Det är inte ofta som ett av de äldre, charmiga husen i Hyllinge blir till salu – men nu har du chansen att förvärva denna pärla på Smedgatan 13! Med en lättskött energisnål jordvärme, får du ett hem som både är kostnadseffektivt och hållbart

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Hyllinges populära skola. Huset har bevarat många av sina vackra original detaljer, såsom gedigna trädörrar och stilfulla lister, vilket ger en genuin och inbjudande känsla.

Parkering sker smidigt på uppfarten eller i det tillhörande garaget. Genom entrén på framsidan av huset möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt intill hallen finns ett praktiskt rum som kan användas som kontor eller lekyta för barnen.
Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp – perfekt för sociala stunder. Rakt fram från hallen ligger den generösa matplatsen, som rymmer ett stort matbord för 8–10 personer. Här öppnar sig köket, där en bardisk skapar en naturlig och social avgränsning. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en stilren spishäll med fläkt.
På husets baksida finns en andra ingång som leder in till en liten hall, varifrån du når både köket och det stora badrummet. Badrummet är smakfullt inrett och erbjuder dubbelhandfat, toalett, dusch samt tvättmaskin.

På övervåningen finns tre sovrum, en toalett samt gott om förvaringsmöjligheter i flera kattvindar. Det största sovrummet kan delas av till två mindre rum om behovet finns.

Källaren fungerar utmärkt för förvaring och pannrum och erbjuder goda möjligheter att organisera och nyttja ytan effektivt

Husets trädgård är stor och erbjuder plats för lek, odling och avkoppling. Den större delen av tomten ligger i västerläge, vilket ger sol hela dagen och skapar en härlig miljö för somriga middagar på den stora altanen.
Intill garaget finns ett extra rum som kan användas som tidigare använts som extra sovrum men som också kan användas till förråd eller till en egen verksamhet.

Hyllinge ligger strategiskt vid E4:an, endast ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från Åstorp. Här finns goda bussförbindelser via Skånetrafiken, vilket gör det enkelt att pendla. Området erbjuder populära skolor såsom Hyllinge skola (F–9) samt ett flertal förskolor. För den som uppskattar shopping och bekvämligheter finns Hyllinge handelsområde med stora matbutiker, byggmarknaden Bauhaus, restauranger och det populära leklandet Funplays.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Oavsett om du söker ett boende för den lilla eller stora familjen, så erbjuder detta hus en sällsynt möjlighet att skapa ett hem med både charm och funktionalitet. Vi ser fram emot att visa dig runt – varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!