Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vä, Kristianstad
Bärnstensvägen 14

Boarea/biarea
129/48 kvm
Driftkostnad
35 297 kr/år
Tomtarea
1 401 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Nu finns en trevlig 2-plans funkisvilla med källare och fantastisk trädgård till salu i Vä/Öllsjö. Villan är byggd 1943 och är rejäl i sin utformning. Här finns många möjligheter att utforma sitt boende för nästa ägare. Ovanvåningen rymmer 3 sovrum, bottenplan bjuder på kök med matplats intill , uterum, stort vardagsrum och badrum. Källaren är rymlig och här finns wc, duschrum, pannrum, bastu och tvättstuga. Här finns både fjärrvärme och fiber installerat. Fristående garage och uppfart. Ljuvlig trädgård!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 925 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nu finns en trevlig 2-plans funkisvilla med källare och fantastisk trädgård till salu i Vä/Öllsjö. Villan är byggd 1943 och är rejäl i sin utformning. Här finns många möjligheter att utforma sitt boende för nästa ägare. Ovanvåningen rymmer 3 sovrum, bottenplan bjuder på kök med matplats intill , uterum, stort vardagsrum och badrum. Källaren är rymlig och här finns wc, duschrum, pannrum, bastu och tvättstuga. Här finns både fjärrvärme och fiber installerat. Fristående garage och uppfart. Ljuvlig trädgård!

Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entre (Entréplan)
Bra och välkomnande hall och entré. När man kommer in i huset så är hallen litet grann navet och från hallen så nås köket, hallen mot vardagsrummet samt badrummet. Från hallen så nås även källaren samt ovanvåningen via trapphuset.
Hallen har plats för ytterkläder och skor.
Kök med intilliggande matrum (Entréplan)
Köket är enklare inrett med en del i originalinredning. Här finns rostfri diskbänk, spis, skafferi samt kylskåp. Frysboxen finner vi i källaren.
Intill köket finns ett matrum som sedan leder oss vidare till det inglasade uterummet mot väster.
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch, wc, handfat. Badrummet har våtrumsmatta samt våtrumstapet. I badrummet finns även ett fönster.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort, ljust och härligt vardagsrum med plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp samt medierna. Denna delen av huset är tillbyggd.
Sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finner vi två sovrum med möjlighet till tre sovrum. Rummen är idag genomgångsrum men för den som önskar kan planlösningen ändras för att få mer separata rum.
I det ena rummet fanns förr ett kök och i huset var det från början två lägenheter.
Källaren (Källare)
Källarplanet är bra och här finns både wc, separat dusch/badrum och bastu. Här finns pannrummet samt tvättstugan och här finns även två matförråd och plats för frysboxen.
En bra källare med plats för förvaring och utvecklingsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
48 kvm
Totalareal
1 401 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD INGEMANN 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1943
Om-/tillbyggnadsår
1983
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Coloroc och träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
196 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-14
Besiktningsman
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum som är inglasat. Från uterummet nås trädgården mot väster.
Plattsatt uteplats som nås från huvudentrén. Här sitter man skönt i morgonsolen och njuter.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för bil och andra allehanda saker
Enklare trädgårdsskjul till trädgårdsredskap
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för två bilar
Garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1401 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Underbart stor och härlig hörntomt. Här finns allt för den trädgårdsintresserade, allt från perenner, fruktträd och buskar. Här finns trädgårdsland. Ett paradis för både människor och djur. Trädgårdsbevattning finns.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Del Av Öllsjö Boställe (Etapp Ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710914)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
776 000 kr
Markvärde
436 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
19 604 kr/år
Försäkring
3 219 kr/år
Vatten och avlopp
2 307 kr/år
Renhållning
3 096 kr/år
Elkostnad
7 071 kr/år
Årlig elförbrukning
2295 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 297 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 821 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 212 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
776 000 kr
Markvärde :
436 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Uppvärmning :
19 604 kr/år
Försäkring :
3 219 kr/år
Vatten och avlopp :
2 307 kr/år
Renhållning :
3 096 kr/år
Elkostnad :
7 071 kr/år
Årlig elförbrukning
2295 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 297 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 821 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 212 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vä ligger i den sydligaste delen av Kristianstad, här är det barnvänligt och trivsamt att bo.

Fördelar med området

Tryggt Barnvänligt Cykelbanor Bussar Lugnt Hundvänligt Växande område Lätt att parkera bilen

NÖJE

Lilla centrum med Coop, vårdcentral, apotek, café, bensinmack och pizzerior.

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Vä finns fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter. Klackabacken är fantastiskt fint och perfekt att promenera/jogga i de fina motionsslingorna.

KOMMUNIKATION

Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad. Från E22 går även buss mot Lund/Malmö.

FAMILJELIV

Här finns flera valmöjligheter när det gäller förskolor. Väskolan går du i under hela grundskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Filles Restaurang
      179 m
    • Wä Byggservice Ab
      704 m
    • Vä Pizzeria
      934 m
    • Mersmak Pizzeria
      1,05 km
    • R. Måleri I Kristianstad
      1,4 km
    • Öllsjöskolan
      941 m
    • Förskola Vä
      955 m
    • Öllsjö förskola
      976 m
    • Väskolan
      1,03 km
    • Talldalskolan
      1,08 km
    • Stora Coop
      2,77 km
    • Foodmix Bazaar Kristianstad AB
      3,48 km
    • Lidl
      3,73 km
    • 4 Kings HB
      4,87 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      5,13 km
    • Miljötvätt
      247 m
    • Crescent
      269 m
    • Vä Bäckvägen
      309 m
    • Vä E22
      388 m
    • Vä Skärdalsvägen
      396 m
    • Kristianstad C
      4,65 km
Avstånd
  • Tågstation - Kristianstad C
    4,65 km
    12 min
    20 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats - Miljötvätt
    247 m
    3 min
    5 min
    10 min
  • Sjö
    585 m
    3 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren