3-planshus med hiss!
På utmärkt läge i natursköna Borstahusen, med gångavstånd till bad, golf, restauranger och underbara omgivningar har kvarteret Morgondoppet skapats utifrån ambitioner och drömmar om att bygga något unikt på en plats som det är få förunnat att få kalla sitt hem. Resultatet har blivit ett mikrokvarter som genomsyras av visionär design, miljötänk och exklusiva materialval tillsammans med väldisponerade ytor. Husets exteriör har inspirerats av havets vågor, fiskarnas skimrande fjäll och den pittoreska känslan av husen i det gamla fiskeläget. Estetiskt tilltalande huskropp klätt i handslaget tegel, olikfärgat skiffer och mässingsplåt. Här ska man inte bara bo, här ska man njuta, leva, känna in och beröras av såväl hänförande omgivningar som husens medvetna ytskikt och detaljer. Förutom en tilltalande exteriör får man en välplanerad och påkostad interiör, med bl.a. kök från Ballingslöv, slipat betonggolv, helkaklade badrum med hotellkänsla, golvvärme på alla plan, hiss som tar dig hela vägen till takterrassen och sist men inte minst mycket låga driftskostnader. Välkomna att boka visning!
7 495 000 kr
119 kvm
32 411 kr/år
107 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


































Mäklarhuset Landskrona
Välkommen att kontakta Jonny!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende


































01
Entré/hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning samt garderob. Skiffer på golv kombineras med målade väggar i en grå nyans. Ingång till badrum.
02
Kök (Entréplan)
Öppet kök med extra generös takhöjd. Bra matplats och fint ljus från panoramafönstret ovan bänk. Köket är grått med en ljus bänkskiva av sten (kvartskomposit). Integrerad kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn samt spishäll med integrerad fläkt. Slipat betonggolv och vitmålade väggar. Den öppna planlösningen in mot vardagsrummet gör hela detta plan till den perfekta platsen att samla familj och vänner.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har en ljus och trevlig känsla med extra generös takhöjd och vy över den stenlagda uteplatsen/trädgårdsrummet, genom det stora glaspartiet. Från vardagsrummet tar du dig vidare till nästa plan med hiss eller via trappan. Här finns också ingång till ett förråd vid trappan.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med vägghängd toalett, dusch, tvättställ med kommod och spotlights i tak. Väggar och golv beklädda med skiffer.
05
Sovrum (Våningsplan 2)
Ljust sovrum med infälld belysning i tak som nästan ger intrycket av att det är takfönster med dagsljusinsläpp. Rummet används idag som kontor.
06
Badrum (Våningsplan 2)
Badrum med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, badkar samt spotlights i tak. Väggar och golv beklädda med skiffer.
07
Tvättrum (Våningsplan 2)
Tvättrum med skiffer på golv, bänkskiva för avlastning samt vägghängda skåp. Tvättmaskin samt torktumlare.
08
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med enstavsparkett och målade väggar i grön nyans. Fransk balkong. Förberett för motordriven markis.
09
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med enstavsparkett och målade väggar i en behaglig beige nyans. Garderobslänga mot ena väggen. Fransk balkong. Förberett för motordriven markis.
10
Takterrass (Våningsplan 3)
På våning 3, vilken ni når med trappa eller hiss, ligger den underbara takterassen om ca 36 kvm med odlingsbäddar för dina favoritväxter. Här kan du utforma din egna lilla oas och njuta av solen. På detta våningsplan finns även ett förrådsutrymme för praktisk förvaring av dynor och dylikt.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
107 kvm
4 (3 sovrum)
LANDSKRONA MORGONDOPPET 6
02
Byggnadssätt
3-planshus med hiss
2020
28
Betongplatta
Betong / stål
Betong
Tegel / skiffer
Sedumtak /papptak
Plåt / mässingsplåt
3-glasfönster
FTX (från- och tilluftsventilation)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration

77 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-03
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stensatt uteplats eller som det benämns i projektmaterialet, trädgårdsrum. Takterrass med söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplats framför huset samt gemensamma parkeringsplatser i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona Morgondoppet Ga:1
08
Tomt/Servitut
107 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del Av Borstahusen 1:1, "strandbyn", Detaljplan (Beslutsdatum: 20140127, Registreringsdatum: 20150217)
Landskrona morgondoppet s:1
09
Övrigt
Framdragen el utanför entrén, förberett för installation av elbilsladdare.
01
3 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 270 000 kr
1 197 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
9 719 kr/år
5 217 kr/år
1 606 kr/år
5 886 kr/år
4313 kWh/år
9 983 kr/år
32 411 kr/år
Summan för hushållsel och elkostnad omfattar elhandel och nätavgift. Försäkringspremie ej medräknad, men kostar normalt 5 000 - 10 000 kr/år.
Fastigheten är skattebefriad 15 år från färdigställande.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Det gamla fiskeläget Borstahusen med anor från 1700-talet har med sitt idylliska läge länge varit ett attraktiv område för såväl boende som turister och Landskronas badgäster. Området har genomgått en expansiv fas med många nyproducerade bostäder. Två 18-håls golfbanor erbjuds i anslutning till Kvarteret Erikstorp, restaurang och brasserie, och Skånes enda 5-stjärniga camping- och semesteranläggning med bland annat SPA-avdelning kallad Mötesplats Borstahusen. I anslutning till hamnen ligger Pumphuset som inrymmer såväl konsthall, som museum och restaurang tillsammans med mindre restauranger, fiskhandlare och sommarkrogar. Intill hamnen ligger även Landskronabornas favoritbadplats som fortsätter vidare ut mot Lill-Olas med härliga stränder och långa badbryggor. Underbara promenadstråk längs havet sig såväl hela vägen till centrum som vidare mot Sandbergen, Glumslöv och Helsingborg.
Taxeringsvärde
3 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 270 000 krMarkvärde
1 197 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Uppvärmning
9 719 kr/årVatten och avlopp
5 217 kr/årRenhållning
1 606 kr/årElkostnad
5 886 kr/årÅrlig elförbrukning
4313 kWh/årHushållsström
9 983 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 411 kr/årBeskrivning av kostnader
Summan för hushållsel och elkostnad omfattar elhandel och nätavgift. Försäkringspremie ej medräknad, men kostar normalt 5 000 - 10 000 kr/år.Fastigheten är skattebefriad 15 år från färdigställande.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Borstahusens camping
173 m
Bengt - Hugos gatukök
184 m
Kvarteret Erikstorp
257 m
Burger House
340 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
772 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
520 m
Personalkooperativet Mullvadarna i ur & skur
540 m
Säbyholms Montessoriskola
1,14 km
Svaneholms Förskola
1,3 km
Landskronas Lek&Lär Förskola AB
1,55 km
Coop
1,01 km
Hvilans Livs
3,18 km
Lidl
3,9 km
City Gross Landskrona
4,05 km
Stora Coop Landskrona
4,5 km
Landskrona Erikstorps kungsgård
186 m
Landskrona Alfredsvägen
309 m
Landskrona Mantalsgatan
457 m
Landskrona Kalkugnsgatan
633 m
Landskrona N Fiskehamnsgatan
693 m
Landskrona station
4,09 km
Glumslöv
4,8 km
Rydebäck station
7,19 km
Vallåkra station
7,63 km
Häljarp station
8,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten207 m1 min2 min9 min
-
Sjö1,36 km4 min6 min21 min
-
TågstationLandskrona station4,09 km11 min18 min1 tim 0 min
-
HållplatsLandskrona Erikstorps kungsgård186 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.