Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Klagshamn, Malmö
Borrebackevägen 232

Boarea/biarea
ca 310/181 kvm
Driftkostnad
52 306 kr/år
Tomtarea
1 250 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Stor villa med sjöutsikt!

Längs Borrebackevägen, med trädgården mot kalkbrottet finner man detta stora korsvirkeshus med spännande planlösning, känsla och atmosfär. Huset är inrett i tre plan, stora sociala ytor på entréplan, sovrum på ovanvåningen samt en rymlig källare under hela huset med kök, badrum och flera rum. På entréplanet finns ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket med den murade kaminen i centrum av rummet, ett allrum med stora fönster med fin utsikt över vattnet samt toalett, ett helkaklat badrum renoverat 2017 samt tvättstuga. På ovanvåningen finns tre sovrum och badrum. Till fastigheten hör också en separat garagebyggnad med plats för två bilar samt en gästlägenhet.

Huset ligger bra till i Klagshamn med närhet till skola och förskola, busshållplats, grönområden samt enkelt att ta sig med bil till Malmö och motorvägarna.

Välkomna på visning!

Budgivning pågår
8 500 000 kr
Utgångspris 9 000 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor villa med sjöutsikt!

Längs Borrebackevägen, med trädgården mot kalkbrottet finner man detta stora korsvirkeshus med spännande planlösning, känsla och atmosfär. Huset är inrett i tre plan, stora sociala ytor på entréplan, sovrum på ovanvåningen samt en rymlig källare under hela huset med kök, badrum och flera rum. På entréplanet finns ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket med den murade kaminen i centrum av rummet, ett allrum med stora fönster med fin utsikt över vattnet samt toalett, ett helkaklat badrum renoverat 2017 samt tvättstuga. På ovanvåningen finns tre sovrum och badrum. Till fastigheten hör också en separat garagebyggnad med plats för två bilar samt en gästlägenhet.

Huset ligger bra till i Klagshamn med närhet till skola och förskola, busshållplats, grönområden samt enkelt att ta sig med bil till Malmö och motorvägarna.

Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall öppen mot kök och vardagsrum. Stengolv.

-Vardagsrum/kök-
Stort öppet rum med arbetskök med vit inredning, köksö, den stora kaminen i centrum, plats för stor matplats och soffgrupp. Vackert tegelgolv och vita väggar. Synliga takbjälkar med brädtak.

-Badrum-
Helkaklat badrum i ljust grått. Dusch, badkar, handdukstork, toalett och kommod med handfat.

-Toalett-
Gästtoalett i äldre skick. Toalett och handfat.

-Tvättstuga-
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare, vask och förvaring.

-Allrum-
Ljust rum med fin utsikt över trädgården och kaklkbrottet.Nedgång till källaren. Stengolv, vita väggar och fönsterpartier.

Ovanvåning

På ovanvåningen ligger ett brunt korkgolv i alla rum.

-Sovrum-
Tre sovrum varav det ena med stora fönster mot sjön.

-Badrum-
Helkaklat i vitt och svart. Dusch, vägghängd toalett och handfat med koommod.

Möblerbar hall med fönsterkupa vilket passar som kontor eller mindre allrum.

Källare-
I källaren finns ett stort avlångt rum perfekt för socialt umgänge med tex. pingisbord el dyl. Vidare finns ytterligare två mindre rum samt badrum och mindre kök. Källarvåningen passar utmärkt till den egna verksamheten, kontor, studio mm.

I garagebyggnaden finns en mindre lägenhet inredd med kök och badrum på bottenplan samt ett större rum på ovanvåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 310 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Taxerad boarea är 164 kvm samt biarea 253 kvm.

Arean är uppmätt av säljaren, köparen uppmanas att utföra uppmätning om arean är av stor betydelse.
Biarea
181 kvm
Totalareal
1 250 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MALMÖ LANTHANDELN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
28
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong/tegel/trä
Bjälklag
Betong/trä
Fasad
Korsvirke, puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Renovering omarbetning etc
Badrum renoverat 2018
Fönster 2017
Målning utvändigt 2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
67 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart för två bilar samt dubbelgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt, det mesta belägen i söderläge mot kalkbrottet. Buskar, träd och odlingsmöjligheter.
Planbestämmelser
Hermanstorpsvägen Östra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041215, Registreringsdatum: 20050427)
Övrigt
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 479 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 199 000 kr
Markvärde
1 280 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
9 778 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 611 kr/år
Renhållning
2 788 kr/år
Elkostnad
28 129 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 655 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 479 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 199 000 kr
Markvärde :
1 280 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
9 778 kr/år
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 611 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Elkostnad :
28 129 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 655 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café & Pizzeria Lagunen
      720 m
    • Café Klagshamn
      896 m
    • La Strada pizzeria
      896 m
    • Lilla Sjötorp
      2,26 km
    • Jeepney Food Truck, Lasang Pinoy - Philippines Food
      2,45 km
    • Mellanheden
      207 m
    • Klagshamnsskolan SDF Limhamn & Bunkeflostrand
      505 m
    • Strandskolan
      531 m
    • Rubinens förskola
      678 m
    • Smaragdens förskola SDF Limhamn & Bunkeflostrand
      702 m
    • Lidl
      5,37 km
    • Freshly Food Supermarket
      6,48 km
    • Coop
      6,48 km
    • Stora Coop Stadion
      6,71 km
    • Klagshamn Syster Ellens stig
      264 m
    • Klagshamn Glada hörnan
      317 m
    • Klagshamn
      677 m
    • Klagshamn Nygårdsvägen
      750 m
    • Klagshamn Möllevägen
      830 m
    • Malmö Svågertorp station
      4,18 km
    • Lernacken St.
      4,29 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      4,6 km
    • Malmö Hyllie station
      4,68 km
Avstånd
  • Vatten
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,27 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Malmö Svågertorp station
    4,18 km
    8 min
    22 min
    1 tim 16 min
  • Hållplats - Klagshamn Syster Ellens stig
    264 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration