Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Krstianstad-Sommarlust/EgnaHem, Kristianstad
Frans G Wibergs Väg 8

Boarea
96 kvm
Avgift
5 909 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Nu finns en rymlig och trivsam trea till salu på Frans G Wibergs väg 8 på Sommarlust i Brf Björket!
Lägenheten erbjuder fullt utrustat kök, bra och rymlig hall med god förvaring, två generösa sovrum varav det ena med intilliggande klädkammare som kan användas som en walk-in-closet eller förråd. I det största sovrummet kan man återgå till den ursprungliga planlösningen genom att sätta upp en vägg och få ytterligare ett rum om så önskas.
Det finns både separat wc samt badrum med dusch och tvättmöjligheter.
En mycket trevlig och praktisk lägenhet med många tänkbara lösningar och bekvämligheter. Lägenheten ligger på fjärde våningen med utsikt över pampiga lönnträd och härliga grönområden. De trevliga fönstren skapar lite av en huskänsla och ger lägenheten det lilla extra.
En inglasad balkong med skjutfönster ger möjligheten att njuta av de harmoniska vyerna oavsett årstid. En perfekt lägenhet för dig som vill ha gott om plats för dig själv, kanske för den lilla barnfamiljen eller paret som söker en lägenhet med genuin hemkänsla.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 895 000 kr
25
OKT
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

28
OKT
Torsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Nu finns en rymlig och trivsam trea till salu på Frans G Wibergs väg 8 på Sommarlust i Brf Björket!
Lägenheten erbjuder fullt utrustat kök, bra och rymlig hall med god förvaring, två generösa sovrum varav det ena med intilliggande klädkammare som kan användas som en walk-in-closet eller förråd. I det största sovrummet kan man återgå till den ursprungliga planlösningen genom att sätta upp en vägg och få ytterligare ett rum om så önskas.
Det finns både separat wc samt badrum med dusch och tvättmöjligheter.
En mycket trevlig och praktisk lägenhet med många tänkbara lösningar och bekvämligheter. Lägenheten ligger på fjärde våningen med utsikt över pampiga lönnträd och härliga grönområden. De trevliga fönstren skapar lite av en huskänsla och ger lägenheten det lilla extra.
En inglasad balkong med skjutfönster ger möjligheten att njuta av de harmoniska vyerna oavsett årstid. En perfekt lägenhet för dig som vill ha gott om plats för dig själv, kanske för den lilla barnfamiljen eller paret som söker en lägenhet med genuin hemkänsla.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hallen välkomnar oss med sin generösa yta. Här finns plats för ytterkläder, skor och kanske en barnvagn eller rullator. I hallen finns både en garderob och ett stort förråd samt plats för ytterligare förvaring
WC
Direkt till höger om ytterdörren finns en mindre, helkaklad toalett med wc och handfat. Golvet är i en härlig grön färg och väggarna är i vitt kakel med grön detalj. Fräscht och trevligt!
Garderob/förråd
Bredvid toaletten ligger en rymlig garderob med gott om plats för förvaring. Kan även användas som städskrubb.
Badrum
Till vänster om entrén ligger även ett större badrum. Snygga mosaikplattor klär både golv och väggar. Här finns duschhörna med frostade dörrar, wc, snyggt handfat/kommod från Svedbergs, spegelskåp samt medicinskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt ett extra handfat för tvätt.
Kök med matplats
Från entrén sett och rakt fram når vi både vardagsrum samt lägenhetens kök, det råder öppen planlösning.
I detta HTH-kök finns goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för att tillreda dygnets alla måltider. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys från LG som sattes in 2020, kombinerad ugn och spis och diskmaskin från Cylinda. Plats finns för en ordentlig matgrupp. Gardinskenorna i taket kommer att lämnas till nästa ägare.
Vardagsrum
I anslutning till köket finns ett allrum med plats för både soffgrupp, mediehylla eller kanske bokhyllor. Här finns även tre härliga fönster i söderläge där man blickar ut mot stora lönnträd och grönområden samt en utgång till den trevliga inglasade balkongen. Taklampan på skena i vardagsrummet kommer ägaren att lämna kvar för den som önskar behålla lampan.
Inglasad balkong
Den härliga inglasade balkongen med skjutfönster och klinkergolv ligger i söderläge. Här finns plats för en mindre matgrupp eller varför inte ett loungemöblemang?
Här sitter man gott och njuter av kaffet, fikat eller kanske ett glas vin?
Sovrum 1
Sovrummens placering finner vi från entrén och hallen sett till vänster med vy mot villorna på Egna Hem. Rummen är skyddade för insyn.
Det största sovrummet var från början två rum och möjlighet finns att sätta upp en vägg så att lägenheten får tre sovrum igen.
Rummet har tre fönster, varav ett vetter ut mot den inglasade balkongen.
Här får man plats med allt man själv önskar, både stor säng, byrå, skrivbord och bokhylla.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderoben som står i detta rum lämnar ägaren gärna kvar.
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Ett litet fönster ger ett trevligt ljusinsläpp tillsammans med de vitmålade väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1999
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Det är mekanisk ventilation i huset
Allmän information
Föreningen, som är en äkta bostadsrättsförening äger fastigheten Söderberg 2 i Kristianstads kommun.
På fastigheten finns 2 byggnader med 30 lägenheter. Fastighetens adress är Frans G Wibergs Väg 8 och 10.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen tar elnätskostnaden så innehavaren betalar bara sin egen rörliga del av förbrukningen gällande el.
Renovering omarbetning etc
Föreningen låter löpande underhålla samt renovera föreningens hus för att hålla allt i gott skick
2020 - installation av nytt styrsystem för värme och ventilation samt nytt låssystem med taggar. Takbehandling.
2017 - ommålning av alla fasader samt renovering av densamma
Övriga utrymmen
Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen i form av ett lusthus med uteplats, denna kan bokas separat.

Separat förråd medföljer inte lägenheten men kan hyras av föreningen via separat kö för 100 kr/månad, det finns 18 st förråd i föreningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
155 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20
Besiktningsman
Jan Andersson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv via Telenor
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 12 st garage och 19 st parkeringsplatser i föreningen. Garagen kostar 450 kr/mån och p-platserna kostar 100 kr/mån. Separat kösystem föreligger.
Övrigt
Lägenheten är från början registrerad som en 4:a men är ombyggd till en 3:a av tidigare ägare.
Ekonomi
Avgift
5 909 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften 5878 kr inkluderar gemensam elförbrukning och det tillkommer även en obligatorisk avgift på 31 kr/mån för kabel-TV.
Kostnaden för kabel-TV på 31 kr/mån kommer att ändras till en avgift på 250 kr för TV och bredband.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
290 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,9299
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften har inte höjts på flera år, men uppskattningsvis kan en höjning ske med 1-2% om något år. Inget är dock beslutat i dagsläget.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Björket i Kristianstad org.nr. 716406-4227
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 909 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften 5878 kr inkluderar gemensam elförbrukning och det tillkommer även en obligatorisk avgift på 31 kr/mån för kabel-TV.
Kostnaden för kabel-TV på 31 kr/mån kommer att ändras till en avgift på 250 kr för TV och bredband.
Försäkring :
140 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
290 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,9299
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften har inte höjts på flera år, men uppskattningsvis kan en höjning ske med 1-2% om något år. Inget är dock beslutat i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • ITALIENSK Vedugn Sommarlust
      228 m
    • Sommarlust Krogen HB
      248 m
    • Sommarlust Pizzeria
      336 m
    • Portabellos pizzeria
      336 m
    • China Wall Restaurant
      347 m
    • Montessoriförskolan Solen
      208 m
    • Österänggymnasiet
      441 m
    • Parkskolan
      459 m
    • Oxhagens förskola
      487 m
    • Sommarlust förskola
      487 m
    • Coop
      632 m
    • 4 Kings HB
      1,42 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      1,89 km
    • Awadsön kött Livs
      1,94 km
    • Kristianstad Ishallen
      248 m
    • Kristianstad Sommarlust
      329 m
    • Kristianstad Parkvägen
      336 m
    • Kristianstad Skulptören
      424 m
    • Kristianstad Almvägen
      432 m
    • Kristianstad C
      1,64 km
    • Fjälkinge station
      6,97 km
Avstånd
  • Vatten
    257 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,14 km
    5 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    1,64 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Kristianstad Ishallen
    248 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren