Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Berga, Helsingborg
Kadettgatan 34 B

Boarea
86 kvm
Avgift
5 762 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Fin välplanerad gaveltrea med inglasad balkong på Västra Berga!

Välkomna till Kadettgatan 34B och denna fina trea på första våningen med en stor inglasad balkong. Lägenheten är en gavellägenhet vilket ger ett extra härligt ljusinsläpp i lägenheten.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Fördelat på en ljus hall med plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in garderob. Till vänster om hallen finner man det helkaklade badrummet från stambytet som går i stilrena kulörer som är utrustat med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Två väldisponerade sovrum där det ena rummet ligger i anslutning till klädkammaren och det andra har utgång till den inglasade balkongen. Stora sällskapsytor som rymmer såväl soffgrupp som matbord. Har ni ett intresse av matlagning så kommer ni verkligen att uppskatta kökets ytor där man tagit tillvara på hela rummets storlek med förvaring och arbetsbänk på bägge sidor samt utrymme för matplats.

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser som finns att hyra mot en billig kostnad/månad eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Missa inte denna fina gaveltrea på första våningen!

Utgångspris
1 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin välplanerad gaveltrea med inglasad balkong på Västra Berga!

Välkomna till Kadettgatan 34B och denna fina trea på första våningen med en stor inglasad balkong. Lägenheten är en gavellägenhet vilket ger ett extra härligt ljusinsläpp i lägenheten.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Fördelat på en ljus hall med plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in garderob. Till vänster om hallen finner man det helkaklade badrummet från stambytet som går i stilrena kulörer som är utrustat med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Två väldisponerade sovrum där det ena rummet ligger i anslutning till klädkammaren och det andra har utgång till den inglasade balkongen. Stora sällskapsytor som rymmer såväl soffgrupp som matbord. Har ni ett intresse av matlagning så kommer ni verkligen att uppskatta kökets ytor där man tagit tillvara på hela rummets storlek med förvaring och arbetsbänk på bägge sidor samt utrymme för matplats.

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser som finns att hyra mot en billig kostnad/månad eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Missa inte denna fina gaveltrea på första våningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv. Separat walk-in-closet.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, badkar med dusch, tvättmaskin samt torktumlare.
SOVRUM1 med parkettgolv. Separat klädkammare.
KÖK med parkettgolv. Utrymme för matplats vid fönster. Köket är utrustat med diskmaskin, vask, ugn, spis, stor kyl och frys.
SOVRUM2 med parkettgolv. Utgång till rymlig inglasad balkong.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Rymligt och har finns utrymme för både soffgrupp och extra matbord. I och med gavel finns extra fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Besiktningsman
Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber och Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
28 st Bilgarage - 180-220 kr/mån. I dagsläget råder kö.
20 st MC-garage - 100-135 kr/mån
162 st P-platser - 50 kr/mån. I dagsläget råder ingen kö.
10 st P-platser med laddstolpe för elbil - 300 kr/mån
8 st Husvagnsplatser - 50 kr/mån
Förråd - 16 kr/kvm / mån
Ekonomi
Avgift
5 762 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.45838
Andel av årsavg.
0.43937
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar, de höjde avgifterna senast den i september 2020 då de höjdes med 1%, (kontrollerat med styrelsen 2020-12-15)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Kadetten.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Riksbyggens Brf Kadetten (org: 743000-1987) äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivarcken 1 (garagebyggander) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1967/68 och är i tre plan utan hiss. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Bassängerna på gårdarna kommer att tas bort och ersättas med rabatter.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkadetten.se/

Delat ägande kan i undantagsfall godkännas av föreningen. Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter styrelsens godkännande.

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att genomföra en takrenovering, renovering av dräneringar samt översyn av passagesystem. Det är i dagsläget inte klart när det kommer att genomföras samt om det det påverkar behovet av att höja månadsavgiften utöver det vanliga.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar, de höjde avgifterna senast den i september 2020 då de höjdes med 1%, (kontrollerat med styrelsen 2020-12-15)
Gjorda renoveringar
2019 Laddstolpar till el-bilar
2018 Upprustning av P-platser
2018 Renovering av avloppsledningarna på gårdarna
2017 Ny utomhusbelysning
2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkong
2015 Anslutning till stadsnät
2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter
2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni
2011 Byte av låssystem i hela föreningen
2010 Tilläggsisolering av vindar
2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.
2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering
2009 Energideklaration av husen
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns, förråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt en samlingslokal. Samlingslokalen finns i källaren på 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas. Denna lokal kan även boende hyra för 150:- kr/gång för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas. Lokalen ska återlämnas städat. För bokning se anslagstavla i trapphusen
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 762 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.45838
Andel av årsavg. :
0.43937
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar, de höjde avgifterna senast den i september 2020 då de höjdes med 1%, (kontrollerat med styrelsen 2020-12-15)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Västra Berga Pizzeria
      378 m
    • Trevors One Room and a Kitchen
      468 m
    • Åliven Medelhavsrestaurang
      530 m
    • BERGA MIXED GRILL
      543 m
    • Restaurang Kost - Lunchrestaurang Helsingborg
      581 m
    • Västra Berga förskola
      155 m
    • Västra Berga skola
      182 m
    • Pålsjö Östra Förskola
      577 m
    • Merit Utbildning AB
      693 m
    • Maria Parkskolan
      769 m
    • ICA Supermarket Mariastaden
      1,04 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,07 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,07 km
    • Lidl
      1,25 km
    • Hemköp
      1,68 km
    • Helsingborg Kadettgatan N
      135 m
    • Helsingborg Västra Berga skola
      246 m
    • Helsingborg Västra Berga
      399 m
    • Helsingborg Gevärsgatan
      444 m
    • Helsingborg Pålsjö kyrkogård
      504 m
    • Maria station
      536 m
    • Helsingborg C
      3,2 km
    • Ödåkra station
      4,38 km
    • Ramlösa
      5,56 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,91 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    536 m
    8 min
    6 min
    12 min
  • Hållplats - Helsingborg Kadettgatan N
    135 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2 km
    15 min
    9 min
    32 min
  • Sjö
    360 m
    4 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Kristina den 24 februari
    Hej, Är på jakt efter boende efter separation och är intresserad av denna lägenhet. När kan man få tillträde till den om man skulle köpa?
    Svar från Johan Eriksson
    Hej! Har för mig att de sagt 1 maj, när behöver du tillträde?