Till salu

Norra Infartsgatan 55 D

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr

Boka visning

Centralt / Väster— Landskrona

Norra Infartsgatan 55 D

Till salu

Utgångspris

975 000 kr

Boka visning

Landskrona - Centralt / Väster

2:a på Granada

Upptäck denna välplanerade och ljusa 2-rumslägenhet på andra våningen – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden. Här finns gott om förvaring och en underbar inglasad balkong i soligt västerläge med utsikt mot föreningens gröna och lummiga innergård – en oas att njuta av från tidig vår till sen höst.

Lägenheten är i behov av renovering/modernisering, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och höja värdet. Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte för ca 20 år sedan.

Läget är svårslaget – här bor du med cykelavstånd till både hav, bad och golf, till Landskronas charmiga stadskärna och till stadens tågstation som tar dig vidare i regionen. Dessutom finns busshållplatsen precis utanför porten för maximal bekvämlighet.

Välkommen till Granada och till Norra Infartsgatan 55 D!

Utgångspris

975 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

3 792 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 15 augusti 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 20 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Norra Infartsgatan 55 D.

Anmäl intresse

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med plastmatta och garderober.

02 Kök med matplats

Kök med matplats. Inredning i original och plastmatta på golvet.
Utrustning; kyl/frys, spis/ugn.

03 Sovrum

Sovrum med plastmatta och garderober.

04 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Renoverat i samband med föreningens stambyte.
Utrustning; badkar, toalett, vask och handduksvärmare.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till inglasad balkong i väster.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

108

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-07

Besiktningsman

James Bjelk

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV. ComHems/Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong i soligt västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällareförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

- Föreningen innehar 36 stycken p-platser och till dessa tillämpas separat kö samt ett fåtal garageplatser, också med kösystem.

08 Övrigt

Köparen betalar en medlemsavgift på 300:- och en depositionsavgift på 500:-/person till HSB.

Ekonomi

01

Avgift

3 792 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,8919

Andel av årsavg.

0,8919

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inför 2025 har föreningen höjt månadsavgifterna med 4 %.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Granada.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Granada 29 med adress Svarvaregatan 5
A-D, Carl XI:s väg 52 A-B och Norra Infartsgatan 55 A-D & 57. Fastigheten innehåller 113 lägenheter
och 28 lokaler med hyresrätt med en total yta av 7 303 kvm.

Utförda renoveringar

2012-2013: Taket har under året bytts på två av föreningens totalt fyra fastigheter.
2005: Stambyte
Det har även investerats i en milljöstation samt gjorts investeringar i uppvärmningssystemet för att säkerställa en jämnare uppvärmning och därmed en lägre energiförbrukning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, gym, bastu och festlokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

55 532 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster