Behållare Behållare
Eneborg, Helsingborg
Malmögatan 7c
Boarea
53 kvm
Avgift
3 820 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

TVÅA OM 53 KVM MED BALKONG PÅ ENEBORG!

Söker ni en välplanerad tvåa om 53 kvm där badrummet har renoverats i samband med stambyte, balkong och möjlighet att sätta er egna prägel? Välkomna till Malmögatan 7c!

Skapa ert drömhem på en populär adress i en omtyckt förening, större delen av bostaden är i renoveringsskick förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet som är inrett med kakel och utrustat med dusch.

Välplanerad planlösning som fördelar sig på en rymlig hall med plats till att hänga av sig och till höger om hallen finner man köket och rakt fram innan badrummet finner man klädkammaren. Ett äldre men välhållet kök som har god förvaring i över/underskåpen och bra med arbetsytor samt möjlighet att inreda med ett matbord. Sovrummet är i bra storlek med inbyggda garderober, plats till säng och trevlig detalj som burspråket. Balkongen nås genom vardagsrummet, fullt möblerbar balkong och ett stort härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor till både soffgrupp och matbord.

Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med god service och kommunikation inom räckhåll. På promenadavstånd når ni centrums utbud och i området finns det livsmedelsbutiker, gym, apotek, sjukhuset samt bra med bussförbindelser. Till bostaden har ni ett förråd i källaren och på vinden. För er som är träningsintresserade så har ni föreningens gym i källaren på Skånegatan 14c. Har ni vänner/familj som rest en längre sträcka så finns det att hyra ett övernattningsrum som kostar cirka 250 kronor/natt.

Utgångspris
01
DEC
Torsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

03
DEC
Lördag
11:00-11:45

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

TVÅA OM 53 KVM MED BALKONG PÅ ENEBORG!

Söker ni en välplanerad tvåa om 53 kvm där badrummet har renoverats i samband med stambyte, balkong och möjlighet att sätta er egna prägel? Välkomna till Malmögatan 7c!

Skapa ert drömhem på en populär adress i en omtyckt förening, större delen av bostaden är i renoveringsskick förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet som är inrett med kakel och utrustat med dusch.

Välplanerad planlösning som fördelar sig på en rymlig hall med plats till att hänga av sig och till höger om hallen finner man köket och rakt fram innan badrummet finner man klädkammaren. Ett äldre men välhållet kök som har god förvaring i över/underskåpen och bra med arbetsytor samt möjlighet att inreda med ett matbord. Sovrummet är i bra storlek med inbyggda garderober, plats till säng och trevlig detalj som burspråket. Balkongen nås genom vardagsrummet, fullt möblerbar balkong och ett stort härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor till både soffgrupp och matbord.

Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med god service och kommunikation inom räckhåll. På promenadavstånd når ni centrums utbud och i området finns det livsmedelsbutiker, gym, apotek, sjukhuset samt bra med bussförbindelser. Till bostaden har ni ett förråd i källaren och på vinden. För er som är träningsintresserade så har ni föreningens gym i källaren på Skånegatan 14c. Har ni vänner/familj som rest en längre sträcka så finns det att hyra ett övernattningsrum som kostar cirka 250 kronor/natt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande hall med plats till att hänga av sig och möjlighet att inreda ena sidan med garderober.

Sovrum: Bra storlek som rymmer säng och sen inbyggda garderober, trevlig detalj som burspråket. Mörkare nyans på väggarna tillsammans med ett parkettgolv vilket är i ett mindre bra skick.

Badrum: Renoverades i samband med stambytet av föreningen. Inrett med kakel i stilrena kulörer. Utrustat med vägghängd toalettstol, handfat med spegelskåp ovanför och dusch med duschvägg.

Kök: Äldre kök, bra med förvaring och arbetsytor som är utrustat med häll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Här finns plats att inredas med ett matbord. Plastmatta på golvet och en grön nyans på väggen.

Vardagsrum: Erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen, fullt möblerbar. Parkettgolv i mindre bra skick tillsammans med vitt på en del av väggarna som sedan bryts av med en mörkare fondvägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-08
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia, tidigare hade föreningen avtal via Comhem men detta är uppsagt och löper ut juni 2023.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 13 garage, 36 parkeringsplatser och 1 handikapplats.
P-plats kostar 220 kr/månad, garage kostar 685-820 kr/månad.
I övrigt finns det gott om gratis parkeringsplatser nedanför på gatorna
Ekonomi
Avgift
3 820 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,59893
Andel av årsavg.
0,59893
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 3-4% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i oktober med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-11-18).
Föreningen
Benämning
HSB Brf Malmgården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Malmgården (org.nr 743000-1029) äger fastigheten Munkavången 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten ligger på Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 30 hyresrättslokaler.

Byggnaderna har varit fullförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 10 % / 90%.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Entrépartier kommer att bytas i sommar, tak och fasadrenovering är det som ligger närmast sen, fönsterbyte ligger längre fram i tiden (kontrollerat med föreningen 2022-04-20).
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 3-4% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i oktober med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-11-18).
Gjorda renoveringar
Föreningen slutförde stambyte och badrumsrenovering år 2020 (enligt årsredovisningen).
Installerat passagesystem, inhägnat föreningens område.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga i källarplan. Övernattningsrum i källaren på 5A. Kostar 250 kr/natt. Det finns ett fint gym i källaren vid 14C.
Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör även lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 820 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,59893
Andel av årsavg. :
0,59893
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 3-4% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i oktober med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-11-18).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Humlan Livs & Pub
      69 m
    • Cateringfestrus
      110 m
    • Bella Bano
      191 m
    • Balkan Burek & Cevapi
      206 m
    • Nobel Pizza
      210 m
    • Söder
      718 m
    • Damas The Capital of Taste
      724 m
    • S:t Clemens förskola
      54 m
    • Rönnowska skolan
      171 m
    • Turdfever
      206 m
    • International School of Helsingborg MYP Campus
      228 m
    • Nicolaiskolan
      290 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      579 m
    • Lidl
      668 m
    • Söder
      718 m
    • Damas The Capital of Taste
      724 m
    • Elins Tobak
      775 m
    • Helsingborg Eneborgs plats
      163 m
    • Helsingborg Munkavägen
      309 m
    • Helsingborg Viskgatan
      329 m
    • Helsingborg Tranemansgatan
      425 m
    • Helsingborg Lasarettet
      482 m
    • Helsingborg C
      988 m
    • Ramlösa
      2,63 km
    • Maria station
      3,55 km
    • Helsingör station
      6,11 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,23 km
Avstånd
  • Vatten
    490 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,05 km
    12 min
    10 min
    20 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    988 m
    9 min
    7 min
    16 min
  • Hållplats - Helsingborg Eneborgs plats
    163 m
    3 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.