Till salu

Slottsgatan 2A

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Centrum— Landskrona

Slottsgatan 2A

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Landskrona - Centrum

Genomgående 2:a med söderbalkong / Utmärkt cityläge / Låg skuldsättning

På bästa cityläge med direkt närhet till centrum, havet och underbar natur erbjuds nu en utmärkt möjlighet att kunna modernisera och förädla utifrån egna behov och önskemål för att skapa sitt eget drömboende. Planlösningen är genomgående med balkong i söderläge och härligt ljusinsläpp från generöst tilltagna fönsterpartier i samtliga rum som dessutom bjuder på vackra utblickar över grönskande parker och trädkronor samtidigt som insynen är nästintill obefintlig.

Välskött HSB-förening med låg skuldsättningsgrad och i huset finns såväl hiss som välutrustad tvättstuga samt cykelförråd och gemensamhetslokal. Till lägenheten hör både källar- och vindsförråd och på den välskötta innergården erbjuds sittplatser och grillmöjligheter.

Utmärkt läge på enkelriktad gata med kortare gångavstånd till det mesta staden har att erbjuda i form av restauranger, shopping, kultur, kommunikationer, badplatser, underbara parker och promenadstråk längs havet. Gott om parkeringsplatser på långtidsparkeringar direkt utanför fastigheten samt på Kasernplan ett stenkast bort.

OBS! Snabbt tillträde möjligt.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

4 387 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 08 juni 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Slottsgatan 2A.

Anmäl intresse

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 50 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten är i behov av renovering / modernisering .

På golvet ligger en ekparkett i vardagsrummet, plastmatta i övriga rum samt ett klinker i badrummet.

Väggarna är tapetserade i samtliga rum och taken vitmålade.

Fläkten i köket är nyligen utbytt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Internet och TV via fiber, Landskrona stadsnät där leverantör och hastighet kan väljas fritt mot tillkommande kostnad.
- Grundutbud kabel-tv ingår men tillval är förenat med tillkommande avgifter.

04 Uteplats

Balkong i söderläge med härlig vy över den fina innergården och trädkronorna i slottsparken. Plats för mindre möblemang och sol från lunchtid till tidig kväll.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inga fasta parkeringsplatser eller garageplatser tillhör föreningen, däremot finns parkeringsplatser på såväl gatan utanför som på långtidsparkering mitt emot entrén.

Ekonomi

01

Avgift

4 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,911

Andel av årsavg.

0,02911

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Slottsplatsen.

Allmänt

- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Slottsplatsen 17 med adress slottsgatan 2 A-C, vilken innehåller 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt med en total yta av 2243, 5 kvm.

Utförda renoveringar

2022 - Nya fönster i samtliga lägenheter.
2018 - Ny el i hela fastigheten.
2017 - Ny fjärrvärmepump kompletterad med nya radiatorer i samtliga lägenheter.
2005 - Relining.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förråd som tillhör lägenheten i såväl källare som på vinden.
- Tvättstuga med två kompletterande torkrum och gemensamhetslokal finns i källaren.
- Cykelparkering bakom port med kodlås och gemensamma uteplatser på innergården.

Andel av BRF nettoskuldsättning

50 086 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelen av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande:

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för avgiften.

Beräkningen är baserad på uppgifter från den senast tillgängliga årsredovisningen (2024).

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi