Välplanerat enplanshus byggt 2015, med stor altan, pool och lantlig utsikt
Välkommen till ett modernt och mycket välplanerat enplanshus från 2015 – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med minimal insyn, granne med åkermark och grönskande landskap.
Huset bjuder på hela fyra rymliga sovrum, två fräscha badrum, ett luftigt vardagsrum med braskamin och ett modernt kök med generösa arbetsytor och matplats med fri utsikt. Tillbyggnaden fungerar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller extra sällskapsrum – med stora fönster som bjuder in trädgården och naturen utanför.
Från vardagsrummet nås en stor altan som sträcker sig längs hela baksidan av huset – en underbar plats för sommarens måltider, avkoppling och bad i den härliga ovanmarkpoolen. Trädgården är insynsskyddad och vetter mot öppna fält – här råder lugn och ro.
För dig med behov av förvaring och praktiska lösningar finns en välutrustad tvättstuga, gott om förvaringsmöjligheter samt ett med huset ihop byggt garage. På den stora garageuppfarten finns plats för flera bilar.
Läget är svårslaget: Hyllinge erbjuder ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och shopping. Här finns populära skolor (F–9), flera förskolor samt Hyllinge Handelsområde med bl.a. matbutiker, Bauhaus och restauranger. Goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla till Helsingborg eller Åstorp – bara 13 km till centrala Helsingborg!
Det här är ett hem där hela familjen får plats – oavsett om ni är många redan nu eller planerar att växa. Ett hus att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen att boka din visning – detta är ett hus du inte vill missa!
162 kvm
40 247 kr/år
810 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Blåklintvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Bra utrymme att hänga av ytterkläder och ställa skor.
BADRUM1 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, dusch hörna.
KÖK med ekparkettgolv. Utrymme till matplats med trevlig fri utsikt. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, diskmaskin, spishäll, fläkt samt stor kyl och frys.
VARDAGSRUM med ekparkettgolv. Högt i tak. Utrymme för stort soffmöblemang. Stora fönster ut mot naturen. Mysig braskamin.
BADRUM2 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, extra badrumsskåp, dusch samt badkar.
SOVRUM1 med parkettgolv. Garderober.
SOVRUM2 med parkettgolv.
SOVRUM3 med parkettgolv.
SOVRUM4 med parkettgolv.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv. Här finns skåp till förvaring, vask samt både tvättmaskin och torktumlare.
TILLBYGGNAD med parkettgolv. Mycket trevligt utrymme som kan användas till vad man önskar, gästrum, sovrum, hemmakontor, extra tv-rum. Härlig utsikt mot trädgården och naturen.
01
Beskrivning
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
810 kvm
6 (4-5 sovrum)
ÅSTORP HYLLINGE 36:363
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2015
2022
30
Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (Vattenburen), kamin
2022 - Vidbyggt garage, extra allrum/uterum
2025 - Målning fasad
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan av huset. Stor träaltan på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage. Utomhusförråd.
Garageuppfart med plats till flera bilar. Garage.
06
Tomt/Servitut
810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyllinge, sydöstra delen, "parkbyn", Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-01-28, Registreringsdatum: 2005-10-03, Senast ändrad: 2023-07-31)
01
3 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 268 000 kr
679 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
5 030 kr/år
10 842 kr/år
2 752 kr/år
392 kr/år
21 231 kr/år
8714 kWh/år
40 247 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 247 kr/år)
Elkostnad inkluderar, både hushållsel och uppvärmning
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 961 615 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 268 000 krMarkvärde
679 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
5 030 kr/årVatten och avlopp
10 842 kr/årRenhållning
2 752 kr/årSotning
392 kr/årElkostnad
21 231 kr/årÅrlig elförbrukning
8714 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 247 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 247 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar, både hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 961 615 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hyllinge
Hyllinge är en tätort i Åstorps kommun, som ligger ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Hyllinge är populärt och familjevänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Det finns flera större matbutiker, såsom Ica Maxi.
03
Fritid
Det finns aktiva idrottsföreningar i Hyllinge, såsom Hyllinge GIF och Hyllinge TK.
Spelar man golf så finns det möjlighet på Lyding GK.
04
Kommunikation
Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp.
Bussförbindelserna är goda, med tre linjer som förbinder Hyllinge med Helsingborg.
05
Familjeliv
Hyllinge skolan är en F-9 skola med ca 380 elever.
Hyllinge Pizzeria
664 m
Lydinge Resort
782 m
Picadeli
1,12 km
Funplays Hyllinge
1,12 km
Khai & Mui
1,16 km
Förskola Ekorren
374 m
Förskolan Kryddan
416 m
Förskolan Örtagården
469 m
Fritidsgården Hyllinge
741 m
Hyllinge skola
743 m
Mr Livs Market
2,98 km
Idrottsgatans Livs
4,82 km
Lidl
5,75 km
Stora Coop Väla
7,03 km
Bjuv station
3,06 km
Mörarps Station
5,19 km
Åstorp
5,69 km
Kattarp station
7,71 km
Billesholm st
8,02 km
Hyllinge Diamantvägen
194 m
Hyllinge Stora Hyllingegård
381 m
Hyllinge Torget
708 m
Brogårda
1,04 km
Västra Broby Ekebro
1,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBjuv station3,06 km--
-
HållplatsHyllinge Diamantvägen194 m--
-
Vatten624 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.