Behållare Behållare
Magleby, Kvidinge, Åstorp
Magleby byaväg 58-0
Boarea/biarea
52/12 kvm
Driftkostnad
14 300 kr/år
Tomtarea
1 186 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mysig liten villa med naturskön miljö!

Letar ni efter en lugn och naturskön miljö? Här kan man både bo permanent eller ha som fritidsboende.

Husets nedanvåning är 52 + 12 kvm som fördelar sig på två rum som kan användas som sovrum, ett kök med matplats, ett vardagsrum med en fin öppen spis, ett badrum med dusch, samt ett förråd/tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare. Huset anslöts förra året till det kommunala avloppet och under slutet av förra året byggdes även det nya förrådet som inte är riktigt klart än. Det är ett gammalt hus med äldre charm men också sina skavanker och lite lutande golv. På vinden, som inte är inräknad i arean, har man påbörjat isolera och inreda ett rum som skulle passa bra som ett stort sovrum. Finns också utrymme för ett till rum på vinden men då får man isolera och fixa lite.

Här bor man mest på grund av det natursköna läget och de fantastiska omgivningarna. Fiber är inte anslutet men finns i vägen utanför huset. Tomten är stor, strax över 1000 kvm och omgiven av åker, skog och hagar.

Kort sammanfattat är detta ett billigt litet boende med fantastiskt läge. Missa inte chansen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig liten villa med naturskön miljö!

Letar ni efter en lugn och naturskön miljö? Här kan man både bo permanent eller ha som fritidsboende.

Husets nedanvåning är 52 + 12 kvm som fördelar sig på två rum som kan användas som sovrum, ett kök med matplats, ett vardagsrum med en fin öppen spis, ett badrum med dusch, samt ett förråd/tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare. Huset anslöts förra året till det kommunala avloppet och under slutet av förra året byggdes även det nya förrådet som inte är riktigt klart än. Det är ett gammalt hus med äldre charm men också sina skavanker och lite lutande golv. På vinden, som inte är inräknad i arean, har man påbörjat isolera och inreda ett rum som skulle passa bra som ett stort sovrum. Finns också utrymme för ett till rum på vinden men då får man isolera och fixa lite.

Här bor man mest på grund av det natursköna läget och de fantastiska omgivningarna. Fiber är inte anslutet men finns i vägen utanför huset. Tomten är stor, strax över 1000 kvm och omgiven av åker, skog och hagar.

Kort sammanfattat är detta ett billigt litet boende med fantastiskt läge. Missa inte chansen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med plastmatta. Garderober.
ALLRUM med trägolv. Trevlig kamin (energikassett) både för värme och trivsel.
KÖK med matplats. Här finns kyl/frys, ugn med spis och fläkt.
SOVRUM1 med heltäckningsmatta.
SOVRUM2 med heltäckningsmatta.
BADRUM med plastmatta och tapet. Här finns toalett, handfat och dusch.
FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA där det finns varmvattenberedare och tvättmaskin. Uppgång till den oinredda vinden.

-Oinredd vind-
Oinredd vind över hela huset. Trappa upp från tvättstugan. Påbörjat isolera och inreda. Stora möjligheter att göra ett bra sovrum samt hall/allrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inte inräknat den oinredda vinden
Biarea
12 kvm
Totalareal
1 186 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP MAGLABY 22:13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med oinredd vind
Byggnadsår
1930
Standardpoäng
25
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (nyare), kamin, direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns i gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Nybyggt förråd
Beskrivning, parkering
Uteparkeringar
Gemensamhetsanläggningar
Åstorp Maglaby Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Kvidinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20021104), Söderåsens Sluttning, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19730913, Registreringsdatum: 20211018)
Ekonomi
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
265 000 kr
Markvärde
204 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 350 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Samfällighet
450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 818 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är beräknade för användning som fritidshus
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 794 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
265 000 kr
Markvärde :
204 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 350 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Samfällighet :
450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 818 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är beräknade för användning som fritidshus
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 794 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lax butik
      2,55 km
    • Linné Pizza
      2,9 km
    • Fruemöllans Bär
      3,12 km
    • Express Gatukök och pizzeria
      4,96 km
    • Sibylla
      5,11 km
    • Smultronet förskola
      3,16 km
    • Förskolan Fröhuset
      3,21 km
    • Kvidinge skola Rektorsområde 7
      3,28 km
    • Trollskogens förskola
      3,38 km
    • Ghudani kalan ravi das darmsala
      4,64 km
    • Mila livs i klippan
      5,65 km
    • 4verkeri
      6,71 km
    • Lidl
      7,99 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      8,22 km
    • Idrottsgatans Livs
      8,23 km
    • Klippan Åbyhem
      5,26 km
    • Gråmanstorp Bäljanebro
      5,3 km
    • Klippan Åbyplan
      5,55 km
    • Kvidinge station
      3,38 km
    • Klippan station
      5,19 km
    • Åstorp Kommun
      7,29 km
    • Billesholm st
      7,51 km
    • Billesholm station
      7,51 km
Avstånd
  • Vatten
    3,15 km
    7 min
    16 min
    58 min
  • Sjö
    3,18 km
    15 min
    22 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation - Kvidinge station
    3,38 km
    7 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats - Klippan Åbyhem
    5,26 km
    8 min
    23 min
    1 tim 28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.