Äspövägen 184 / Smygehamn / Klagstorp / Trelleborg

Lantlig idyll med stor tomt om 3120kvm med milsvid utsikt över slätten!

Utgångspris
2 445 000 kr
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
15 800 kr/år
Totalareal
3 120 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 27 okt 11:00-11:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Är det kanske dags att varva ner och finna ro i själen?!

På idylliskt läge med både vattendrag och härliga vyer presenterar vi nu en trevlig fastighet som kan användas både som fritidsboende eller åretruntbostad!

Fastigheten renoverades på bottenplan 2011 med nytt kök och badrum samt alla ytskikt. Rymliga ytor i vardagsrum med kök i öppen planlösning med utgång till en insynsskyddad uteplats!
Dekorativ braskamin och vedspis som värmer när de kalla höst och vinterkvällarna slår in.

Stor uppväxt naturtomt med dubbelgarage och en fantastisk utsikt över slätten!

Varmt välkomna till en mysig idyll på landet nära hav och en fantastisk natur!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mysig del av trädgården där det nästan alltid är helt vindstilla
Dekorativa detaljer!
Härlig öppen planlösning!
Mysig loungehörna mitt i denna trädgårdsidyll
Kök
Kök i öppen planlösning
Mysigt när de kalla höst och vinterkvällarna slår in!
Utgång till trädgården
Allrum i anslutning till övre plan
Badrum med duschkabin och tvättmaskin
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan med rejält med förvaring
Vackra vyer från övre plan
Sovrum på övre plan
Äspövägen 184
Härlig idyll på landet!
Stor härlig trädgård med mycket möjligheter!
Större garage med biluppställningsplats
Välkomna till Äspövägen 184
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkomna till lugn och harmoni i fantastiska Äspö!
    Nu presenterar vi e skånelänga på Äspövägen. Denna idyll ligger på ett utmärkte läge med cykelavstånd till Smygehamn och havet. Fastigheten kan användas som fritidsboende men även som åretruntbostad. Bostaden har renoverats på bottenplan 2011 . Välkommen in på en rundtur i huset!

    En härlig stenbelagd entré uppenbarar sig när man besöker fastigheten. Huset erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, badrum med tvättmaskin samt mindre allrum. På golvet på bottenplan ligger det parkettgolv och samtliga väggarna är vitputsade.

    Det första man möts av när man kommer in i fastigheten är det rejält tilltagna vardagsrummet.
    Här umgås man gärna med familj och vänner, lagar goda middagar och bjuder in till härliga grillkvällar!

    Huset har en härlig välkomnande känsla. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök. Här finns det gott om plats för både matbord och soffgrupp. Ytorna är väldisponerade på ett vis som ger luft och rymd åt boendet. Braskaminen är perfekt när de kalla höst och vinterkvällarna slår in!

    Utgång till trädgården finns givetvis också här.
    Köket ger en lantlig känsla med arbetsbänk på ena sidan med härligt fönsterparti med utsikt över ängarna. På andra sidan finns kyl/frys, spis och en dekorativ vedspis som även värmer huset vintertid. Här finns givetvis också
    matplats. I anslutning till köket finns ett mindre allrum.

    Badrummet renoverades 2011 med duschkabin och tvättmaskin installerades 2019. En trappa upp finner vi två sovrum med inbyggda garderober i varje rum. Här kan man se den vackra solnedgången över slätten!
    Kring byggnaden sträcker sig en stor naturtomt om 3120kvm med äpple-, päron- och plommonträd samt vinbärsbuskar.

    Trädgården erbjuder också blomstrande syren och rosenbuskar. Detta är med andra ord himmelriket för den trädgårdsintresserade! Under sommarmånaderna kan man höra näktergalen sjunga medan middagen serveras!
    Tänk att spenderar dagarna här, här får man ro i själen!

    Förråd, dubbelgarage och biluppställningsplats finns givetvis också!

    Välkommen till denna lantliga idyll med en fantastisk tomt i rofylld miljö!
  • Kök
    Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum. Mysigt kök med bra förvaringsutrymme från 2011. Köket erbjuder spis, fläkt, vedspis och separat kyl/ frys . Köket
    är ljust och fräscht med lantlig karaktär.
  • Badrum
    Det finns ett badrum som renoverades 2011. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc och tvättställ. Plastmatta finner vi på golv och väggar. Tvättmaskin finns även här från 2019.Torktumlare finns i garaget från 2010.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planhus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lersten/leca
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts/trä
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Braskamin och vedugn
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin insatt 2018 och kontrollerad
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och Luft-luft värmepump(2015)
  • Fel och brister
    - Ett fönster i vardagsrum går inte att öppna
    -
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    TV och fiberbredband
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Det finns ett stort dubbelgarage på ca 40 Kvm
    -Egen brunn finns på fastigheten
    -Braskamin installerades 2018
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Observera att kvadratmetern på tomten är baserad på båda fastigheterna dvs. Trelleborg Äspö 12:23 och 12:24.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    864 000 kr
  • Markvärde:
    519 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    100 kr/år
  • Elkostnad:
    11 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att man har nyttjat bostaden som en fritidsbostad.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Tavolino
    1,63 km
    Bedinge Golfrestaurang
    3,16 km
    Granhyddan Restaurang
    3,19 km
    Beddinge Pizzeria
    3,26 km
    Pizzeria Amalfi
    3,31 km
  • Skolor
    Klagstorps skola
    1,8 km
    Förskolan Solöga i Beddingestrand
    3,35 km
    Smygeskolan
    3,91 km
    Malmö Latinskola
    6,51 km
  • Mataffärer
    Coop Smygehamn
    4,14 km
    Hönsinge
    5,61 km
  • Kommunikationer
    Klagstorp Skola
    1,73 km
    Klagstorps k:a
    1,77 km
    Klagstorp V
    2,18 km
    Lilla Beddinge
    2,42 km
    Alvhem
    2,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 3,78 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 55 min
  • Hållplats - Klagstorp Skola
  • 1,73 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Hav
  • 3,15 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 1 tim 1 min
  • Sjö
  • 2,34 km
  • 5 min
  • 13 min
  • 45 min
Området

Smygehamn

Det gamla fiskeläget som utgör ursprunget till Smygehamn har funnits här sedan 1600-talet. Smågatorna är kantade med charmiga hus och det är en alldeles speciell känsla att vandra omkring här. Strax väster om finns Smygehuk, Sveriges sydligaste udde och där finns även hamnen. Hamnen som byggdes på 1920-talet var från början ett kalkbrott. Tidigare lade fartygen till ute på redden och lastades och

Nöje

På Sverige sydligaste udde finns under säsong ett mycket populärt fiskrökeri, café och glasskiosk. Det gamla Köpmansmagasinet som byggdes i början av 1800-talet var en av fyra handelsgårdar i Smygehamnstrakten som numera hyser turistbyrå, konst- och hantverksutställningar och café. Smygehus Havsbad ligger med en fantastisk utsikt över havet. Förutom en fantastisk restaurang arrangeras även en hel del evenemang här.

Fritid

Området bjuder på trevligt promenadstråk längs havet och intill Köpmansmagasinet finns vacker natur med fridlysta huggormar. För den sportintresserade finns aktiviteter så som fotboll i klubben ÖT Smygehuk FF med tillgång till naturgräs och konstgräs. Östra Torp GF är en framgångsrik gymnastikförening som erbjuder gruppträning för både vuxna och barn.

Kommunikation

Regionbuss 190 går mellan Trelleborg - Ystad med flera stopp i Smygehamn.

Familjeliv

I närområdet finns Smygehamns förskola för åldrarna 1-5 år. På Smygeskolan finns förskoleklass upp till årskurs 6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier