Persgatan 66
Persgatan 66
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Persgatan 66

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Norr— Helsingborg

Persgatan 66


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Norr— Helsingborg

UNIK OCH FIN 1,5 ROK MED EGEN PARKERINGSPLATS PÅ PERSGATAN!

På Persgatan 66 finner ni denna unika lägenhet som verkligen är något utöver det vanliga med charmiga detaljer som synliga balkar, en häftig planlösning och flera fördelar som att man har en egen parkeringsplats vilket ingår i den redan låga avgiften, ett toppenboende!

Efter att ni parkerat bilen så går ni förbi föreningens välskötta innergård som under sommaren ställs fram möblemang för er att nyttja och sedan går ni högst upp i fastigheten. In möts ni av en ljus hall med plats till att hänga av sig och bjuder er direkt in i vardagsrummet. Fantastiskt ljusinsläpp genom de nya installerade fönsterna och trevliga umgängesytor som kan inredas med matbord och soffgrupp . Redan här får man en försmak av de synliga balkarna som präglas i resten av bostaden. Längs ena väggen har man inrett med garderober. Sovrummet skärmas av med en skjutdörr och rummet har ett eget fönster och yta till en säng vilket gjort att vi kallar bostaden 1,5 rum och kök istället för en 1:a. Köket är inrett i vita köksluckor tillsammans med en praktiskt bänkskiva, god förvaring i form av skåpen och plats till ett mindre möblemang. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med ett flertal busshållplatser, gångavstånd till stationen/färjan, livsmedelsbutiker, flertal utsökta restauranger och trevliga promenadstråk som landborgen och Pålsjö-skog ligger nära som är omtyckt av Helsingborgarna.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 903 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring visningsmöjligheter.

Pontus Aronsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: Ljus hall som leder en direkt in i vardagsrummet. Här finns plats till att hänga av sig och inrett med garderober längs ena sidan.

VARDAGSRUM: Öppet trevligt vardagsrum med plats till matbord och soffgrupp. Ett charmigt rum med synliga balkar och mycket ljusinsläpp.

SOVRUM: Fint sovrum som har plats till säng med en skjutdörr som skärmar av den avlånga hallen.

KÖK: Köket går i vita luckor tillsammans med en praktisk bänkskiva och god förvaring i skåpen. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys.

BADRUM: Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, kommod med handfat, tvättmaskin och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen är bostaden inskriven som lägenhetsyta 40 kvm och lägenhetstyp 1 rum och kök. Vi har annonserat bostaden som 1,5 rum och kök eftersom det är avskärmat till sovrummet. Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

177 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-27

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB

Beskrivning

Energideklarationen finns uppladdad i annonsen under "dokument och länkar".


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, stadsnät


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår som man får nyttja.


Ekonomi

01
Avgift

2 903 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, Vatten och parkering

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 554 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

12,1

Andel av årsavg.

12,1

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften som är marknadsfört på 2903 kr/mån är inräknat med den planerade avgiftshöjningen på 3,5% som sker 2024-01-01. Enligt ordförande (kontrollerat 2023-11-25)


Föreningen

01
Benämning

BRF Landborgen 66.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Landborgen 66 (org: 769607-8000) består av totalt 5 lägenheter. Föreningen accepterar inte delat ägande, står du som ägare på lägenheten skall du bo i lägenheten. Föreningen har relativt strikta regler vad gäller andrahandsuthyrning.

Föreningen har en gemensam uteplats på gården som samtliga får använda sig utav. De har även schemalagt ansvar för trädgården, det innebär att man har ansvar för var femte vecka.

Samtlig information är inhämtad av årsredovisningen, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Planerade renoveringar/underhåll är att måla fastigheten utvändigt år 2024 enligt ordförande (kontrollerat 2023-11-27).

Gjorda renoveringar

Under cirka 2000-talet gjordes en större renovering av fastigheten enligt ordförande (kontrollerat 2023-11-27).
- Fönsterbyte 2023

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd utomhus
- Cykelparkering med tak
Mysig och välskött innergård som får nyttjas av medlemmarna där de möblerar på sommaren med bord och stolar. Perfekt om man har kalas och vill vara utomhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

298 955 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 903 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, Vatten och parkering
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 554 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
12,1
Andel av årsavg.
12,1
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften som är marknadsfört på 2903 kr/mån är inräknat med den planerade avgiftshöjningen på 3,5% som sker 2024-01-01. Enligt ordförande (kontrollerat 2023-11-25)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ristorante Bonasera

132 m


NABO Matbar

133 m


Regio

176 m


Drottninggatan 35

190 m


Norra Hamnen pizzeria

206 m


Söder

1,76 km


Vikingsbergs förskola

235 m


Nicanders förskola

241 m


S:t Jörgens skola

290 m


Brommagatans förskola

368 m


Frank Consulting AB

388 m


Hemköp

941 m


Söder

1,76 km


Lidl

1,77 km


Elins Tobak

2,04 km


Olympia secondhand / Loppis

2,1 km


Helsingborg Tågagatan V

181 m


Helsingborg Friabad

480 m


Helsingborg Tågagatan

509 m


Helsingborg Kopparmölleplatsen

585 m


Helsingborg Sundstorget

659 m


Helsingborg C

1,23 km


Maria station

2,87 km


Ramlösa

4,32 km


Grønnehave St. (Helsingør)

4,98 km


Helsingör station

5,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    281 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    462 m
    3 min
    6 min
    13 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,23 km
    5 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats
    Helsingborg Tågagatan V
    181 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Pontus Aronsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.