Toppskick / Stambytt / Våning 6 av 7 / Låg skuldsättningsgrad
Superfin 2:a, renoverad och inflyttningsklar i den välskötta och populära HSB-föreningen Helgebröten med endast ett par minuters promenadavstånd till Landskrona station och större matbutiker.
Stambyte med renovering av badrum är utfört sedan tidigare och alldeles nyligen byttes samtliga fönster ut och balkongerna renoverades med nya glaspartier.
Lägenheten som välkomnar men en ljus, luftig och rymlig känsla öppnades upp och totalrenoverades under 2021, förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet 2010. Det välutrustade köket erbjuder gott om förvaringsutrymme samt kyl & frys i fullhöjdsutförande och i det helkaklade badrummet med golvvärme är det förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare. Dessutom ljust, rymligt vardagsrum med utrymme för större matplats samt sovrum med rejäl förvaringssektion och sist men inte minst erbjuds även lite vardagslyx i form av golvvärme i såväl entré/hall som kök.
Föreningen erbjuder faciliteter i form av moderna tvättstugor, festlokal och gym samt lekplatser för barnen och möjlighet till parkeringsplats och/eller garageplats.
Gångavstånd till tågstation och större matbutiker samt kortare cykelavstånd till centrum. Gångavstånd även till friskvårdsanläggningarna Korpen/Actic och EC Health Club samt Puls Arena som erbjuder tennis, padel, badminton, mm.
Välkommen på visning!
1 395 000 kr
60 kvm
4 181 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
6 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Enoch Thulins Väg 36B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vy mot entrésida
Vardagsrum mot entré kök och sovrum
Kök
Vy från balkongen
Inglasad, möblerbar balkong
Entré / Hall med utrymme för förvaring efter behov
Smakfullt renoverat
Kök mot matplats
Matplats kök
Vardagsrum
Vy från vardagsrumsfönster
Vardagsrum mot matplats och hall
Sovrum mot balkong
Balkong
Sovrum med platsbyggd förvaring
Badrum som renoverats i samband med stambyte
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Välkomnande, rymlig entré som öppnar upp sig mot kök och vardagsrum. Naturlig nisch för klädavhängning samt utrymme för förvaringslösning eller annat möblemang efter behov och önskemål.
02
Kök
Renoverat och ombyggt kök (IKEA, 2021) i stilfullt utförande. Gott om förvaring i praktiska utdragslådor och skåpsektioner samt utrymme för matplats.
Integrerad diskmaskin / Integrerad ugn och mikrovågsugn / Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Köksfläkt med fläktkåpa / Bänkskiva i laminat.
03
Vardagsrum
Generöst tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som även erbjuder fina vyer över staden mot sydväst.
04
Sovrum
Sovrum med plats för rejäl dubbelsäng samt förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar längs ena väggen.
05
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Klinkergolv med golvvärme (via elslinga) i entré/hall, kök och badrum / Laminatgolv i vardagsrum och sovrum.
Väggar - Slätspacklade, målade väggar i alla rum.
Tak - Vitmålade tak med infällda spotlights i hall och kök
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
6 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
- Fjärrvärme.
03
Energideklaration

110 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-02
04
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där operatör kan väljas fritt mot tillkommande kostnad beroende på vald hastighet och abonnemang.
05
Inglasad balkong
Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier i anslutning till sovrummet med utrymme förmmöblemang efter behov och önskemål.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 368 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 87 kr/månad. Har separat kö.
Till föreningen hör både ett antal garage- (ca 40-50) samt parkeringsplatser. I dagsläget finns inga platser lediga utan tillsätts genom tillämpning av ett separat kösystem. Parkeringsmöjligheter finns även på gatan utanför fastigheten.
01
4 181 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
500 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 483 kr, betalas av köpare.
0,6916
0,006916
0,6916
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025 - Ingen höjning av avgiften.
2024 - Avgifgen höjdes med 2%.
01
HSB:s Brf Helgebröten. I föreningen finns 128 lägenheter.
- HSB:s brf Helgebröten bildades åren 1964-65.
- Föreningen består av 2 st hus i 8 plan med totalt 128 lägenheter.
- Till föreningen hör både ett antal garage- (ca 40-50) samt parkeringsplatser som tillsätts genom tillämpning av ett separat kösystem / Parkeringsmöjligheter finns även på gatan utanför fastigheten.
2023/2024 - Byte av samtliga fönster och balkongernas glaspartier.
2014 - Målning av trapphus samt tilläggsisolering av vindar.
2009/2010 - Stambyte och renovering av samtliga badrum i föreningen.
- Festlokal i hus 34 som kan hyras mot en mindre kostnad för föreningens medlemmar.
- Gym i hus 34
- Vindsförråd och källarförråd (matkällare)
- Tvättstugor, miljöhus och cykelrum.
Avgift
4 181 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 483 kr, betalas av köpare.Andel i förening
0,6916Andel av årsavg.
0,006916Andelstal insats
0,6916Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025 - Ingen höjning av avgiften.2024 - Avgifgen höjdes med 2%.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö487 m2 min3 min10 min
-
Hav2,15 km9 min9 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.