Sockengatan 24 A / Rosengården / Helsingborg

Välplanerad trerumslägenhet med gavelläge.

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
72 kvm
Avgift
4 525 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna välplanerade trerumslägenhet på Sockengatan 24 A. Lägenheten ligger på tredje våningen med gavelläge. Lägenheten är genomgående och väldigt rymlig och ljus, den har även genomgående ekparkettgolv i alla rum. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med utrymme för en matplats till 4-6 personer, ett vardagsrum med utrymme för både en soffa och matsalsbord, ett badrum med badkar och egen tvättmaskin, en stor separat klädkammare i hallen, två sovrum och sist men inte minst en stor möblerbar inglasad balkong. I och med att lägenheten ligger på gaveln så har man friare utsikt från balkongen och på loftgången har man plats för en cafégrupp där man kan sitta och njuta av kvällssolen.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Välkommen hem!
______________________________________
Tänk på att det är viktigt att vara förberedd inför visningen. Efter visningen så kan budgivningen dra igång ganska snabbt och är man inte tillräckligt förberedd så kan man därför riskera att missa chansen att delta.

Det första steget är att man har ett giltigt lånelöfte från banken. Har du inte det? Hör av dig till mig så kan jag hjälpa dig med det. Vi har samarbete med en bank som har bra erbjudanden till just våra kunder.

Bor du i hus eller bostadsrätt och behöver sälja innan du kan köpa? Hör av dig omgående till mig så kan jag komma hem till dig så fort som möjligt och titta på det så ni vet förutsättningarna för er egen försäljning, vad ni kan få för det och hur lång tid det kan tänkas ta att sälja. Kanske har jag redan köparna i mitt spekulantregister?

Tveka inte att höra av er till mig om ni behöver hjälp att förbereda er! Ni når mig på 0793-47 38 21 eller j.eriksson@maklarhuset.se

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med parkettgolv. Ljus och rymlig hall. Stor klädkammare.
    KÖK med parlettgolv. Utrymme till en stor matplats. Köket är utrustat med side by side kyl och frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Ovanför köksbänken sitter kakel.
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen.
    BADRUM med med våtrumsmatta och tapet. Här finns handfat med kommod, toalett, badkar samt en tvättmaskin.
    SOVRUM1 med parkettgolv. Med garderober. Utgång till balkongen. Spotlights i taket.
    SOVRUM2 med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheterna Rosengården Norra 5, 6, 7, 8 och 9 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 16 st. byggnader med 216 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974. Fastigheternas adress är Sockengatan 14 - 28 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Renovering Omarbetning etc
    1991 - Fönsterbyte
    2001/06 - Nybyggnad garage
    2004 - Balkongutbyggnad inkl. inglasning
    2008 - Fönsterbyte
    2011 - Lägenhetsförråd
    2013 - Byte av fjärrvärmecentral
    2015 - Byte belysning på föreningens utemiljö
    2015/16 - Takrenovering
    2015 - Tilläggsisolering vindar samt byte av takfläktar
    2016 - Markytor, asfaltering m.m.
    2017 - Renovering tvättstugor
  • Kommande renoveringar
    ca 2025 - Stambyte. Se mer information om stambytet i årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen
    Övernattningslägenhet, festlokal, tvättstuga
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via Com Hem. Fibernät via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage (127st): 250 kr/månad. Har separat kö.
    MC/Moped garage: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats (100st): 100 kr/månad. Har separat kö.
    Cykelförråd: 30 kr/månad. Har separat kö.
    Husvagnsparkering: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget.
Ekonomi
  • Avgift
    4 525 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften, dock några månader fördröjt.
  • Försäkring
    80 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,47351
  • Andel av årsavg.
    0.47438
  • Andelstal insats
    0,47351
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Helsingborgshus nr 17
Området
  • Förskolor: Solrosens Förskola, Skarans Förskola, John Blund Förskola. (Alla inom 400m från bostaden)
    Grundskola: Nanny Palmkvistskolan, Sally Bauer skolan. (ca 700m från bostaden)
    Gymnasium: Filborna. (Ca 450m från bostaden)

    Husensjö vårdcentral. (ca 300m från bostaden)
    Apoteket Hjärtat. (ca 300m från bostaden)
    Willys Hemma livsmedelsbutik. (ca 300m från bostaden)
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier