Till salu

Enoch Thulins Väg 36B

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Enoch Thulins Väg— Landskrona

Enoch Thulins Väg 36B


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Landskrona - Enoch Thulins Väg

Toppskick / Stambytt / Våning 6 av 7 / Låg skuldsättningsgrad

Superfin 2:a, renoverad och inflyttningsklar i den välskötta och populära HSB-föreningen Helgebröten med endast ett par minuters promenadavstånd till Landskrona station och större matbutiker.

Stambyte med renovering av badrum är utfört sedan tidigare och alldeles nyligen byttes samtliga fönster ut och balkongerna renoverades med nya glaspartier.

Lägenheten som välkomnar men en ljus, luftig och rymlig känsla öppnades upp och totalrenoverades under 2021, förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet 2010. Det välutrustade köket erbjuder gott om förvaringsutrymme samt kyl & frys i fullhöjdsutförande och i det helkaklade badrummet med golvvärme är det förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare. Dessutom ljust, rymligt vardagsrum med utrymme för större matplats samt sovrum med rejäl förvaringssektion och sist men inte minst erbjuds även lite vardagslyx i form av golvvärme i såväl entré/hall som kök.

Föreningen erbjuder faciliteter i form av moderna tvättstugor, festlokal och gym samt lekplatser för barnen och möjlighet till parkeringsplats och/eller garageplats.

Gångavstånd till tågstation och större matbutiker samt kortare cykelavstånd till centrum. Gångavstånd även till friskvårdsanläggningarna Korpen/Actic och EC Health Club samt Puls Arena som erbjuder tennis, padel, badminton, mm.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 181 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 15 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Enoch Thulins Väg 36B.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande, rymlig entré som öppnar upp sig mot kök och vardagsrum. Naturlig nisch för klädavhängning samt utrymme för förvaringslösning eller annat möblemang efter behov och önskemål.


02
Kök

Renoverat och ombyggt kök (IKEA, 2021) i stilfullt utförande. Gott om förvaring i praktiska utdragslådor och skåpsektioner samt utrymme för matplats.

Integrerad diskmaskin / Integrerad ugn och mikrovågsugn / Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Köksfläkt med fläktkåpa / Bänkskiva i laminat.


03
Vardagsrum

Generöst tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som även erbjuder fina vyer över staden mot sydväst.


04
Sovrum

Sovrum med plats för rejäl dubbelsäng samt förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar längs ena väggen.


05
Beskrivning av samtliga rum

Golv - Klinkergolv med golvvärme (via elslinga) i entré/hall, kök och badrum / Laminatgolv i vardagsrum och sovrum.
Väggar - Slätspacklade, målade väggar i alla rum.
Tak - Vitmålade tak med infällda spotlights i hall och kök


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Landskrona stadsnät där operatör kan väljas fritt mot tillkommande kostnad beroende på vald hastighet och abonnemang.


05
Inglasad balkong

Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier i anslutning till sovrummet med utrymme förmmöblemang efter behov och önskemål.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 368 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 87 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Till föreningen hör både ett antal garage- (ca 40-50) samt parkeringsplatser. I dagsläget finns inga platser lediga utan tillsätts genom tillämpning av ett separat kösystem. Parkeringsmöjligheter finns även på gatan utanför fastigheten.


Ekonomi

01
Avgift

4 181 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 483 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

0,6916

Andel av årsavg.

0,006916

Andelstal insats

0,6916

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2025 - Ingen höjning av avgiften.
2024 - Avgifgen höjdes med 2%.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Helgebröten. I föreningen finns 128 lägenheter.

Allmänt

- HSB:s brf Helgebröten bildades åren 1964-65.
- Föreningen består av 2 st hus i 8 plan med totalt 128 lägenheter.
- Till föreningen hör både ett antal garage- (ca 40-50) samt parkeringsplatser som tillsätts genom tillämpning av ett separat kösystem / Parkeringsmöjligheter finns även på gatan utanför fastigheten.

Utförda renoveringar

2023/2024 - Byte av samtliga fönster och balkongernas glaspartier.
2014 - Målning av trapphus samt tilläggsisolering av vindar.
2009/2010 - Stambyte och renovering av samtliga badrum i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Festlokal i hus 34 som kan hyras mot en mindre kostnad för föreningens medlemmar.
- Gym i hus 34
- Vindsförråd och källarförråd (matkällare)
- Tvättstugor, miljöhus och cykelrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 181 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 483 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
0,6916
Andel av årsavg.
0,006916
Andelstal insats
0,6916
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2025 - Ingen höjning av avgiften.
2024 - Avgifgen höjdes med 2%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    487 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    2,15 km
    9 min
    9 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.