Jönköpingsgatan 46a / Husensjö / Helsingborg

FIN TVÅA MED BALKONG I ETT LUGNT OMRÅDE!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 265 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina tvåa om hela 55 kvm med balkong i ett härligt läge som ligger i omtyckta Husensjö!

Välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ljusinsläpp. Fördelad på en rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen och ett fint klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Stilrent kök som är inrett med klinkergolv, vita luckor, ljus trä-bänkskiva och mörkare kakel ovanför. Ett praktiskt kök med bra förvaring och arbetsytor på bägge sidor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Det finns väldigt god förvaring både i lägenheten då man har en klädkammare i anslutning till hallen, plats till att sätta in fler garderober i det stora sovrummet som idag har två inbyggda samt källarförråd och ett stort vindsförråd. Badrummet är helkaklat som gjordes 2006 av föreningen då stambytet utfördes som är utrustat med dusch.
Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen, favoritplatsen i bostaden. Möblera, bjud hem vännerna och njut av utsikten. En viktig detalj är att balkongen kommer bli inglasad i maj 2020 av föreningen då nuvarande ägare beställt/betalt för det.

På Husensjö bor man bekvämt på ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud. Kommunikationer och bekvämligheter ligger precis utanför lägenheten som bland annat bussförbindelser som lätt tar dig in och ut från stan, livsmedelsbutiker och skolor.

Kontakta mäklaren redan idag så håller Pontus er uppdaterade med viktig information som bland annat kommande visningar, ni når honom antingen via mail på pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735-16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Ljus hall med Italienskt klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Här finns det plats att hänga av sig ytterplaggen.

    KÖK: Fint kök av märket Ballingslöv, som är gjort 2007. Det är inrett med klinkergolv, vita luckor, ljus trä-bänkskiva och mörkare kakel ovanför. Ett praktiskt kök med bra förvaring och arbetsytor på bägge sidor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

    BADRUM: Helkaklat badrum från stambytet som är utfört av föreningen ca år 2006 som går i ljusa kulörer. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp och dusch.

    KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare som kan inredas efter behov som ligger i anslutning till hallen.

    SOVRUM: Stort fint sovrum med parkettgolv och en mörkare fondvägg. Rummet kan inredas med stor säng och sen finns det två inbyggda garderober men plats till att sätta in fler om man önskar.

    VARDAGSRUM: Stort och rymligt med parkettgolv som erbjuder trevliga umgängesytor som soffgrupp och matbord. Rummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och man har utgång till balkong i söder.

    BALKONG: Trivsam balkong i ett härligt läge som fångar soltimmarna, området bästa läge. Fullt möblerbart med soffgrupp och tillhörande bord. Balkongen kommer bli inglasad under maj 2020 som kommer bli som ett extra rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953
  • Allmän information
    Hsb är föreningens förvaltare. Föreningens organisationsnummer 743000-1151. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter och lokaler, garage samt parkeringsplatser. Adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Inflyttning skedde år 1953. Det finns 120 lägenheter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal), 6 affärslokaler, 13 mindre lokaler. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
  • Renovering omarbetning etc
    Stambyte 2006
    2010 Fönsterbyte
    2013 och 2015 renoverat utemiljön och garagen samt parkeringsplatserna.
    Säkerhetsdörrar, fasadrenovering och balkongrenovering 2019
  • Kommande renoveringar
    Det kommer bli inglasad balkong mot maj 2020 på just denna lägenheten då nuvarande ägare beställt och bekostat det.
  • Övriga utrymmen
    Finns tvättstuga och en välskött innergård. Till bostaden tillhör det ett stort vindsförråd och ett källarförråd.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    179 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    201 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-10
  • Besiktningsman:
    Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber genom Telia
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 34 parkeringsplatser och 38 garage där det råder kö-system och sedan när man nyttjar en plats betalar man en avgift/månad.
    För kallgarage kostar det 310 kronor/månad.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 265 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgiften är 4046 kronor/månad men sen tillkommer kostnaden för Telia som är på 219 kronor vilket gör att den totala kostnaden blir 4265 kr/mån.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,78566
  • Andel av årsavg.:
    0,78566
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad avgiftshöjning
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Vanja i Helsingborg
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 265 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 4046 kronor/månad men sen tillkommer kostnaden för Telia som är på 219 kronor vilket gör att den totala kostnaden blir 4265 kr/mån.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,78566
Andel av årsavg. :
0,78566
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gula Kiosken
    32 m
    Adria Pizzeria
    84 m
    Käk Thai
    440 m
    Högaborgs Pizzeria
    679 m
    Balkan Huset Shkupi
    680 m
    SöDER Köpcenter
    1,35 km
  • Skolor
    Veingegatans förskola
    49 m
    Montessoriförskolan Fröhuset
    269 m
    Wieselgrensskolan
    371 m
    Furutorpsgatan förskola
    371 m
    Mophane P. School
    375 m
  • Mataffärer
    Coop Örebrogatan
    91 m
    Coop Stenbocksgatan
    752 m
    furutorps hörnan , Tobaksgrossist .
    1,31 km
    Hemköp
    1,32 km
    SöDER Köpcenter
    1,35 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Jönköpingsgatan
    124 m
    Helsingborg Ystadsgatan
    244 m
    Helsingborg Haparandagatan
    276 m
    Helsingborg Viskgatan
    481 m
    Helsingborg Grännagatan
    520 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    1,69 km
    Ramlösa
    2,34 km
    Maria station
    3,62 km
    Påarps Station
    6,13 km
    Helsingør
    6,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 985 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hav
  • 1,74 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 29 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 1,69 km
  • 11 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Hållplats - Helsingborg Jönköpingsgatan
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Jönköpingsgatan 46a
En härlig ljus lägenhet. Lugnt område inte långt till stora grönområde där man kan ta sig en promenad med hunden, utöva olika utomhusaktiviteter. Nära lekplatser nära till Fredriksdals museet, Jordbodalen. Ja ett jättebra område att bo i med andra ord.
Christina Roxhag
Stora förvaringsutrymmen
Christina Roxhag
Ljuset faller in vackert
Christina Roxhag
Fri utsikt
Christina Roxhag
Nära kollektivtrafik
Christina Roxhag
Tillräckligt parkeringsutrymme
Christina Roxhag
Energisnål
Christina Roxhag
Barnvänligt område
Christina Roxhag
Grön omgivning
Christina Roxhag
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Christina Roxhag
Solig trädgård
Christina Roxhag
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn