Umeågatan 20d

Välkommen till ett hem där bekvämlighet och modern standard möts på bästa sätt – helt utan trappor. Här bor du i markplan med enkel access, perfekt för dig som söker ett lättillgängligt boende oavsett om det handlar om barnvagn, rullator eller bara en smidigare vardag.

Bostaden totalrenoverades 2022 och erbjuder ett stilrent, inflyttningsklart hem där allt redan är gjort. Planlösningen är smart disponerad och används idag som en yteffektiv trea – ett stort plus för dig som önskar extra sovrum, hemmakontor eller flexibel planlösning efter behov.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är utfört i klassisk shaker-stil med massiva träluckor, marmormönstrad bänkskiva och kakel i halvförband. Vitvarorna är från Siemens och vattenblandaren från Tapwell, vilket ger en genomgående kvalitetskänsla. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med fint ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen.

Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året – en perfekt plats att njuta av eftermiddag och kväll i lugn och ro.

Badrummet är elegant och funktionellt med svart fiskbensmönstrat kakel, fristående badkar och stor kommod för förvaring. Här finns även tvättmaskin med bänkskiva ovanför, vilket ger praktisk avlastnings yta för vikning och skötbord. Den stora renoveringen är redan gjord – stambyte planeras inte och intyg på utförandet finns, vilket ger en trygg investering för köparen.

Ett perfekt hem för dig som vill bo smidigt, modernt och med ett extra rum som skapar möjligheter.

Läget erbjuder ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du med smidiga kommunikationer via buss i närområdet samt goda parkeringsmöjligheter precis bakom husbyggnaden.
På bekvämt promenadavstånd ligger Rosengårdens centrum med ett brett serviceutbud – här finns bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, postombud, pizzeria, konditori, frisör, gym med generösa öppettider samt fritidsgård.
För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närheten, såsom Solrosen, Skaran och John Blunds förskola, samt Filborna gymnasium som även erbjuder simhall och träningsmöjligheter.
Ett område som kombinerar lugn och trygghet med närhet till service, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Varmt välkommen på visning!