Behållare Behållare

Husensjö, Helsingborg
Jönköpingsgatan 46a

Boarea
55 kvm
Avgift
4 265 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

FIN TVÅA MED BALKONG I ETT LUGNT OMRÅDE!

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina tvåa om hela 55 kvm med balkong i ett härligt läge som ligger i omtyckta Husensjö!

Välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ljusinsläpp. Fördelad på en rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen och ett fint klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Stilrent kök som är inrett med klinkergolv, vita luckor, ljus trä-bänkskiva och mörkare kakel ovanför. Ett praktiskt kök med bra förvaring och arbetsytor på bägge sidor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Det finns väldigt god förvaring både i lägenheten då man har en klädkammare i anslutning till hallen, plats till att sätta in fler garderober i det stora sovrummet som idag har två inbyggda samt källarförråd och ett stort vindsförråd. Badrummet är helkaklat som gjordes 2006 av föreningen då stambytet utfördes som är utrustat med dusch.
Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen, favoritplatsen i bostaden. Möblera, bjud hem vännerna och njut av utsikten. En viktig detalj är att balkongen kommer bli inglasad i maj 2020 av föreningen då nuvarande ägare beställt/betalt för det.

På Husensjö bor man bekvämt på ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud. Kommunikationer och bekvämligheter ligger precis utanför lägenheten som bland annat bussförbindelser som lätt tar dig in och ut från stan, livsmedelsbutiker och skolor.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 195 000 kr

FIN TVÅA MED BALKONG I ETT LUGNT OMRÅDE!

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina tvåa om hela 55 kvm med balkong i ett härligt läge som ligger i omtyckta Husensjö!

Välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ljusinsläpp. Fördelad på en rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen och ett fint klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Stilrent kök som är inrett med klinkergolv, vita luckor, ljus trä-bänkskiva och mörkare kakel ovanför. Ett praktiskt kök med bra förvaring och arbetsytor på bägge sidor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Det finns väldigt god förvaring både i lägenheten då man har en klädkammare i anslutning till hallen, plats till att sätta in fler garderober i det stora sovrummet som idag har två inbyggda samt källarförråd och ett stort vindsförråd. Badrummet är helkaklat som gjordes 2006 av föreningen då stambytet utfördes som är utrustat med dusch.
Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen, favoritplatsen i bostaden. Möblera, bjud hem vännerna och njut av utsikten. En viktig detalj är att balkongen kommer bli inglasad i maj 2020 av föreningen då nuvarande ägare beställt/betalt för det.

På Husensjö bor man bekvämt på ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud. Kommunikationer och bekvämligheter ligger precis utanför lägenheten som bland annat bussförbindelser som lätt tar dig in och ut från stan, livsmedelsbutiker och skolor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Ljus hall med Italienskt klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Här finns det plats att hänga av sig ytterplaggen.

KÖK: Fint kök av märket Ballingslöv, som är gjort 2007. Det är inrett med klinkergolv, vita luckor, ljus trä-bänkskiva och mörkare kakel ovanför. Ett praktiskt kök med bra förvaring och arbetsytor på bägge sidor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

BADRUM: Helkaklat badrum från stambytet som är utfört av föreningen ca år 2006 som går i ljusa kulörer. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp och dusch.

KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare som kan inredas efter behov som ligger i anslutning till hallen.

SOVRUM: Stort fint sovrum med parkettgolv och en mörkare fondvägg. Rummet kan inredas med stor säng och sen finns det två inbyggda garderober men plats till att sätta in fler om man önskar.

VARDAGSRUM: Stort och rymligt med parkettgolv som erbjuder trevliga umgängesytor som soffgrupp och matbord. Rummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och man har utgång till balkong i söder.

BALKONG: Trivsam balkong i ett härligt läge som fångar soltimmarna, området bästa läge. Fullt möblerbart med soffgrupp och tillhörande bord. Balkongen kommer bli inglasad under maj 2020 som kommer bli som ett extra rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Allmän information
Hsb är föreningens förvaltare. Föreningens organisationsnummer 743000-1151. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter och lokaler, garage samt parkeringsplatser. Adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Inflyttning skedde år 1953. Det finns 120 lägenheter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal), 6 affärslokaler, 13 mindre lokaler. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Stambyte 2006
2010 Fönsterbyte
2013 och 2015 renoverat utemiljön och garagen samt parkeringsplatserna.
Säkerhetsdörrar, fasadrenovering och balkongrenovering 2019
Kommande renoveringar
Det kommer bli inglasad balkong mot maj 2020 på just denna lägenheten då nuvarande ägare beställt och bekostat det.
Övriga utrymmen
Finns tvättstuga och en välskött innergård. Till bostaden tillhör det ett stort vindsförråd och ett källarförråd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
179 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
201 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-10
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber genom Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 34 parkeringsplatser och 38 garage där det råder kö-system och sedan när man nyttjar en plats betalar man en avgift/månad.
För kallgarage kostar det 310 kronor/månad.
Ekonomi
Avgift
4 265 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 4046 kronor/månad men sen tillkommer kostnaden för Telia som är på 219 kronor vilket gör att den totala kostnaden blir 4265 kr/mån.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,78566
Andel av årsavg.
0,78566
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning
Föreningen
Benämning
HSB BRF Vanja i Helsingborg
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 265 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 4046 kronor/månad men sen tillkommer kostnaden för Telia som är på 219 kronor vilket gör att den totala kostnaden blir 4265 kr/mån.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,78566
Andel av årsavg. :
0,78566
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gula Kiosken
      32 m
    • Adria Pizzeria
      84 m
    • Käk Thai
      440 m
    • Högaborgs Pizzeria
      679 m
    • Balkan Huset Shkupi
      680 m
    • SöDER Köpcenter
      1,35 km
    • Veingegatans förskola
      49 m
    • Montessoriförskolan Fröhuset
      269 m
    • Wieselgrensskolan
      371 m
    • Furutorpsgatan förskola
      371 m
    • Mophane P. School
      375 m
    • Coop Örebrogatan
      91 m
    • Coop Stenbocksgatan
      752 m
    • furutorps hörnan , Tobaksgrossist .
      1,31 km
    • Hemköp
      1,32 km
    • SöDER Köpcenter
      1,35 km
    • Helsingborg Jönköpingsgatan
      124 m
    • Helsingborg Ystadsgatan
      244 m
    • Helsingborg Haparandagatan
      276 m
    • Helsingborg Viskgatan
      481 m
    • Helsingborg Grännagatan
      520 m
    • Helsingborg C
      1,69 km
    • Ramlösa
      2,34 km
    • Maria station
      3,62 km
    • Påarps Station
      6,13 km
    • Helsingør
      6,8 km
Avstånd
  • Vatten
    985 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    1,74 km
    13 min
    11 min
    29 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,69 km
    11 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Helsingborg Jönköpingsgatan
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Jönköpingsgatan 46a
En härlig ljus lägenhet. Lugnt område inte långt till stora grönområde där man kan ta sig en promenad med hunden, utöva olika utomhusaktiviteter. Nära lekplatser nära till Fredriksdals museet, Jordbodalen. Ja ett jättebra område att bo i med andra ord.
Christina Roxhag
Stora förvaringsutrymmen
Christina Roxhag
Ljuset faller in vackert
Christina Roxhag
Fri utsikt
Christina Roxhag
Nära kollektivtrafik
Christina Roxhag
Tillräckligt parkeringsutrymme
Christina Roxhag
Energisnål
Christina Roxhag
Barnvänligt område
Christina Roxhag
Grön omgivning
Christina Roxhag
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Christina Roxhag
Solig trädgård
Christina Roxhag

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration