Behållare Behållare

Kvidinge, Åstorp
Västra Storgatan 16

Boarea/biarea
77/6 kvm
Driftkostnad
33 967 kr/år
Tomtarea
803 kvm
Rum
4 rum (1-5 sovrum)

FINT HUS I TVÅ PLAN MED EN STOR TOMT SOM HAR TRÄDÄCK, UTERUM, CARPORT, GARAGE OCH GÄSTSTUGA!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva detta charmiga, unika hem med en stor tomt som har carport, garage, gäststuga, trädäck med uterum som genomgått en stor renovering under åren i populära Kvidinge! Välkomna till Västra Storgatan 16!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning som är fördelad på två ingångar med god plats till att hänga av sig, helkaklat badrum och tvättstuga som går i stilrena kulörer på kaklet som är utrustad med dusch. Köket är från Ikea som är smakfullt inrett med vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva och stänkskydd samt en rostfri maskinpark. Huvudfastigheten är idag inredd med ett sovrum på ovanvåningen med möjlighet att göra om matsalsrummet, vardagsrummet på första plan och allrummet på ovanvåningen till ytterligare tre sovrum. Då behåller man ändå ett vardagsrum på första plan. Som det är inrett idag erbjuds det stora sällskapsytor som är lättmöblerade. Gäststugan är inredd med ett sovrum som passar perfekt om man har gäster/familj som färdats långt och vill sova över eller om man har eget kontor eller om tonåringen vill ha sitt egna.

Ett hem som passar både den lilla som den stora familjen med flera möjligheter och inte minst en välskött tomt med trädäck och uterum. Här har det spenderats mycket tid och blivit den självklara platsen när man har besök. Lyxen att kunna parkera upp till fyra bilar där två får plats på uppfarten, en i carporten och en i garaget är verkligen guldkant i vardagen.

Huset är förbesiktigat och dokumentet finner ni i annonsen på vår hemsida under fliken "Dokument och länkar".

Kvidinge är ett lugnt och tryggt område som tillhör Åstorps kommun där man smidigt kan ta sig ut och in till grannkommunerna. Ett område som är i ständig utveckling och där ni bor i centrala delen av Kvidinge. På promenadavstånd finner man tågstationen, busshållplats, livsmedelsbutik, pizzeria, bensinstation, skola, Friluftsbad och camping.

Utgångspris
1 995 000 kr
24
JUN
Torsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Bokning till visning sker genom hemsidan, föranmälan krävs då vi delar upp sällskapen för allas trevnad, tack!

FINT HUS I TVÅ PLAN MED EN STOR TOMT SOM HAR TRÄDÄCK, UTERUM, CARPORT, GARAGE OCH GÄSTSTUGA!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva detta charmiga, unika hem med en stor tomt som har carport, garage, gäststuga, trädäck med uterum som genomgått en stor renovering under åren i populära Kvidinge! Välkomna till Västra Storgatan 16!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning som är fördelad på två ingångar med god plats till att hänga av sig, helkaklat badrum och tvättstuga som går i stilrena kulörer på kaklet som är utrustad med dusch. Köket är från Ikea som är smakfullt inrett med vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva och stänkskydd samt en rostfri maskinpark. Huvudfastigheten är idag inredd med ett sovrum på ovanvåningen med möjlighet att göra om matsalsrummet, vardagsrummet på första plan och allrummet på ovanvåningen till ytterligare tre sovrum. Då behåller man ändå ett vardagsrum på första plan. Som det är inrett idag erbjuds det stora sällskapsytor som är lättmöblerade. Gäststugan är inredd med ett sovrum som passar perfekt om man har gäster/familj som färdats långt och vill sova över eller om man har eget kontor eller om tonåringen vill ha sitt egna.

Ett hem som passar både den lilla som den stora familjen med flera möjligheter och inte minst en välskött tomt med trädäck och uterum. Här har det spenderats mycket tid och blivit den självklara platsen när man har besök. Lyxen att kunna parkera upp till fyra bilar där två får plats på uppfarten, en i carporten och en i garaget är verkligen guldkant i vardagen.

Huset är förbesiktigat och dokumentet finner ni i annonsen på vår hemsida under fliken "Dokument och länkar".

Kvidinge är ett lugnt och tryggt område som tillhör Åstorps kommun där man smidigt kan ta sig ut och in till grannkommunerna. Ett område som är i ständig utveckling och där ni bor i centrala delen av Kvidinge. På promenadavstånd finner man tågstationen, busshållplats, livsmedelsbutik, pizzeria, bensinstation, skola, Friluftsbad och camping.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
FÖRSTA PLAN

Hall: Denna hall når man på baksidan efter att man gått genom uterummet som blir den självklara entrén när man bor i huset då den ligger närmst parkeringen. God plats till att hänga av sig med skjutgarderobsparti.

Kök: Fint kök som är smakfullt inrett med vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva och stänkskydd. Utrustad med rostfri maskinpark som ugn, mikro, integrerad diskmaskin, fläkt, häll, integrerad kyl och frys.

Badrum: Helkaklat badrum som går i stilrena kulörer på kaklet. Utrustad med toalettstol, kommod med spegelskåp ovanför, spotlights och dusch med duschväggar. Genom badrummet når man tvättstugan som även den är helkaklad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare med en bänkskiva ovanför.

Vardagsrum/matsalsrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum: Idag är detta rum uppdelat med ett vardagsrum och ett matsalsrum som erbjuder stora sällskapsytor som blir lättmöblerade. För er som önskar ytterligare ett sovrum så går det att göra om matsalsrummet till ett sovrum.

Vardagsrum 2: Det finns ett vardagsrum i vardera sida av huset och detta vardagsrummet går även det att göra om till ett sovrum.

Hall 2: Det finns två ingångar till huset och detta är hallen som man når genom framsidan av huset.

OVANVÅNING

Ovanvåningen är fördelad på ett stort allrum och ett sovrum. Allrummet kan göras om till ett sovrum för den som är i behov av fler sovrum. Stora ytor som får härligt ljusinsläpp med trevlig detalj som balkarna i taket.

GÄSTSTUGAN
Gäststugan har man inrett med ett sovrum, perfekt för er med familj/vänner som färdats långt och är på besök som kan stanna över eller för er med tonåringen som vill ha sitt egna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Det är totalt 4 rum i huvudbyggnaden som är på två plan som idag är inredd med ett sovrum på ovanvåningen men möjlighet att göra två sovrum på första plan och ett till på ovanvåningen vilket totalt kan bli fyra sovrum i huvudfastigheten. I gäststugan finns ett sovrum. Därav annonserat som möjlighet till fem sovrum.
Biarea
6 kvm
Totalareal
803 kvm
Rum
4 (1-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP KVIDINGE 195:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans villa
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
Inhämtad information från Besiktningsprotokollet som är utfärdat av Anticimex. Det finns ingen lucka till torparegrunden. Huset är förbesiktigat och dokumentet finner ni i annonsen på vår hemsida under fliken "Dokument och länkar".
Standardpoäng
29
Grund
Torpagrund/källare
Stomme
Tegelstomme
Fasad
Plåtpanel
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Aluminium plåt på gaveln
Fönster
2 och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft-luft och kamin
Allmän information
Huset är förbesiktigat och dokumentet finner ni i annonsen på vår hemsida under fliken "Dokument och länkar".

Det finns ingen lucka till torparegrunden.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Utförda renoveringar av nuvarande ägare som är inhämtade från frågelistan:
2014 - Renoverat badrum/tvättstuga
2015 - Satt in köket
2018 - Byggt gäststugan
Fel och brister
Se besiktningsprotokollet som ni finner i annonsen på vår hemsida under fliken "Dokument och länkar".
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
83 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
163 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-19
Besiktningsman
Lars Lindqvist, Anticimex Services KB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck och uterum innan man går in i huvudfastigheten och sen ett trädäck vid gäststugan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga som är inredd med sovrum och utanför ett trädäck, perfekt om man har gäster/familj som hälsar på och färdats långt eller om man har en tonåring som vill ha sitt egna.
Beskrivning, parkering
Kan parkeras totalt fyra bilar där två får plats på uppfarten, en i carporten och en i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19840222), Svalan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520211)
Ekonomi
Taxeringsvärde
564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
393 000 kr
Markvärde
171 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Renhållning
3 545 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
21 722 kr/år
Årlig elförbrukning
11638 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 967 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 197 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätkostnad, elkostnad och ungefärlig kostnad på vad det kostar per år att elda i kaminen är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Elkostnad".

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har tecknat sin hemförsäkring hos Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 523 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
393 000 kr
Markvärde :
171 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 600 kr/år
Renhållning :
3 545 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
21 722 kr/år
Årlig elförbrukning
11638 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 967 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 197 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätkostnad, elkostnad och ungefärlig kostnad på vad det kostar per år att elda i kaminen är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Elkostnad".

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har tecknat sin hemförsäkring hos Folksam.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 523 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mickes glassatelje
      286 m
    • Linné Pizza
      489 m
    • Fruemöllans Bär
      3,86 km
    • Lax butik
      3,88 km
    • UH Skogsservice AB
      3,95 km
    • Smultronet förskola
      24 m
    • Förskolan Fröhuset
      88 m
    • Omnia X
      338 m
    • Kvidinge skola Rektorsområde 7
      394 m
    • Trollskogens förskola
      483 m
    • Lidl
      6,5 km
    • Idrottsgatans Livs
      7,05 km
    • Bo Kvarnerup
      2,79 km
    • Gråmanstorp Lyckås
      3,84 km
    • Gråmanstorp Kyrkovägen
      4,08 km
    • Gråmanstorp G:a Banvaktarst
      4,22 km
    • Kvidinge station
      278 m
    • Klippan station
      5,17 km
    • Åstorp Kommun
      5,98 km
Avstånd
  • Vatten
    1,81 km
    5 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation - Kvidinge station
    278 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Bo Kvarnerup
    2,79 km
    5 min
    11 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren