Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Zacharias väg 25 / Kristianstad-kulltorp / Kristianstad

Trivsam 1-plansvilla på Kulltorp om 141 kvm där kök och badrum är från 2015!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
141 kvm
Driftkostnad
33 847 kr/år
Totalareal
748 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 21 jan 16:15-18:00

    Anmälan krävs / Boka tid via mäklarens hemsida med ditt namn, mobilnr, mail då info skickas ut. Välkommen!

  • Sön 26 jan 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Boka tid via mäklarens hemsida med ditt namn, mobilnr, mail då info skickas ut. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en trivsam 1-plansvilla på Kulltorp om 141 kvm där kök och badrum är från 2015! Vi bjuds på 3 sovrum, stort vardagsrum och ytterligare allrum. Tvättstuga och gästwc. Härligt insynsskyddad trädgård med plattsatt uteplats från 2019 och vi finner även garage samt förråd. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Lotta Sandberg på tfn 0709-883013 för att boka en visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Zacharias väg 25! Ett trivsamt 1-planshus med bland annat nytt kök och badrum!
Huset sett från Zacharias väg.
Vi stiger in i hallen som har plats för ytterkläder
Till höger från hallen ligger köket som renoverades 2015
Snyggt gjort och fint planerat! (Stringhyllorna ingår inte i köpet)
Här står matlagningen högt i kurs!
Matplatsen invid fönstret
Matplatsen
Från hallen och vi blickar ut mot allrum och vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med fflera fönster och vy mot innergården
Trevlig matplats i vardagsrummet
Matplatsen
Vardagsrummet
Sovrum med plats för alla kläderna bakom draperiet, här finns ett bra hyllsystem
Vilsamt
Allrummet kan delas av om man behöver fler sovrum
Från allrummet nås innergården
Här är det ljuvligt! Insynsskyddat och lättskött! Nya plattor från 2019
Arbetshörna i allrummet
Allrummet. Detta kan göras om till sovrum om man önskar det
Riktigt snyggt badrum med badkar, kakel och klinker i klassiska färgval! Renoverat 2015
Badrummet
Badrummet
Tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, duschkabin och varmvattenberedare. Renoverades 2015
Sovrum till tonåringen, här finns plats för kläderna bakom draperiet
Sovrum
Hallen/groventrén mot sovrum och tvättstuga samt badrum
Gästwc i skönt grönt.
Huset sett från Zacharias väg
Fastighetskarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/entré
    Bra hall med plats för ytterkläderna. I hallen ligger ett parkettgolv i valnöt som löper vidare in i huset. Hallen har en pigg tapet som livar upp. Här finner vi luft/luft värmepumpen.
  • Kök med matplats
    Köket är snyggt och fräscht, renoverat 2015. Köket kommer från IKEA och har en massiv bänkskiva i ask, stor härlig ho, diskmaskin, häll, kyl/frys och fläkt från Fjäråskupan. Golvet är ett linoleumgolv i snygg färg som matchar resten av kökets inredning. Matplatsen ligger invid fönstret.
    Här finns även en garderob som rymmer allehanda ting.
    Stringhyllorna ingår inte i köpet.
  • Allrum
    Allrummet som nås via hallen har ett golv av valnötsparkett, ljusa väggar. Detta rum kan delas av om man önskar fler sovrum. Från detta rum nås trädgården via altandörren.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ett parkettgolv i ek, väggarna är ljusa, det är ett stort, härligt och ljust rum med flera fönster som rymmer både soffhörna och matplats. Från detta rum nås trädgårdssidan och uteplatsen via altandörren.
  • Sovrum, 3 stycken
    Det finns tre stycken sovrum i huset av olika storlek.
    Föräldrasovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer dubbelsängen. Här ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusa, här finns en fondtapet. I detta rum finns bra förvaringsutrymme för kläder via ett hyllsystem med draperi framför.
    I anslutning till groventrén och badrummet så finner vi ytterligare två sovrum.
    Det ena har golv av laminat och en fondtapet.
    Det andra har golv av ekparkett, målade väggar samt en garderob med hyllsystem och draperi framför.
  • Badrum
    Riktigt snyggt renoverat badrum från 2015 med bubbelbadkar, wc och handfat. Kakel och klinker med golvvärme. Klassiska färger i svart och vitt. Snyggt!
    Badrummet är gjort av fackman.
  • Tvättstuga med dusch
    Tvättstugan är renoverad 2015 och har även en duschkabin installerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp och varmvattenberedaren. Målad väv på väggarna och klinker med golvvärme.
    Tvättstugan är renoverat av fackman.
  • Gästwc
    Skönt grön gästwc, wc stolen är nyare, tapet och allt övrigt är i original.
  • Hall/groventré
    Groventrén och hall nummer två har sin ingång nära tvättstugan. Bra om man tex kommer från trädgården. Här finns plats för kläder. I anslutning till denna hallen så finner vi en stor och rymlig klädkammare som rymmer allt och litet till.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD TORNET 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla (kedjehus)
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Betongplatts
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luft värmepump (2015)
  • El, stammar:
    Ny elcentral från 2015
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-23
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund&Eklund
  • Beskrivning
    Energideklarationen är gjord av tidigare ägare och då fanns inte luft/luft värmepumpen installerad. idag är förbrukningen lägre gällande kwh (se säljarens driftskostnad)
    En energideklaration gäller i 10 år.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats, detta gjordes 2019. Här finns plats för utemöblerna. Uteplatsen ligger insynsskyddat och är fritt från insyn. Uteplatsen ligger med ett västerläge vilket ger härlig eftermiddags och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd som ligger i anslutning till garaget. Här ryms allehanda ting.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart som är belagd med asfalt. Här finns plats för en bil.
    Garage med plats för en bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    748 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig och lättskött trädgård. På framsidan finns en liten grönyta med rabatt och på baksidan är det insynsskyddat, här finns uteplatsen och vi finner en del träd annat grönt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Grundvatten mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19760630)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 583 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 306 000 kr
  • Markvärde:
    277 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Uppvärmning:
    23 057 kr/år
  • Försäkring:
    4 032 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 096 kr/år
  • Renhållning:
    3 662 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14684 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 847 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Göinge
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1977
Markvärde :
277 000 kr
Försäkring :
4 032 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
3 662 kr/år
Uppvärmning :
23 057 kr/år
Byggnadsvärde :
1 306 000 kr
Fastighetsskatt :
8 049 kr/år
Vatten och avlopp :
3 096 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
14684 kWh/år
Försäkring
Länsförsäkringar Göinge
Sammanlagd driftskostnad
33 847 kr/år
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Taxeringsvärde
1 583 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bäckaskog
    623 m
    Pizzeria Di Melki
    1,17 km
    Brasseriet
    1,32 km
    Rödaleds Gatukök
    1,33 km
    Sandras Gatukök & Pizzeria
    1,35 km
  • Skolor
    Kulltorpskolan
    556 m
    Bemanningsenheten Barn- och utbildningsförvaltningen Kristianstads Kommun
    667 m
    Nosabyskolan
    735 m
    Sjögårdens förskola
    893 m
    Antonskolan Österäng
    1,14 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,15 km
    Netto Kristianstad II
    1,23 km
    Coop Sommarlust
    1,73 km
    Coop City Kristianstad
    2,93 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Holmängsvägen
    117 m
    Kristianstad Pastorsvägen
    407 m
    Kristianstad Mellanvägen
    427 m
    Kristianstad Gratia Dei
    527 m
    Nosaby Kyrka
    545 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    3,12 km
    Fjälkinge station
    6,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 3,12 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 46 min
  • Hållplats - Kristianstad Holmängsvägen
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,74 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Vatten
  • 255 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Zacharias väg 25
Stora förvaringsutrymmen
Merete Tillman
Ljuset faller in vackert
Merete Tillman
Nära kollektivtrafik
Merete Tillman
Tillräckligt parkeringsutrymme
Merete Tillman
Barnvänligt område
Merete Tillman
Grön omgivning
Merete Tillman
Trevliga grannar
Merete Tillman
Solig trädgård
Merete Tillman
lugnt och fint område, nära nybyggd fin skola.
Merete Tillman
Visa alla fördelar
Området

Kulltorp

Barnvänligt och trivsamt område.

NÖJE

På Kulltorp ligger Kristianstads ishall, där du kan åka skridskor året runt. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Härifrån går stadsbussen ungefär var tionde minut, det är med andra ord lätt att ta sig till och från Kulltorp. Det är också cykelavstånd in till stan.

FAMILJELIV

Förskola och låg- & mellanstadieskola, Kulltorpskolan som i detta nu renoveras och beräknas stå färdig hösten 2019. Högstadium går man på Nosabyskolan och dit tar man sig enkelt med cykel eller buss.

Fördelar

#Ishall
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Växande område
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier