Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vä, Kristianstad
Uranusvägen 14

Boarea
159 kvm
Driftkostnad
44 688 kr/år
Tomtarea
980 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Pampig, välplanerad 1-plansvilla för den stora familjen!

På Uranusvägen 14 finner man denna fina enplansvilla från 2004 – ett öppet och ljust boende med många fördelar. Hit flyttar den sociala familjen som gillar att bjuda hem vänner och familj och som vill bo på barnvänligt och lugnt läge.

Bostaden erbjuder stora sociala umgängesytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum, klädkammare och groventré med tvättstuga. Därtill finns ett härligt uterum att njuta av från tidig vår till sen höst.

Lättskött tomt med vacker framsida med stensättningar, carport och förråd samt uppställningsplats för flera bilar.

Här bor man på barnvänligt läge med närhet till både förskola och skola. Villan är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel vilket ger en stor trygghet för nya ägaren.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
04
DEC
Lördag

Anmälan krävs

Pampig, välplanerad 1-plansvilla för den stora familjen!

På Uranusvägen 14 finner man denna fina enplansvilla från 2004 – ett öppet och ljust boende med många fördelar. Hit flyttar den sociala familjen som gillar att bjuda hem vänner och familj och som vill bo på barnvänligt och lugnt läge.

Bostaden erbjuder stora sociala umgängesytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum, klädkammare och groventré med tvättstuga. Därtill finns ett härligt uterum att njuta av från tidig vår till sen höst.

Lättskött tomt med vacker framsida med stensättningar, carport och förråd samt uppställningsplats för flera bilar.

Här bor man på barnvänligt läge med närhet till både förskola och skola. Villan är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel vilket ger en stor trygghet för nya ägaren.

Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Generös familjevilla i barnvänliga kvarter!
Synnerligen tilltalande villadröm med suverän planlösning. Här finns även carport samt stensatt uppfart med plats för flera bilar.
Story telling image
Strålande vackert vardagsrum av generös volym!
Villan erbjuder goda öppna sociala ytor att umgås på. Här möts man av ett otroligt härligt ljusinsläpp med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Kök från Tibro i ek binder samman de trivsamma ljusa tonerna.
Story telling image
Fyra rymliga sovrum!
Villan erbjuder fyra rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjlighet.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Välkommen till Uranusvägen 14! Pampig 1-plansvilla belägen på lugn gata med närhet till skola och förskola. Här erbjuds generösa sällskapsytor för familj och vänner att umgås på.

Redan i entrén möts du av en öppenhet som fortsätter igenom hela huset. Stor och rymlig hall med bra förvaringsmöjlighet i form av en klädgarderob och på golvet ligger tåligt klinker som sedan övergår till snyggt parkettgolv. Villan har genomgående vattenburen golvvärme för skön komfort och man slipper missprydande radiatorer.

Till vänster om entrén öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig. Här möter vi köket, med sin matplats på vänster sida, som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.
Ett strålande vackert vardagsrum av generös volym, där ljuset strömmar in från fantastiska fönsterpartier. Braskaminen ger skön extra värme och höjer mysfaktorn.

I anslutning till vardagsrummet ligger det trevliga uterummet i skönt västerläge. Uterummet förlänger sommaren, förkortar hösten och hälsar våren välkommen tidigt.

Köket är ljust och fint med luckor av ek samt kakel ovanför diskbänken. Flera fönster är placerade vid arbetsbänken vilket ger fin trivsel och ett bra arbetsljus. Här kan kocken njuta av bra förvaringsmöjligheter och god arbetsyta.

Villans stora badrum ligger i anslutning till entrén. Badrummet är helkaklat och har både badkar och dusch. Villan erbjuder ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Intill det stora badrummet ligger två rymliga sovrum varav det ena med två stora skjutgarderober.

Vidare erbjuder villan ytterligare två sovrum samt en rymlig klädkammare som nuvarande ägare använder som ett litet hemmakontor.

Groventrén/tvättstugan ligger praktiskt mot carporten och uppfarten. Här finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med tvättho samt bra förvaring.

Så drömmer ni om en enplansvilla i ett barnvänligt och populärt område med mycket välplanerad planlösning och tillhörande carport med förråd? Då kan ni äntligen sluta leta. Nu är Uranusvägen 14 ute till försäljning! Varmt välkommen på visning!
Kök
Golv: Klinker
Köksinredning: Tibro Kök, ekluckor (2004)
Utrustning: Induktionshäll (2018), fläkt (2004), ugn (2004), mikrovågsugn (2021), diskmaskin (2016) samt kyl (2017) och frys (2017) i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Husqvarna.
Badrum
Golv: Klinker
Väggar: Kakel
Utrustning: Toalett, dusch, badkar, dubbelt handfat samt handdukstork.
Badrum
Golv: Klinker
Väggar: Kakel
Utrustning: Toalett, handfat, dusch och handdukstork.
Tvättstuga
Golv: Klinker
Väggar: Målad väv
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt värmeanläggning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
980 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD UMBRIEL 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2004
Kommentar, byggnad
Trivselhus
Standardpoäng
31
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme samt braskamin
Renovering omarbetning etc
2014 Uterum byggdes.
2015 Sprinklers i gräsmatta (status okänd)
2017 Byte av kommod
2018 Slätspacklat och målat väggar och tak i vardagsrum, kök och hall
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-11
Besiktningsman
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum i västerläge. Förberett för vattenburen golvvärme.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport med plats för en bil.
Stensatt uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt
Rättigheter last
Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Vä 2:107, del Av, etappiv Inom Talldalsområdet, ändr, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900612)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut grundvatten mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 356 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 981 000 kr
Markvärde
375 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Uppvärmning
23 759 kr/år
Försäkring
5 777 kr/år
Vatten och avlopp
4 406 kr/år
Renhållning
2 784 kr/år
Sotning
200 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Hushållsström
7 762 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 688 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 212 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 356 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 981 000 kr
Markvärde :
375 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Uppvärmning :
23 759 kr/år
Försäkring :
5 777 kr/år
Vatten och avlopp :
4 406 kr/år
Renhållning :
2 784 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Hushållsström :
7 762 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 688 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 212 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vä ligger i den sydligaste delen av Kristianstad, här är det barnvänligt och trivsamt att bo.

Fördelar med området

Tryggt Barnvänligt Cykelbanor Bussar Lugnt Hundvänligt Växande område Lätt att parkera bilen

NÖJE

Lilla centrum med Coop, vårdcentral, apotek, café, bensinmack och pizzerior.

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Vä finns fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter. Klackabacken är fantastiskt fint och perfekt att promenera/jogga i de fina motionsslingorna.

KOMMUNIKATION

Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad. Från E22 går även buss mot Lund/Malmö.

FAMILJELIV

Här finns flera valmöjligheter när det gäller förskolor. Väskolan går du i under hela grundskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Fenix Park AB
      819 m
    • Mersmak Pizzeria
      975 m
    • Vä Pizzeria
      1,06 km
    • R. Måleri I Kristianstad
      1,06 km
    • Wä Byggservice Ab
      1,32 km
    • Tallbackens förskola
      422 m
    • Skogsgläntans förskola
      514 m
    • Väskolan
      724 m
    • Talldalskolan
      815 m
    • Tordyvelns resursskola
      821 m
    • Stora Coop
      4,27 km
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      5,17 km
    • Lidl
      5,43 km
    • 4 Kings HB
      6,53 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      6,86 km
    • Munkebergsvägen
      444 m
    • Vä Folkvandringen
      466 m
    • Vä Svabiska vägen
      487 m
    • Vä Ulahallsvägen
      523 m
    • Väskolan
      692 m
    • Kristianstad C
      6,31 km
Avstånd
  • Tågstation - Kristianstad C
    6,31 km
    15 min
    26 min
    -
  • Hållplats - Munkebergsvägen
    444 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1 km
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Elina den 28 november
    Hej. Jag undrar om huset är byggt med enstegstätad fasad? Vänliga hälsningar Elina
    Svar från Lena Fridlund Danielsson
    Hej Elina, ja det är enstegstätad fasad. Det är ett Trivselhus byggt 2004 och man har inte haft några problem. Huset är besiktigat och protokoll finns. Mvh Lena, Mäklarhuset