Behållare Behållare
Eneborg, Helsingborg
Viskgatan 6A
Boarea
38 kvm
Avgift
1 745 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Smart planerad etta med separat kök och väldigt låg månadsavgift. Skuldfri förening!

Varmt välkommen till Viskgatan 6A och denna väldigt trevliga lägenhet med balkong i soligt västerläge. Här bor man i en förening som varit skuldfri sedan 2015 och därför har man en väldigt låg månadsavgift!

Detta är en välplanerad etta med separat kök och stort vardagsrum där det finns utrymme både för soffa och säng. Från vardagsrummet har man även utgången till balkongen i soligt västerläge. Badrummet är stambytt av föreningen men även renoverat av tidigare ägaren även efter detta och här finns dusch, handfat och toalett. Köket är även det rymligt och har bra förvaring samt utrymme för en matplats. Det finns gemensam tvättstuga i källaren och man har både källarförråd och vindsförråd.

Här bor man i en väldigt välskött bostadsrättsförening som är skuldfri trots den låga månadsavgiften samt att de har utfört massor av underhåll på husen. Det finns inga planer på att höja avgiften i framtiden och i avgiften ingår även 1000/1000 Mbit bredband. De har även många lokaler som de hyr ut som ger en stabil intäkt till föreningen. Föreningen har ett eget gym som man kan nyttja för 50 kr/månaden samt ett hobbyrum som man får nyttja kostnadsfritt.

Verkligen ett toppenboende med en mycket bra planlösning belägen på ett trevligt läge i ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds det goda bussförbindelser, bra med parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig runt i Helsingborg och resten av Skåne från denna centrala plats.

Varmt välkommen till Viskgatan 6A och Brf Viskan!

02
APR
Söndag

Anmälan krävs / Anmäl intresse för visningen via hemsidan

Smart planerad etta med separat kök och väldigt låg månadsavgift. Skuldfri förening!

Varmt välkommen till Viskgatan 6A och denna väldigt trevliga lägenhet med balkong i soligt västerläge. Här bor man i en förening som varit skuldfri sedan 2015 och därför har man en väldigt låg månadsavgift!

Detta är en välplanerad etta med separat kök och stort vardagsrum där det finns utrymme både för soffa och säng. Från vardagsrummet har man även utgången till balkongen i soligt västerläge. Badrummet är stambytt av föreningen men även renoverat av tidigare ägaren även efter detta och här finns dusch, handfat och toalett. Köket är även det rymligt och har bra förvaring samt utrymme för en matplats. Det finns gemensam tvättstuga i källaren och man har både källarförråd och vindsförråd.

Här bor man i en väldigt välskött bostadsrättsförening som är skuldfri trots den låga månadsavgiften samt att de har utfört massor av underhåll på husen. Det finns inga planer på att höja avgiften i framtiden och i avgiften ingår även 1000/1000 Mbit bredband. De har även många lokaler som de hyr ut som ger en stabil intäkt till föreningen. Föreningen har ett eget gym som man kan nyttja för 50 kr/månaden samt ett hobbyrum som man får nyttja kostnadsfritt.

Verkligen ett toppenboende med en mycket bra planlösning belägen på ett trevligt läge i ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds det goda bussförbindelser, bra med parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig runt i Helsingborg och resten av Skåne från denna centrala plats.

Varmt välkommen till Viskgatan 6A och Brf Viskan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Separat rymlig klädkammare.
KÖK med laminatgolv. Utrymme för matplats. Bra förvaring. Köket är utrustat med ugn, spis samt kyl/frys.
BADRUM med våtrumsmatta och tapet. Badrummet är utrustat med handdukstork, toalett, duschhörna samt handfat med kommod och spegelskåp från Ballingslöv.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Sovalkov. Utgång till balkong.
BALKONG i västerläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Besiktningsman
Claus Holten, Skandek AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber med hastigheten 1000/1000 ingår i avgiften.
Kabel-tv med basutbudet ingår i avgiften, från sommaren 2023 uppdateras utbudet till HD.
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
1 745 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.
Försäkring
60 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
310 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,39894
Andel av årsavg.
0,39893
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)
Föreningen
Benämning
Brf Viskan i Helsingborg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Viskan i Helsingborg (org: 743000-1177 ) består av 8 flerbostadshus med 192 lägenheter med bostadsrätt samt 36 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 - 1948 och består av 8 flerbostadshus.
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen är skuldfri sedan juni 2015.

Delat ägande accepteras men den boende måste äga minst 5%. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Andrahandsuthyrning kan accepteras efter godkännande av föreningen.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036.

- Just nu pågår relining av bottenplattorna då stambyte ej utfördes på dessa. Detta kommer inte påverka avgifterna.
- Lägga om hårda ytorna på gården.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)
Gjorda renoveringar
2019 - Underhållsspolning av samtliga stammar
2017 - 2018 - Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 - Nytt internetbaserat - tvättbokningssystem
2012 - Nya radiatorventiler och termostater
2011 - Installerat nytt gym 120 kvm
2008 - 2012 - Renoverat samtliga balkonger
2005 - 2009 - Lagt om samtliga tak
2005 - Renoverat alla trapphus
2004 - Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2003 - Installerat passagesystem och porttelefoner
2003 - Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 - 2004 - Nya elstigare
2002 - 2003 - Renoverat källare och tvättstugor
1995 - 1996 - Nya vatten- och avloppsstammar
1985 - 1987 - Nya tegelfasader
1985 - 1987 - Nya 3-glasfönster
Övriga utrymmen i föreningen
Gym - kostar 50 kr/ mån
Hobbyrum
Tvättstugor i husen på Tranemansgatan
Samlingslokal (Endast till för föreningen och styrelsen)
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
0 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
BRF är skuldfri
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 745 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
310 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,39894
Andel av årsavg. :
0,39893
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Högaborgs Pizzeria
      178 m
    • SS Caliskan Pizzeria
      179 m
    • Burek Huset Shkupi Helsingborg
      182 m
    • CATRING MM Pesto Restaurang/Skogsbrynet
      182 m
    • Käk Thai
      197 m
    • Söder
      850 m
    • Åhusgatans förskola
      176 m
    • Guldsmedsgatans förskola
      226 m
    • S:t Clemens förskola
      261 m
    • Pingvinens förskola
      271 m
    • Traktörgatans förskola Solen
      302 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      562 m
    • Lidl
      784 m
    • Elins Tobak
      808 m
    • DILIRS LIVS & TOBAK
      826 m
    • Söder
      850 m
    • Helsingborg Viskgatan
      40 m
    • Helsingborg Traktörsgatan
      279 m
    • Helsingborg Eneborgs plats
      289 m
    • Helsingborg Tranemansgatan
      307 m
    • Helsingborg Jönköpingsgatan
      433 m
    • Helsingborg C
      1,23 km
    • Ramlösa
      2,38 km
    • Maria station
      3,74 km
    • Helsingör station
      6,3 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,45 km
Avstånd
  • Vatten
    748 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,25 km
    12 min
    10 min
    22 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,23 km
    10 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - Helsingborg Viskgatan
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.