Behållare Behållare

Västra Berga, Helsingborg
Volontärsgatan 5b

Boarea
78 kvm
Avgift
4 729 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Snyggt renoverad trea på perfekt läge!

Snart ges möjlighet att förvärva denna fina trea om 78 kvm med en stor balkong i helt rätt läge.

Lägenheten erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum har fått bra med ytor. En ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen med ett fint klinkergolv. Båda sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten som gör att de sociala ytorna, vardagsrummet och köket, inte blandas med de privata rummen. Två väldisponerade ljusa sovrum som kan inredas med säng, skrivbord och förvaring. Ett av rummen, det största, ligger även i anslutning till det andra badrummet. Väldigt praktiskt att det finns två toaletter, dessa renoverades i samband med stambytet. Både toalett och badrum är helkaklat där det ena har dusch och det andra är en gäst toalett, bäst av bägge världar. Innan man kommer in till det stora sovrummet och det badrummet har man två klädkammare, verkligen en lägenhet med bra förvarings möjligheter.

Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra och erbjuder generösa sociala ytor. Vardagsrummet är stort och får mängder med ljusinsläpp som flödar in genom de stora fönsterpartierna och det ljusa golvet gör att rummet känns större. Här finns plats till soffgrupp, fåtölj och en tv-bänk. Stort, öppet och fint kök med matplats och en köksö. Köksinredningen går i vit som sedan bryts av med den snygga mörkare bänkskivan. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket, bra med förvaring i både över och underskåpen samt bra med arbetsytor.

Balkongen når man från köket, klockrent! En gedigen balkong med trevliga ytor för utemöbler, en plats som verkligen har utnyttjats och blivit familjens favoritplats. En lägenhet att enbart flytta direkt in i och värt att notera är att till och med internet ingår i avgiften, otroligt bra!

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Det finns flera parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen och föreningen har också gott om besöksparkeringar. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån.

Varmt välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag så håller mäklaren er uppdaterade, ni når honom antingen via mail, emir.kadric@maklarhuset.se eller 0764-92 98 20.

Utgångspris
1 695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Snyggt renoverad trea på perfekt läge!

Snart ges möjlighet att förvärva denna fina trea om 78 kvm med en stor balkong i helt rätt läge.

Lägenheten erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum har fått bra med ytor. En ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen med ett fint klinkergolv. Båda sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten som gör att de sociala ytorna, vardagsrummet och köket, inte blandas med de privata rummen. Två väldisponerade ljusa sovrum som kan inredas med säng, skrivbord och förvaring. Ett av rummen, det största, ligger även i anslutning till det andra badrummet. Väldigt praktiskt att det finns två toaletter, dessa renoverades i samband med stambytet. Både toalett och badrum är helkaklat där det ena har dusch och det andra är en gäst toalett, bäst av bägge världar. Innan man kommer in till det stora sovrummet och det badrummet har man två klädkammare, verkligen en lägenhet med bra förvarings möjligheter.

Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra och erbjuder generösa sociala ytor. Vardagsrummet är stort och får mängder med ljusinsläpp som flödar in genom de stora fönsterpartierna och det ljusa golvet gör att rummet känns större. Här finns plats till soffgrupp, fåtölj och en tv-bänk. Stort, öppet och fint kök med matplats och en köksö. Köksinredningen går i vit som sedan bryts av med den snygga mörkare bänkskivan. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket, bra med förvaring i både över och underskåpen samt bra med arbetsytor.

Balkongen når man från köket, klockrent! En gedigen balkong med trevliga ytor för utemöbler, en plats som verkligen har utnyttjats och blivit familjens favoritplats. En lägenhet att enbart flytta direkt in i och värt att notera är att till och med internet ingår i avgiften, otroligt bra!

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Det finns flera parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen och föreningen har också gott om besöksparkeringar. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån.

Varmt välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag så håller mäklaren er uppdaterade, ni når honom antingen via mail, emir.kadric@maklarhuset.se eller 0764-92 98 20.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
142 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-06
Besiktningsman
Daniel Espenkrona, Bravida Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gjort ett avtal med Tele 2 (gamla Com hem) som gynnar medlemmarna i föreningen då internet ingår i avgiften (Bredband 100 Mbit) som även grundutbudet på Kabel-tv gör.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns både varm och kallgarage att hyra där det råder kö-system.
Varmgaraget kostar 250 kr/mån och kallgaraget kostar 150 kr/mån.
I varmgaraget finns möjlighet för anslutning till el för 4 elbilar - kostnaden är 750 kr/ månad
I varmgaraget finns även tillgång till biltvätt som kostar 50 kr/månad. (Biltvätt endast för varmgaraget och det är 2 tillfällen per mån om en timme vardera.)
Föreningen har onumrerade utomhusparkeringar som kostar 75 kr/mån med parkeringstillstånd. På dessa parkeringar finns även ett flertal besöksparkering.
Har man en MC kan man ställa sig i kö och hyra en plats antingen i kallgaraget eller i varmgaraget för 75 kr/mån respektive 125 kr/mån.
Föreningen har även 14 separata platser för större firmabilar som kostar 150 kr/mån.

(kontrollerat med ordföranden 2021-09-15)
Ekonomi
Avgift
4 729 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, com hems basutbud på tv samt fritt bredband (100/100)
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,41794
Andel av årsavg.
0,41794
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2021-07-05)
Föreningen
Benämning
Brf Volontären.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Volontären (org nr: 743000-2092) äger fastigheterna Volontären 1 och Kadetten 1 i Helsingborg med därpå uppförda 12 stycken byggnader med 246 lägenheter och 2 lokaler samt 349 parkeringsplatser med hyresrätt. Fastighetens adress är Volontärsgatan 1-13 i Helsingborg.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock inte kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Föreningens hemsida heter: http://volontaren.se

Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Juridiska personer kan accepteras efter prövning.

Samtlig information är inhämtad av årsredovisningen, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Förbättra fuktskydd i husgrunder

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2021-07-05)
Gjorda renoveringar
Stambyte 2012
Installation av porttelefon 2014/2015
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsrum och förråd i källaren.
Tvättstugan ligger i en annan byggnad.
På innergården finns det lekplatser och grillplatser, väldigt trevligt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 729 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, com hems basutbud på tv samt fritt bredband (100/100)
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,41794
Andel av årsavg. :
0,41794
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2021-07-05)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Tågstation Barnvänligt Tryggt Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Gym Crossfit

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Trevors One Room and a Kitchen
      257 m
    • Poké Express
      333 m
    • BERGA MIXED GRILL
      341 m
    • Västra Berga Pizzeria
      382 m
    • Pastavagnen i HBG
      412 m
    • Västra Berga förskola
      182 m
    • Västra Berga skola
      300 m
    • Merit Utbildning AB
      462 m
    • Evu Energi & VVS Utveckling AB
      587 m
    • Bilbesiktning Berga
      613 m
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      834 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      868 m
    • Lidl
      917 m
    • ICA Supermarket Mariastaden
      1,18 km
    • Hemköp
      1,63 km
    • SL-Städ & Fönsterputs
      162 m
    • Helsingborg Gevärsgatan
      225 m
    • Helsingborg Västra Berga skola
      351 m
    • Helsingborg Kadettgatan N
      379 m
    • Helsingborg Västra Berga
      418 m
    • Maria station
      564 m
    • Helsingborg C
      3,17 km
    • Ödåkra station
      4,34 km
    • Ramlösa
      5,42 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      7,06 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    564 m
    7 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - SL-Städ & Fönsterputs
    162 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,18 km
    15 min
    10 min
    31 min
  • Sjö
    440 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren