hela lägenheten totalrenoverades 2020. Lägenheten är även nymålad inför försäljningen 2024. Från vardagsrummet har man utgången till balkongen i soligt västerläge där man kan njuta av solen från lunchtid till kvällstid. Badrummet är renoverat med klinkergolv och kaklade väggar. och här finns dusch, handfat och toalett. Köket är även det rymligt och har bra förvaring samt utrymme för en matplats. Det finns gemensam tvättstuga i källaren och man har både källarförråd och vindsförråd.

Här bor man i en väldigt välskött bostadsrättsförening som är skuldfri trots den låga månadsavgiften samt att de har utfört massor av underhåll på husen. Det finns inga planer på att höja avgiften i framtiden. De har även många lokaler som de hyr ut som ger en stabil intäkt till föreningen. Föreningen har ett eget gym som man kan nyttja för 50 kr/månaden samt ett hobbyrum som man får nyttja kostnadsfritt.

Verkligen ett toppenboende med en mycket bra planlösning belägen på ett trevligt läge i ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds det goda bussförbindelser, bra med parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig runt i Helsingborg och resten av Skåne från denna centrala plats.

Välkommen till ditt nya hem!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
1 783 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Oskar eller Johan för mer information kring Handelsmansgatan 10a Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv. Bra förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.
KÖK med laminatgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Utrymme för matplats.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Stilrent nyrenoverat badrum med inbyggd lampa i fogen. Här finns dusch, toalett och handfat med kommod.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Utgång till balkong.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, stadsnät


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fri parkering i området.


Ekonomi

01
Avgift

1 783 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband 1000/1000 Mbit ingår i avgiften.

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

440 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,40761

Andel av årsavg.

0,40748

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-05-20)


Föreningen

01
Benämning

Brf Viskan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Viskan i Helsingborg (org: 743000-1177 ) består av 8 flerbostadshus med 192 lägenheter med bostadsrätt samt 36 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 - 1948 och består av 8 flerbostadshus.
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen är skuldfri sedan juni 2015.

Delat ägande accepteras men den boende måste äga minst 5%. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Andrahandsuthyrning kan accepteras efter godkännande av föreningen.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)

Gjorda renoveringar

2017 - 2018 - Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 - Nytt internetbaserat - tvättbokningssystem
2012 - Nya radiatorventiler och termostater
2011 - Installerat nytt gym 120 kvm
2008 - 2012 - Renoverat samtliga balkonger
2005 - 2009 - Lagt om samtliga tak
2005 - Renoverat alla trapphus
2004 - Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2003 - Installerat passagesystem och porttelefoner
2003 - Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 - 2004 - Nya elstigare
2002 - 2003 - Renoverat källare och tvättstugor
1995 - 1996 - Nya vatten- och avloppsstammar
1985 - 1987 - Nya tegelfasader
1985 - 1987 - Nya 3-glasfönster

Övriga utrymmen i föreningen

Gym - kostar 50 kr/ mån
Hobbyrum
Tvättstugor i husen på Tranemansgatan
Samlingslokal (Endast till för föreningen och styrelsen)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 783 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband 1000/1000 Mbit ingår i avgiften.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
440 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,40761
Andel av årsavg.
0,40748
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-05-20)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Högaborgs Pizzeria

152 m


SS Caliskan Pizzeria

152 m


Burek Huset Shkupi Helsingborg

161 m


Cateringfestrus

184 m


Käk Thai

193 m


Söder

802 m


S:t Clemens förskola

203 m


Åhusgatans förskola

240 m


Guldsmedsgatans förskola

259 m


Gräshoppans förskola

305 m


Pingvinens förskola

318 m


Olympia secondhand / Loppis

568 m


Day to Day Supermarket

696 m


Lidl

749 m


Elins Tobak

778 m


Söder

802 m


Helsingborg Viskgatan

103 m


Helsingborg Eneborgs plats

230 m


Helsingborg Tranemansgatan

300 m


Helsingborg Traktörsgatan

327 m


Helsingborg Jönköpingsgatan

471 m


Helsingborg C

1,17 km


Ramlösa

2,43 km


Maria station

3,71 km


Helsingör station

6,25 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    685 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,19 km
    11 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,17 km
    10 min
    8 min
    21 min
  • Hållplats
    Helsingborg Viskgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.