Till salu

Prästgatan 8 C

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Centralt— Landskrona

Prästgatan 8 C

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Landskrona - Centralt

Centralt, balkong, hiss!

Centralt belägen trea med närhet till allt – Hav, bad och härligt stadsliv!

Välkommen till denna trivsamma trea mitt i hjärtat av Landskrona! Här bor du på fjärde våningen i ett bekvämt hus med hiss med stadens puls precis utanför dörren – men ändå med lugn och avkoppling runt hörnet.

Bostaden bjuder på en smart planlösning och balkong med morgonsol. Här finns två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum och ett kök med matplats.

Läget är svårslaget – du har gångavstånd till matbutiker, restauranger, caféer och shopping i Landskronas charmiga centrum. Älskar du havet? Då har du bara en kort promenad till strand, bad, till Venterminal och till sköna promenader längs vattnet. Torghandel och kommunikationer finns också nära, med busshållplats runt knuten som enkelt tar dig vidare.

Ett perfekt hem för dig som vill bo centralt, bekvämt och med det bästa Landskrona har att erbjuda precis runt hörnet. Varmt välkommen att uppleva denna 3:a på plats!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

5 641 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 05 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Prästgatan 8 C.

Anmäl intresse

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall.

Välkommen in i hall med och mindre klädkammare

02 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv öppet mot matrum.

03 Matrum/sovrum

Matrum eller sovrum med parkettgolv.

04 Kök med matplats

Kök med matplats. Plastmatta och köksinredning i originalskick från 50-talet. Utrustning; spis/ung, fläkt, kombinerad kyl/frys och rostfri diskbänk.

05 Sovrum

Sovrum med parkettgolv.

06 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv renoverat i samband med föreningens stambyte 2005.
Utrustning; toalett, kommod/tvättställ och dusch med glasdörrar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FT-ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2028-05-18

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Comhem/Tele2, grundutbudet är inkluderat i månadsavgiften.
Internet via Comhem/Tele2 och Bredbandsbolaget, rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns det två tillhörande förråd i källaren, ett stort och ett mindre.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering sker på gatan.

07 Övrigt

Köparna betalar en depositionsavgift på 500:-/person och en medlemsavgift på 300:-/överlåtelse till HSB.

Ekonomi

01

Avgift

5 641 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och Kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,17207

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens Brf Lommen. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1953 och dess verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Lommen 17 med adress Prästgatan 8 A-C. Denna innehåller 38 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Riksbyggen ansvarar för förvaltningen. Gemensamma utrymmen; Föreningen har ett barnvagnsrum i källaren, cykelförråd i markplan, hobbyrum samt ett kombinerat bibliotek/torkrum samt två tvättstugor i markplan.

Utförda renoveringar

2005 - Gjordes en omfattande renovering med fasadrenovering, fönsterbyte, tak och stambyte med nya helkaklade badrum samt tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns 2 välutrustade tvättstugor på gatuplan med ingång från innergården, cykelförråd och sopsorteringshus på innergården samt källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 795 kr

Området

01

Centralt läge med restauranger, butiker, banker, torghandel, vårdcentral och apotek inom bekvämt gångavstånd, har du allt du behöver precis runt hörnet. Nära till busshållplats, matbutik och Systembolaget och en kort promenad till Venbåtsterminalen, småbåtshamnen och stranden. Vackra promenadstråk längs Landskronas fantastiska kuststräcka.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi