Kommande försäljning

Planteringsvägen 54

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Planteringen— Helsingborg

Planteringsvägen 54


Kommande försäljning
Utgångspris
595 000 kr

Helsingborg - Planteringen

Tvåa med närhet till centurm!

Nu har vi nöjet att presentera en välplanerad tvåa på Planteringsvägen 54!

In välkomnas ni av en hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Direkt till höger om hallen finner ni ett helkaklat badrum utrustad med dusch. Vidare in når ni ett praktiskt kök från IKEA utrustad med komplett maskinpark samt plats till matbord. Mellan köket och det välplanerade vardagsrummet som erbjuder ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp, finner ni sovrummet som rymmer säng samt förvaring och här har ni även utgång till den fullt möblerbara balkongen.

Planteringen är ett omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls och stranden. Kommunikationen är väldigt god, det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt runt. Ett område att trivas på!

Varmt välkomna till ert nya hem!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
42.5 kvm
Avgift
4 583 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Planteringsvägen 54.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Ljus och rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, dusch, tvättho och spegelskåp.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till enkelsäng samt förvaring.
Kök - Fint och ljust kök som erbjuder goda arbetsytor samt plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som kombinerad kyl/frys, tvättmaskin, ugn, spis och fläkt.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp samt plats till soffgrupp.
Balkong - Fullt möblerbart.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

1037

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Kommentar, hiss

Hiss finns i huset på Planteringsvägen 54


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03

Besiktningsman

Finn Hultman, Cowi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkerings möjligheter finns längs vägen. Det finns parkeringsplatser och garage att hyra av utomstående aktörer i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 583 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel-tv via Tele2 (gamla com hem) ingår i avgiften.

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,21151

Andel av årsavg.

2,21151

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % januari 2025 (enligt årsredovisningen 2023/2024).


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Valhall i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Valhall (org nr: 743000-0997) äger fastigheterna Valhall 12 och 15 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Östra Tallgatan 4 a-b och Planteringsvägen 54.Fastigheterna består av 38 bostadsrättslägenheter samt 1 mindre bostadsrättslokal. Inflyttning skedde 1939-1942.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 30% / 70%

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

För de närmsta tio åren planeras följande:
Åtgärder på hissar, status bottenavlopp, OVK, byte värmeledningar.
2029 - Byte tak
2029 - Byte fönster
2029 - Åtgärder balkong

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % januari 2025 (enligt årsredovisningen 2023/2024).

Utförda renoveringar

2020- Byte av värmeväxlare, underhåll av taket och byte av passersystemet.
2020 - Åtgärder undercentralen
1989 - Fastigheten gick igenom en totalrenovering som bland annat innebar stambyte med badrumsrenovering samt installation av hissar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd, vindsförråd, två tvättstugor, torkrum, samlingslokal och cykelställ.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 014 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 583 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv via Tele2 (gamla com hem) ingår i avgiften.
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,21151
Andel av årsavg.
2,21151
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2 % januari 2025 (enligt årsredovisningen 2023/2024).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mevlo Restaurang & Kolgrill

143 m


Strand Pizzeria i Helsingborg

353 m


FLAMMA

362 m


Manakish Al Zain

376 m


Sibylla

581 m


Nallens förskola

84 m


Pinjens förskola

195 m


Tallkottens förskola

205 m


Raus Planterings Skola

212 m


Nyponrosens förskola

343 m


Lucu Food Helsingborg

118 m


Helsingborg Bazaar

568 m


X:-tra Elineberg

845 m


Lidl

1,41 km


Dilirs Livs&Tobak

1,45 km


Elins Tobak

1,56 km


Helsingborg Raus Planterings skola

277 m


Helsingborg Strandbadsvägen

359 m


Helsingborg Planteringen

391 m


Helsingborg Wienergatan

403 m


Helsingborg Hästhagsvägen

421 m


Ramlösa

914 m


Helsingborg C

2,37 km


Maria station

5,61 km


Helsingör station

6,23 km


Påarps

6,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    713 m
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    668 m
    3 min
    4 min
    18 min
  • Tågstation
    Ramlösa
    914 m
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Raus Planterings skola
    277 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.