Hög charmfaktor på underbar tomt i lugnt och trivsamt område.
Välkommen till denna gedigna 30-talsvilla belägen i ett mycket trevligt och fridfullt område på Höganäs Övre. Här möts du av vackra original tegeldekorationer som ger huset ett tilltalande och stilrent uttryck. Skyddad hörntomt med lummig, uppväxt, lagom stor trädgård och stensatt innergård som skapar en lugn, barnvänlig och insynsskyddad atmosfär. Dessutom erbjuder trädgården flera uteplatser i både söder- och västerläge där du kan njuta av sociala sommarkvällar.
Denna väldisponerade villa har tre fina sovrum, trevliga sällskapsytor och rymliga förråd och källare. Huset är något utöver det vanliga och erbjuder en unik boendemiljö i en idyllisk omgivning med de historiska tegel detaljerna bevarade.
Detta fina boendet vänder sig till såväl året runt som till sommarboende.
3 475 000 kr
104/90 kvm
37 526 kr/år
431 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Väsbygatan 20A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Höganästegel
Höganästegel
Kök med gasspis och integrerad takfläkt
-
Garage med mycket rymligt förråd
Källaren
Källaren
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Källarplan når man från utsidan
Förråd, tvättavdelning med Hobbyrum
02
Entréplan
03
Hall
med ingång från trädgårdssidan, Höganäsklinker, garderober och trappa till ovanvåningen
04
Kök 2019
Grått vackert IKEA-kök med svart bänkskiva, Integrerad kyl-frys, integrerad diskmaskin, gasspis med fyra brännare samt ugn, Inbyggd Swedluxury takfläkt.
05
Badrum
med kakel och klinker, wc, dusch, tvättställ, paxfläkt.
06
Sovrum
med laminatgolv
07
Vardagsrum/matsal
i fil med laminatgolv samt den äldre entrén i burspråk
08
Övre plan
09
Övre hall/kontor med fönster
med ingång till sidovind, trappa ner till nedre plan,
10
Sovrum
med laminatgolv
11
Sovrum
med laminatgolv
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
431 kvm
5 (3 sovrum)
HÖGANÄS STRÅET 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med källare
1930
1 1/2-plansvilla med rymlig och användbar källare
1992
29
Betong
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten 2013
Kök 2019.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-08
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
Uteplats
Stig in i denna inhägnade oas, skyddad och inbäddad i söder/västerläge med flera charmiga uteplatser. Här omfamnas du av ljus och sol i den lummiga och förtjusande trädgården, komplett med ett växthus, gräsmatta, fikonträd och vindruvsrankor med mera. Det är som att vandra genom en gammaldags trädgård med en riklig flora av vacker växtlighet. Njut av lugnet och skönheten i denna underbara utomhusmiljö, perfekt för avkoppling. En plats att trivas.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med generös förrådsdel. Möjlighet att hysa en hobby som till exempel ateljé eller verkstad.
06
Tomt/Servitut
431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strået, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-03-22), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-15, Senast ändrad: 2023-02-22)
01
1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
988 000 kr
551 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
19 000 kr/år
5 938 kr/år
7 200 kr/år
2 400 kr/år
2 988 kr/år
9000 kWh/år
37 526 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 051 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 455 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Jonstorp, Mölle, Arild och Väsby.
Bank, butiker och livsmedelsaffär. Flera skolor F-9 samt gymnasium. Caféer, restauranger, sushi och ostbutik m.m. finns här i Höganäs.
Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av liv från båtfantaster och turister om sommaren.
Busstorget i Höganäs förser turer till Mölle, Arild och Jonstrop, Lerberget, Viken, och vidare till Helsingborg och söderut.
Taxeringsvärde
1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
988 000 krMarkvärde
551 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Uppvärmning
19 000 kr/årFörsäkring
5 938 kr/årVatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
2 988 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 526 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 051 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 455 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gunnar Eriksson Catering
212 m
Höganäs Pizzeria
278 m
Shakespeare Höganäs Restaurang & Pub
312 m
Anatolia Restaurang & Pizzeria
367 m
Napoli Pizzeria
386 m
Bullerbyns Förskola
101 m
Förskolan Vippan
134 m
Öppna förskolan Gläntan
458 m
Familjepunkten
458 m
Småskola.
473 m
City Gross Höganäs
808 m
Lidl
1,31 km
Tempo
6,01 km
Hemköp Laröd
12,94 km
Netto
14,12 km
Höganäs Väsbygatan
179 m
Höganäs Kyrkogården
218 m
Höganäs Skolgatan
317 m
Höganäs Sjöcrona
460 m
Höganäs Ruuthsesplanaden
554 m
Kattarp station
13,71 km
Ålsgårde St.
14,14 km
Skibstrup St.
14,2 km
Hornbæk
14,46 km
Ödåkra station
14,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,08 km4 min8 min26 min
-
Hav1,69 km6 min8 min27 min
-
HållplatsHöganäs Väsbygatan179 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.