Zacharias väg 25 / Kristianstad-kulltorp / Kristianstad

Trivsam 1-plansvilla på Kulltorp om 141 kvm där kök och badrum är från 2015!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

141 kvm

Driftkostnad

33 847 kr/år

Totalareal

748 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 21 jan 16:15-18:00

Anmälan krävs / Boka tid via mäklarens hemsida med ditt namn, mobilnr, mail då info skickas ut. Välkommen!
Sön 26 jan 12:00-13:00

Anmälan krävs / Boka tid via mäklarens hemsida med ditt namn, mobilnr, mail då info skickas ut. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 3 bilder 9 fördelar

Välkommen till en trivsam 1-plansvilla på Kulltorp om 141 kvm där kök och badrum är från 2015! Vi bjuds på 3 sovrum, stort vardagsrum och ytterligare allrum. Tvättstuga och gästwc. Härligt insynsskyddad trädgård med plattsatt uteplats från 2019 och vi finner även garage samt förråd. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Lotta Sandberg på tfn 0709-883013 för att boka en visningstid!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Assistent

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Välkommen till Zacharias väg 25! Ett trivsamt 1-planshus med bland annat nytt kök och badrum!

Vi stiger in i hallen som har plats för ytterkläder

Till höger från hallen ligger köket som renoverades 2015

Snyggt gjort och fint planerat! (Stringhyllorna ingår inte i köpet)

Från hallen och vi blickar ut mot allrum och vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med fflera fönster och vy mot innergården

Sovrum med plats för alla kläderna bakom draperiet, här finns ett bra hyllsystem

Allrummet kan delas av om man behöver fler sovrum

Här är det ljuvligt! Insynsskyddat och lättskött! Nya plattor från 2019

Allrummet. Detta kan göras om till sovrum om man önskar det

Riktigt snyggt badrum med badkar, kakel och klinker i klassiska färgval! Renoverat 2015

Tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, duschkabin och varmvattenberedare. Renoverades 2015

Sovrum till tonåringen, här finns plats för kläderna bakom draperiet

Hallen/groventrén mot sovrum och tvättstuga samt badrum

Visa alla 30 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Bra hall med plats för ytterkläderna. I hallen ligger ett parkettgolv i valnöt som löper vidare in i huset. Hallen har en pigg tapet som livar upp. Här finner vi luft/luft värmepumpen.
Kök med matplats

Köket är snyggt och fräscht, renoverat 2015. Köket kommer från IKEA och har en massiv bänkskiva i ask, stor härlig ho, diskmaskin, häll, kyl/frys och fläkt från Fjäråskupan. Golvet är ett linoleumgolv i snygg färg som matchar resten av kökets inredning. Matplatsen ligger invid fönstret.
Här finns även en garderob som rymmer allehanda ting.
Stringhyllorna ingår inte i köpet.
Allrum

Allrummet som nås via hallen har ett golv av valnötsparkett, ljusa väggar. Detta rum kan delas av om man önskar fler sovrum. Från detta rum nås trädgården via altandörren.
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett parkettgolv i ek, väggarna är ljusa, det är ett stort, härligt och ljust rum med flera fönster som rymmer både soffhörna och matplats. Från detta rum nås trädgårdssidan och uteplatsen via altandörren.
Sovrum, 3 stycken

Det finns tre stycken sovrum i huset av olika storlek.
Föräldrasovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer dubbelsängen. Här ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusa, här finns en fondtapet. I detta rum finns bra förvaringsutrymme för kläder via ett hyllsystem med draperi framför.
I anslutning till groventrén och badrummet så finner vi ytterligare två sovrum.
Det ena har golv av laminat och en fondtapet.
Det andra har golv av ekparkett, målade väggar samt en garderob med hyllsystem och draperi framför.
Badrum

Riktigt snyggt renoverat badrum från 2015 med bubbelbadkar, wc och handfat. Kakel och klinker med golvvärme. Klassiska färger i svart och vitt. Snyggt!
Badrummet är gjort av fackman.
Tvättstuga med dusch

Tvättstugan är renoverad 2015 och har även en duschkabin installerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp och varmvattenberedaren. Målad väv på väggarna och klinker med golvvärme.
Tvättstugan är renoverat av fackman.
Gästwc

Skönt grön gästwc, wc stolen är nyare, tapet och allt övrigt är i original.
Hall/groventré

Groventrén och hall nummer två har sin ingång nära tvättstugan. Bra om man tex kommer från trädgården. Här finns plats för kläder. I anslutning till denna hallen så finner vi en stor och rymlig klädkammare som rymmer allt och litet till.

Fakta

Beskrivning

Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD TORNET 3

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plansvilla (kedjehus)
Byggnadsår:

1977
Standardpoäng:

37
Grund:

Betongplatts
Stomme:

Trä
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Verisure
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump (2015)
El, stammar:

Ny elcentral från 2015

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

130 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-23
Besiktningsman

Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund&Eklund
Beskrivning

Energideklarationen är gjord av tidigare ägare och då fanns inte luft/luft värmepumpen installerad. idag är förbrukningen lägre gällande kwh (se säljarens driftskostnad)
En energideklaration gäller i 10 år.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats, detta gjordes 2019. Här finns plats för utemöblerna. Uteplatsen ligger insynsskyddat och är fritt från insyn. Uteplatsen ligger med ett västerläge vilket ger härlig eftermiddags och kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd som ligger i anslutning till garaget. Här ryms allehanda ting.
Beskrivning, parkering

Uppfart som är belagd med asfalt. Här finns plats för en bil.
Garage med plats för en bil

Tomt/Servitut

Tomtarea

748 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trevlig och lättskött trädgård. På framsidan finns en liten grönyta med rabatt och på baksidan är det insynsskyddat, här finns uteplatsen och vi finner en del träd annat grönt.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Grundvatten mm
Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19760630)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 583 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 306 000 kr
Markvärde:

277 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1977
Uppvärmning:

23 057 kr/år
Försäkring:

4 032 kr/år
Vatten och avlopp:

3 096 kr/år
Renhållning:

3 662 kr/år
Årlig elförbrukning:

14684 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

33 847 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Försäkring:

Länsförsäkringar Göinge
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1977

Markvärde :

277 000 kr

Försäkring :

4 032 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

3 662 kr/år

Uppvärmning :

23 057 kr/år

Byggnadsvärde :

1 306 000 kr

Fastighetsskatt :

8 049 kr/år

Vatten och avlopp :

3 096 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

14684 kWh/år

Försäkring

Länsförsäkringar Göinge

Sammanlagd driftskostnad

33 847 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Taxeringsvärde

1 583 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Info gällande budgivningen från FMI

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Bäckaskog

623 m

Pizzeria Di Melki

1,17 km

Brasseriet

1,32 km

Rödaleds Gatukök

1,33 km

Sandras Gatukök & Pizzeria

1,35 km
Skolor

Kulltorpskolan

556 m

Bemanningsenheten Barn- och utbildningsförvaltningen Kristianstads Kommun

667 m

Nosabyskolan

735 m

Sjögårdens förskola

893 m

Antonskolan Österäng

1,14 km
Mataffärer

Netto

1,15 km

Netto Kristianstad II

1,23 km

Coop Sommarlust

1,73 km

Coop City Kristianstad

2,93 km
Kommunikationer

Kristianstad Holmängsvägen

117 m

Kristianstad Pastorsvägen

407 m

Kristianstad Mellanvägen

427 m

Kristianstad Gratia Dei

527 m

Nosaby Kyrka

545 m
Tågstationer

Kristianstad C

3,12 km

Fjälkinge station

6,06 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Kristianstad C
3,12 km
10 min
14 min
46 min
Hållplats - Kristianstad Holmängsvägen
117 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
1,74 km
5 min
11 min
32 min
Vatten
255 m
1 min
2 min
5 min

Mäklarhuset Friends

Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Fördelar med Zacharias väg 25

Stora förvaringsutrymmen

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Ljuset faller in vackert

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Nära kollektivtrafik

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Tillräckligt parkeringsutrymme

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

Solig trädgård

Merete Tillman

Lägg till eller gilla

lugnt och fint område, nära nybyggd fin skola.

Merete Tillman

Visa alla fördelar

Lägg till eller gilla

Området

Kulltorp

Barnvänligt och trivsamt område.

NÖJE

På Kulltorp ligger Kristianstads ishall, där du kan åka skridskor året runt. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Härifrån går stadsbussen ungefär var tionde minut, det är med andra ord lätt att ta sig till och från Kulltorp. Det är också cykelavstånd in till stan.

FAMILJELIV

Förskola och låg- & mellanstadieskola, Kulltorpskolan som i detta nu renoveras och beräknas stå färdig hösten 2019. Högstadium går man på Nosabyskolan och dit tar man sig enkelt med cykel eller buss.