Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Hyllinge, Åstorp
Rubinvägen 18
Boarea
177 kvm
Driftkostnad
48 100 kr/år
Tomtarea
650 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välplanerad familjevilla på barnvänligt område med kort promenad till skola och förskola!

Stort 1½-planshus i gott skick! Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel. En trygg affär för både köpare och säljare.

Letar ni efter ett boende på populärt område i Hyllinge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan med fyra sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, gästtoalett, kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet och tvättstugan har man också tillgång till uteplatsen och trädgården. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum, klädkammare samt badrum som renoverades 2018. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker i form av Ica Maxi och Hyllinge Cash, det finns byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Här ligger även ett köpcentrum, Familia, som just nu genomgår omstrukturering. Det finns en damm vid sidan av Hyllinge Cash som man kan fiska i mot en mindre summa pengar. I området runt dammen ligger en skog med motionsslinga och det finns en golfbana, Lydinge GK. Det stora och populära köpcentrumet Väla ligger 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.

Det här är ett perfekt hus för antingen den stora familjen med möjlighet att anpassa huset efter sina behov eller den lite mindre familjen som kan växa i huset. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad familjevilla på barnvänligt område med kort promenad till skola och förskola!

Stort 1½-planshus i gott skick! Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel. En trygg affär för både köpare och säljare.

Letar ni efter ett boende på populärt område i Hyllinge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan med fyra sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, gästtoalett, kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet och tvättstugan har man också tillgång till uteplatsen och trädgården. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum, klädkammare samt badrum som renoverades 2018. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker i form av Ica Maxi och Hyllinge Cash, det finns byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Här ligger även ett köpcentrum, Familia, som just nu genomgår omstrukturering. Det finns en damm vid sidan av Hyllinge Cash som man kan fiska i mot en mindre summa pengar. I området runt dammen ligger en skog med motionsslinga och det finns en golfbana, Lydinge GK. Det stora och populära köpcentrumet Väla ligger 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.

Det här är ett perfekt hus för antingen den stora familjen med möjlighet att anpassa huset efter sina behov eller den lite mindre familjen som kan växa i huset. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv. Spotlights i taket.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
SOVRUM1 med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns en mysig kamin. Utgång till uterummet.
SOVRUM2 med laminatgolv. Skjutdörrsgarderober längs med ena väggen.
KÖK och MATPLATS med laminatgolv. Köket är utrustat med side-by-side kyl/frys, diskmaskin, kaffemaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt samt vinkyl.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns både dusch och hörnbadkar. Här finns också toalett och handfat och golvvärme i golvet.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv. Här finns förvaring i skåp samt både tvättmaskin och torktumlare.

-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv. Spotlights.
SOVRUM3 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och toalett. Golvvärme och spotlights. Renoverat 2018.
KLÄDKAMMARE
Fakta
Beskrivning
Boarea
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
650 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP HYLLINGE 36:185
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
33
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft/luft, direktverkande el, kamin
Renovering omarbetning etc
2021 - Målat träpanel på gavlarna
2020 - Takvård. Taket tvättades, behandlades och målat. Nya stuprör och hängrännor runt hela huset. Ny tätning av taknock samt ny nockpannor.
2018 - Badrum ovanplan
2017 - Ny luft/luft värmepump
2016 - Ny el i huset
2017 - Garagetak, panel, garageport, gips
2007 - Nya fönster till 3-glas isoler.
2004 - Renovering av badrum och tvättstuga på entréplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-26
Besiktningsman
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg och Fastighet syd AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Inte anslutet till samfällighetens fibernät. Är möjligt till en kostnad om cirka 30 000 kr.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum och altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med förråd.
Beskrivning, parkering
Garage och uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19741108), Hyllinge, västra Delen Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951218)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 407 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
500 kr/år
Försäkring
8 400 kr/år
Vatten och avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
28 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14647 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 974 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 493 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 407 000 kr
Markvärde :
492 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Uppvärmning :
500 kr/år
Försäkring :
8 400 kr/år
Vatten och avlopp :
4 700 kr/år
Renhållning :
5 200 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
28 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14647 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 974 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 493 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hyllinge

Hyllinge är en tätort i Åstorps kommun, som ligger ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Hyllinge är populärt och familjevänligt.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Tryggt Fiske Golf Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Motionsspår

Nöje

Vid sidan av City Gross finns det en damm som man kan bada i och även, mot en mindre summa, fiska i.
I området runt dammen ligger en skog och en golfbana, Lydinge GK. I skogen finns det en slinga på två kilometer. Det finns flera större matbutiker, såsom City Gross och Ica Maxi.

Fritid

Det finns aktiva idrottsföreningar i Hyllinge, såsom Hyllinge GIF och Hyllinge TK.
Spelar man golf så finns det möjlighet på Lyding GK.

Kommunikation

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp.
Bussförbindelserna är goda, med tre linjer som förbinder Hyllinge med Helsingborg.

Familjeliv

Hyllinge skolan är en F-9 skola med ca 380 elever.

Använd kartan
X
Platser
    • Hyllinge Pizzeria
      621 m
    • Lydinge Resort
      1,12 km
    • Linnea & Basilika™ Hyllinge
      1,24 km
    • Pølsemannen
      1,32 km
    • MAX Burgers
      1,51 km
    • Förskolan Kryddan
      285 m
    • Förskola Ekorren
      300 m
    • Förskolan Örtagården
      318 m
    • Hyllinge skola Rektorsområde 2
      326 m
    • Fritidsgården Hyllinge
      368 m
    • Hyllinge Cash
      1,12 km
    • City Max Company
      3,73 km
    • Idrottsgatans Livs
      4,7 km
    • Lidl
      5,59 km
    • Bjuvs Station
      3,54 km
    • Mörarps Station
      5,62 km
    • Åstorp Kommun
      5,64 km
    • Kattarp station
      7,25 km
    • Ödåkra station
      7,98 km
    • Hyllinge Diamantvägen
      371 m
    • Hyllinge St Hyllingegård
      587 m
    • Hyllinge Torget
      669 m
    • Hyllinge Hasslarpsvägen
      956 m
    • Hyllinge Storcenter
      1,1 km
Avstånd
  • Tågstation - Bjuvs Station
    3,54 km
    8 min
    15 min
    54 min
  • Hållplats - Hyllinge Diamantvägen
    371 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    953 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    431 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.