Duvgatan 11 / Hyllinge / Åstorp

Trevlig villa på populärt område i Hyllinge med närhet till köpcentrum.

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
147/17 kvm
Driftkostnad
30 992 kr/år
Tomtarea
544 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 4 apr 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Bokad visning. Boka tid via hemsidan.

  • Sön 5 apr

    Anmälan krävs / Bokade visningar. Boka tid via hemsidan.

  • Ons 8 apr

    Anmälan krävs / Bokade visningar. Anmäl intresse via hemsidan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Stort 1½-planshus i gott skick! Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel. En trygg affär för både köpare och säljare. Huset har bara haft en ägare sedan det byggdes.

Letar ni efter ett boende på populärt område i Hyllinge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan som idag har tre bra sovrum Det går enkelt att göra både ett eller två sovrum till om man skulle behöva. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, gästtoalett, kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet och tvättstugan har man också tillgång till uteplatsen och trädgården. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi ett sovrum, en toalett och ett stort och ljust allrum. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten får man plats med 2 bilar utan problem. 2017 så byttes syllarna på huset vilket är ett stort plus!

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker i form av Ica Maxi och Hyllinge Cash, det finns byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Här ligger även ett köpcentrum, Familia, som just nu genomgår omstrukturering. Det finns en damm vid sidan av Hyllinge Cash som man kan fiska i mot en mindre summa pengar. I området runt dammen ligger en skog med motionsslinga och det finns en golfbana, Lydinge GK. Det stora och populära köpcentrumet Väla ligger 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.

Det här är ett perfekt hus för antingen den stora familjen med möjlighet att anpassa huset efter sina behov eller den lite mindre familjen som kan växa i huset. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med klinkergolv. Gott om förvaring, förvaring under trappan samt extra klädkammare mellan sovrummen.
    SOVRUM1 med plastmatta. Garderob.
    SOVRUM2 med laminatgolv. Separat walk-in-closet.
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till stenlagd uteplats i soligt söderläge.
    BADRUM med plastmatta. Här finns badkar, handfat och toalett.
    TOALETT med plastmatta. Handfat och toalett.
    KÖK med laminatgolv. Här finns utrymme för en matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spis, stor kyl och frys. Ovanför köksbänken sitter kakel.
    TVÄTTSTUGA med plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

    -Ovanvåning-
    ALLRUM med laminatgolv. Stora fönsterpartier. Går att göra ett extra sovrum.
    SOVRUM3 med laminatgolv.
    TOALETT med laminatgolv. Toalett och handfat.
    KLÄDKAMMARE/FÖRVARING
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Totalareal:
    544 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅSTORP HYLLINGE 36:53
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ planshus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plast
  • Fönster
    3-glasfönster (Elit Superenergi)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd med värden betydligt lägre än gränsvärdet.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    Isolering av förråd - 1975
    Ombyggnad av ovanvåning - 1977
    Uterum - 1983
    Omläggning garagetak - 2009
    Fönsterbyte - 2011
    Byte av syllar - 2017
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    37 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-08-31
  • Besiktningsman
    Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage och uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    544 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19720906), Hyllinge, västra Delen Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951218)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    963 000 kr
  • Markvärde:
    375 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 218 kr/år
  • Renhållning:
    3 574 kr/år
  • Elkostnad:
    17 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11427 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 992 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 405 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
963 000 kr
Markvärde :
375 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
3 200 kr/år
Vatten och avlopp :
7 218 kr/år
Renhållning :
3 574 kr/år
Elkostnad :
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11427 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 992 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 405 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Khai & Mui
    325 m
    Torjan Pizzeria
    375 m
    Linnea & Basilika™ Hyllinge
    399 m
    Lydinge Resort
    555 m
    Pølsemannen
    570 m
  • Skolor
    Fritidsgården Hyllinge
    520 m
    Hyllinge skola Rektorsområde 2
    594 m
    Förskolan Kryddan
    657 m
    Stjärnans förskola
    3,28 km
    Brogårdaskolan Bjuv
    3,37 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Hyllinge
    261 m
    City Gross Hyllinge
    356 m
    Netto
    3,79 km
    City Max Company
    4,16 km
    Stora Coop Väla
    6,03 km
  • Kommunikationer
    Hyllinge Storcenter
    279 m
    Hyllinge Hasslarpsvägen
    291 m
    Hyllinge Torget
    344 m
    Ecophon
    655 m
    Hyllinge St Hyllingegård
    706 m
  • Tågstationer
    Bjuvs Station
    3,88 km
    Mörarps Station
    5,34 km
    Åstorp Kommun
    6,47 km
    Kattarp station
    6,86 km
    Ödåkra station
    7,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Bjuvs Station
  • 3,88 km
  • 9 min
  • 17 min
  • 1 tim 1 min
  • Hållplats - Hyllinge Storcenter
  • 279 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 659 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Hyllinge

Hyllinge är en tätort i Åstorps kommun, som ligger ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Hyllinge är populärt och familjevänligt.

Nöje

Vid sidan av City Gross finns det en damm som man kan bada i och även, mot en mindre summa, fiska i. I området runt dammen ligger en skog och en golfbana, Lydinge GK. I skogen finns det en slinga på två kilometer. Det finns flera större matbutiker, såsom City Gross och Ica Maxi.

Fritid

Det finns aktiva idrottsföreningar i Hyllinge, såsom Hyllinge GIF och Hyllinge TK. Spelar man golf så finns det möjlighet på Lyding GK.

Kommunikation

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer som förbinder Hyllinge med Helsingborg.

Familjeliv

Hyllinge skolan är en F-9 skola med ca 380 elever.

Fördelar

#Lätt att parkera bilen
#Tryggt
#Fiske
#Golf
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Lugnt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn