Umeågatan 22B / Rosengården / Helsingborg

ÄNTLIGEN EN FIN TVÅA PÅ MARKPLAN!

Utgångspris
1 045 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
3 917 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen finns det nu en stor två rum och kök på hela 63 kvm belägen på markplan med inglasad härlig balkong i populära Rosengården!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. Hallen är rymlig med god plats till att hänga av sig och sätta in garderober. Badrummet ligger i anslutning till hallen som är helkaklat och stort. Utrustat med wc, tvättho, badkar, spotlights, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in möts vi av ett härligt ljusinsläpp som fyller vardagsrummet genom de stora fönsterpartierna. Här kan ni möblera med både en stor soffgrupp och ett matbord. Stilrent kök som är inrett med klinkergolv, vita luckor tillsammans med ett fint kakel och bänkskiva. Ett väldigt praktiskt kök som gör det roligt att laga mat, här har ni bra med förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Från köket når man sovrummet, ett stort sovrum med plats till både säng och förvaring. Genom sovrummet har man utgång till den härliga inglasade balkongen. Stor möblerbar balkong som renoverades av föreningen och byggdes ut, mycket trevlig!

Lägenheten är belägen i ett väldigt lugnt och trevligt område med god kommunikation och service. På promenadavstånd finner man bland annat Rosengården centrum där det finns bibliotek, vårdcentral, BVC, postombud, apotek, mataffär, pizzeria, konditori, frisör, fritidsgård. Man har även bra med busshållsplatser som tar er enkelt in och ut från stan. Det finns flera skolor som Solrosen, Skaran och John Blunds förskola och Filborna gymnasium. På Filborna som ligger väldigt nära finns det ett populärt gym med simhall.

Bokning till visning gör ni genom hemsidan, välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Ljus rymlig hall med klinkergolv, god plats till att hänga av sig ytterplaggen och plats till garderob.

    BADRUM: I anslutning till hallen finner man badrummet som är från 2008. Stort helkaklat med ljusa och mörka nyanser på kaklet. Utrustat med wc, tvättho, badkar, spotlights, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

    VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med plats till både soffgrupp och matbord. Rummet fylls med ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna.

    KÖK: Stilrent kök med klinkergolv, vita luckor tillsammans med ett fint kakel och bänkskiva (2019). Väldigt bra med förvaring på bägge sidor, arbetsytor och plats till ett matbord.Maskinell utrustning som spis, fläkt, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

    SOVRUM: Trevligt sovrum som kan inredas både med en säng och förvaring längs ena sidan. Från sovrummet når man den inglasade balkongen.

    BALKONG:Härligt stor inglasad balkong som är fullt möblerbar med soffgrupp. Möblera, bjud hem vännerna och njut av den fina utsikten av innergården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Renovering omarbetning etc
    2017-2018 balkongombyggnad inklusive inglasning
    2012-2013 Tilläggsisolering på vindar
    2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel)
    2012-2013 Trapphus (målning samt byte av belysning)
    2012-2013 Installation passagesystem
    2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler
    2006-2007 Nybyggnad av 40 st garage
    2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter)
    1989 - 1991 Fönsterbyte
  • Kommande renoveringar
    Staminventering gjordes 2016 och filmningen visade att stammarna är i gott skick och det planerade stambytet är därför framflyttat 2026-2031 och kommer att föregås av en ny staminventering.
  • Övriga utrymmen
    Det finns två källarförråd som tillhör lägenheten, den ena i samma byggnad och den andra i en byggnad bredvid. Finns gemensam tvättstuga.
    Det finns en övernattningslägenhet samt en festlokal (för mindre fester) att hyra för medlemmarna.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    198 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    178 parkeringsplatser. Går att hyra för 75 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 917 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Eftersom man är klar med de nya balkongerna och inglasningen i just denna byggnad skall man betala ett avgiftstillägg på 295 kr/mån som jag har lagt till på avgiften så det gick från 3622 kr/mån till 3917 kr/mån.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,2575
  • Andel av årsavg.:
    0,25758
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosengårdens Pizzeria
    246 m
    Adria Pizzeria
    527 m
    Gula Kiosken
    590 m
    Fredrikdals Grill och Pizza
    882 m
    Käk Thai
    951 m
  • Skolor
    Mirai Investments AB
    120 m
    Solrosens förskola
    141 m
    Nanny Palmkvistskolan
    281 m
    Familjecentral Fröhuset
    295 m
    Husensjö förskola
    352 m
  • Mataffärer
    Coop Örebrogatan
    617 m
    Coop Stenbocksgatan
    1,34 km
    Netto
    1,54 km
    Coop Kopparmöllegatan
    1,86 km
    Hemköp
    1,88 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Borgholmsgatan
    68 m
    Helsingborg Rosengården C
    328 m
    Helsingborg Majgatan
    356 m
    Helsingborg Skaragatan
    362 m
    Helsingborg Haparandagatan
    371 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    2,16 km
    Ramlösa
    2,75 km
    Maria station
    3,31 km
    Påarps Station
    5,87 km
    Ödåkra station
    6,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 948 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 2,25 km
  • 14 min
  • 13 min
  • 35 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 2,16 km
  • 13 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Helsingborg Borgholmsgatan
  • 68 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier