Kadettgatan 68c / Västra Berga / Helsingborg

MYCKET TREVLIG STOR 3:A PÅ FRITTLÄGE!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
5 920 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart kan vi stolt presentera denna fina trea om hela 87 kvm belägen på tredje våningen med en fri och oslagbar utsikt.

Lägenheten erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning. Bostaden har genomgått en större renovering, stambyte skedde 2016 då föreningen helkaklade badrummet som är i särklass Västra Bergas finaste badrum, otroligt snyggt kakel i en grå nyans. Mycket praktiskt och stort badrum som är utrustat med wc, kommod, dusch med duschvägg, handdukstork och 2 in 1 tvättmaskin/torktumlare. 2018 är resten av renoveringarna gjorda. Man har gjort flera smarta ändringar i planlösningen som gör att detta är en trerummare ni inte har upplevt tidigare, hallen har man tagit ner en bit av väggen för att få en härlig rymd och lagt ett snyggt laminatgolv. Från en trång hall till en rymlig och öppen hall med ljusa kulörer på golv och vägg. Den största förändringen är att man bytt plats på vardagsrummet och det andra sovrummet. Tidigare var man tvungen att gå igenom vardagsrummet eller köket för att nå sovrummet, nu ligger sovrummen i samma riktning och sida av lägenheten, väldigt praktiskt och smart lösning. Lägenheten känns genast större och får ett trevligt ljusflöde. Sovrummen är i bra storlekar som rymmer säng, förvaring och skrivbord. Det första sovrummet som går i en blå nyans har flera garderober, det andra sovrummet passar perfekt för tonåringen eller det lite mindre barnet. Vardagsrummet har stora trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord.

Köket är öppet och trevligt med matplats, bra med förvaring då det finns flera under/över skåp samt bra med arbetsytor. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Genom köket når man balkongen, inglasad stor balkong som rymmer trevliga utemöbler. Blickar ut över ett fritt läge i ett soligt västerläge!

Västra Berga är ett oerhört populärt område som har växt otroligt mycket de senaste åren. Här bor man i ett väldigt lugnt område med närhet till allt vad ens vardag kan tänkas behöva. Det finns allt från bra bussförbindelser, promenadavstånd till tågtrafiken i Mariastaden, livsmedelsbutiker, grönområden, enkelt att antingen ta sig ut på motorvägen eller in till stan. Det finns flera parkeringsplatser mot en avgift av 150 kronor/månad och flera garage samt fria parkeringar i området.

Välkomna att redan idag kontakta mäklaren som kommer att hålla er uppdaterade med bland annat kommande visningar och annan nyttig information. Ni når Pontus antingen via mail, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller via telefon, 0735-16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: In genom ytterdörren stiger man in på de nylagda fina laminatgolvet och de ljusa väggarna som fyller rummet med ett härligt ljusinsläpp. Hallen får en härlig rymd då man tagit ner en bit av väggen och öppnat upp ännu mer, väldigt smakfullt!

    SOVRUM 1 OCH 2: Två väldigt bra disponerade sovrum som efter ändringen av planlösningen då man tog ner väggen och gjorde så att sovrummen blev på samma sida av lägenheten. Stora ytor till säng och förvaring. I det första sovrummet har man målat en fin mörkare blå nyans på väggen med ett ljusare laminatgolv, här finns det även ett flertal garderober. Det andra sovrummet passar perfekt som tonårsrum eller för det lite mindre barnet.

    BADRUM: Föreningen har gjort badrummen genom stambytet som skedde 2016 i denna fastighet. Detta är i särklass Västra Bergas finaste badrum, helkaklat i gråa kulörer på kaklet, väldigt modernt och fint. Ett stort badrum som är utrustat med en ny 2 in 1 tvättmaskin/torktumlare, kommod, wc, dusch med duschvägg och en handdukstork.

    VARDAGSRUM: Här har man ändrat om planlösningen då man bytt plats på det andra sovrummet som tidigare låg i anslutning till köket och balkongen. Väldigt smart lösning som gör att vardagsrummet känns större nu när sovrummen ligger på samma sida och ljusflödet blir väldigt trevligt. Kan inredas med en stor soffgrupp och ett matbord.

    KÖK: Ett öppet och trevligt kök med matplats, bra med förvaring då det finns flera under/över skåp samt bra med arbetsytor. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

    BALKONG: Inglasad stor balkong med plats till möblemang som ligger i helt rätt väderstreck, västerläge! Möblera, bjud hem vännerna och kvällen kan inte bli bättre!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Allmän information
    För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbberga.se
  • Renovering Omarbetning etc
    2002 - Tak- och fönsterbyte
    2003 - Vindisolering
    2005- Miljöhus
    2006-2009- Gårdsrenovering
    2013 - Fläktar
    2014 - Undercentraler
    2015 - PCP Sanering
    2015-2018 - Stambyte
    2017-2018 - Ombyggnad av garage
    2018-2019 - Ventilationssystem, nya kolfilterfläktar
  • Övriga utrymmen
    Det finns stora förråd, samlingslokal, två övernattningslägenheter, festlokal, och tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och ett sophus.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Bredband via ComHem eller OwnIt. Föreningen har ett bra bredbandsavtal med OwnIt som erbjuder 100/100 Mbit för 175 kr i månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns parkeringsplatser och garageplatser där det råder kö-system till bägge med separat kö. Parkeringsplats kostar 150 kronor/mån. Det finns både kall och varmgarage. Kallgarage kostar 350kr/mån och varmgarage 550kr/mån. I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna eller garaget. Det finns gott om besökarparkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 920 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,24125
  • Andel av årsavg.:
    0,24125
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Berga i Helsingborg
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Åliven Medelhavsrestaurang
    178 m
    Marco polo pizzeria
    224 m
    Rundgången Pastamannen
    513 m
    Ringstorp Pizzeria
    528 m
    Krogen Maria Nilsson
    531 m
  • Västra Berga förskola
    219 m
    lernia skolan
    486 m
    Ringstorps förskola
    500 m
    Ringstorpsskolan
    500 m
    Västra Berga skola
    505 m
  • City Gross
    801 m
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    849 m
    Netto
    1,29 km
    Hemköp
    1,31 km
  • Helsingborg Västra Berga
    96 m
    Helsingborg Kurirgatan N
    268 m
    Helsingborg Fäladsgatan
    290 m
    Helsingborg Kadettgatan N
    423 m
    Helsingborg Kurirgatan S
    434 m
  • Maria station
    864 m
    Helsingborg C
    2,85 km
    Ödåkra station
    4,68 km
    Ramlösa
    5,2 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,75 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier