Till salu

Beckasinvägen 4C

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Jonstorp— Höganäs

Beckasinvägen 4C


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Höganäs - Jonstorp

Modernt och välplanerat radhus med fyra sovrum och härlig uteplats

Välkommen till Beckasinvägen 4C och detta moderna bostadsrättsradhus från 2021 – ett hem som kombinerar känslan av villa med bostadsrättens bekvämlighet. Här erbjuds ett stilrent och lättskött boende med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en härlig trädgård i soligt söderläge mot grönområde. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt familjeboende i lugna och barnvänliga omgivningar.

På entréplanet möts ni av en välkomnande hall, ett stilrent helkaklat badrum med dusch, praktisk tvättavdelning samt ett smakfullt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och socialt sätt. Dubbeldörrarna mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. På detta plan finns även ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller tv-rum. För den som önskar ännu större sociala ytor finns dessutom möjlighet att öppna upp väggen mot vardagsrummet och skapa en ännu luftigare planlösning. Hela nedanvåningen värms upp av vattenburen golvvärme.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre bra sovrum, ett allrum som ger extra flexibilitet i vardagen samt ytterligare ett badrum. Här finns gott om plats för den växande familjen, hemmakontor eller gäster – en planlösning som gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden.

Utemiljön är en stor tillgång med trädgård i soligt söderläge mot grönyta – en perfekt plats för lek, avkoppling och sommarens måltider utomhus. Här bor ni dessutom i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola, affär, havet, småbåtshamn och olika fritidsaktiviteter. Till bostaden hör även egen parkeringsplats, vilket gör vardagen ännu smidigare. För er med elbil finns det lösningar med egen laddbox vilket andra i föreningen har.

Ett extra plus är att bostaden har energiklass B, vilket hos många banker kan kvalificera till grönt bolån. Det innebär ofta möjlighet till en ränterabatt på bolånet – en uppskattad fördel som både kan sänka boendekostnaden och göra bostaden extra attraktiv för köparen.

Det här är ett hem att trivas i från första stund – modernt, välplanerat och beläget i ett av Jonstorps mest familjevänliga lägen.

Utgångspris
2 650 000 kr

Boarea
125 kvm

Avgift
7 422 kr/mån

Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 06 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 12 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Beckasinvägen 4C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entréplan-
HALL med klinkergolv. Bra yta till att hänga av ytterkläderna samt bra förvaring i förrådet under trappan.
KÖK med parkettgolv. Stilrent och påkostat Ballingslöv-kök. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin. Bra förvaring.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Dubbeldörrar ut till uteplatsen och trädgården.
SOVRUM1 med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns stort handfat med kommod, spegel samt extra badrumsskåp, toalett samt dusch.
TVÄTTAVDELNING med klinkergolv. Här finns bra förvaring i garderober samt hyllplan över arbetsbänken. Tvättavdelningen är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

-Ovanplan-
ALLRUM med parkettgolv. Perfekt tv-rum för barnen.
SOVRUM2 med parkettgolv.
SOVRUM3 med parkettgolv
SOVRUM4 med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat med kommod, spegel, toalett samt dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Ventilation: F med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

32 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-27

Besiktningsman

Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

7 422 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för värme, hushållsel och vatten/avlopp tillkommer.

Hushållsström

1 350 kr/mån

Vatten och avlopp

415 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 765 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,3333

Andel av årsavg.

8,3333

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % i januari 2026


Föreningen

01
Benämning

Brf Optimalahem i Jonstorp Tre.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Höganäs Jonstorp 10:43 i Höganäs kommun med därpå uppförda byggnader med 12 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2021. Fastighetens adresser är Beckasinvägen 2A-4D och Gåsvägen 7A-7D. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har extra skadedjurs försäkring via Anticimex som ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % i januari 2026

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 608 770 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 422 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för värme, hushållsel och vatten/avlopp tillkommer.
Hushållsström
1 350 kr/mån
Vatten och avlopp
415 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 765 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,3333
Andel av årsavg.
8,3333
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5 % i januari 2026

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brandstationen Jonstorp

330 m


Jonstorp Mona Lisa Pizzeria

363 m


Tunneberga Gästgifvargård AB

457 m


Svanshalls Krog

2,91 km


Paradiset på Kulla

3,57 km


Revets förskola

96 m


Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna

266 m


Jonstorpsskolan

267 m


Havets förskola

290 m


Naturglimten Förskola AB

2,58 km


ICA Nära Jonstorp

282 m


City Gross Höganäs

7,45 km


Lidl

7,97 km


Tempo i Viken

11,01 km


Askar livs

11,52 km


Jonstorp centrum

310 m


Jonstorp Jonstorpsskolan

371 m


Jonstorp Gerdas äng

611 m


Jonstorp Möllebacken

737 m


Jonstorp Mjöhultsvägen

1,03 km


Ängelholm station

11,02 km


Kattarp station

11,15 km


Barkåkra

11,4 km


Ödåkra station

14,3 km


Förslöv station

15,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,36 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Hav
    715 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Jonstorp centrum
    310 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.