Nyrenoverat med bevarad originalkänsla och balkong i västerläge
På attraktiva Väster med närhet till centrum och härliga grönområden finner ni denna smakfullt renoverade lägenhet i inflyttningsklart skick!
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2022 där vackra originaldetaljer bevarades och kombinerades med modern standard. Den omsorgsfulla och smakfulla renoveringen har gjorts med bevarande och restaurering av av vackra originaldetaljer i åtanke. Detta har resulterat i en ombonad, inbjudande känsla som få nyproducerade bostäder kan matcha med vackert trägolv som på ett föredömligt sätt harmonierar med såväl innerdörrar som dörrkarmar och golvlister i original. Det mörkare köket med integrerade vitvaror och påkostad bänkskiva i stenkomposit utgör en trivsam kontrast mot i övrigt ljusa väggar och tak som samtliga spacklats och målats. Dessutom har kontakter och strömbrytare bytts ut för att skapa en enhetlig känsla och knyta an till kökets svarta detaljer.
Balkong mot väster och lättillgängligt läge i huset, en trappa upp i en fastighet utan hiss.
Planlösningen fördelar sig på en entré / hall med platsbyggd förvaring som öppnar upp sig mot ett rymligt vardagsrum med plats för såväl stor tv-soffa och matplats. Ett nyrenoverat kök med plats för möblemang, ett generöst tilltaget sovrum som vetter mot den lugna innergården med utrymme för kompletterande förvaringslösning samt ett helkaklat badrum med golvvärme som renoverats i samband med föreningens stambyte.
Internet (100/100 Mbit) ingår i avgiften och i källaren finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd och gym. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.
Gångavstånd till centrum samt härliga grönområden, jourbutiker, pizzeria, hundrastgård samt goda kommunikationsmöjligheter strax utanför dörren.
OBS, omgående tillträde möjligt!
Välkommen på visning!
1 095 000 kr
48 kvm
5 441 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Timmermansgatan 2 D Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök mot innergård
Vardagsrum mot balkong
Sovrum mot innergård
Entrésida med balkong
Entré med platsbyggd förvaring
Balkong i västerläge
Vardagsrum mot hall och kök
Kök mot hall
Påkostad stenskiva och genomtänkta detaljer
Sovrum mot hall
Badrum
Entré
Förvaring hall
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Entré / Hall med utrymme för klädavhängning / möblemang efter behov och önskemål samt förvaringsutrymme i två platsbyggda originalgarderober.
02
Vardagsrum
Generöst tilltaget, inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot balkongen. Utrymme för rejäl tv-soffa, matplats samt kompletterande möblemang eller kanske mindre hemmakontor, gaming-hörna eller liknande.
03
Kök
Nytt kök (IKEA) med nya vitvaror / köksmaskiner från 2022. Möjlighet till kompletterande väggskåp om så önskas.
Bänkskiva i sten/komposit / Integrerad Kyl & Frys / Integrerad diskmaskin / Induktionshäll med integrerad fläkt (kolfilter) / Varmluftsugn.
04
Sovrum
Stort, härligt sovrum med läge mot innergården till. Utrymme för stor dubbelsäng samt kompletterande garderobssektion eller annat möblemang efter behov och önskemål.
05
Badrum
Helkaklat badrum i ljus, sober färgskala som renoverades i samband med föreningens stambyte 2004/2005.
Golvvärme via elslinga / Dusch bakom glasdörrar / Vägghängt badrumsskåp / Tvättställ / WC.
06
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Framtaget originalgolv som slipats och behandlats i samtliga rum.
Väggar - Spacklade och målade väggar i samtliga rum.
Tak - Släta, målade tak i samtliga rum.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
- Fjärrvärme.
03
TV/Internet
- Fiber via Telenor och grundutbud kabel-tv.
- Fiberuppkoppling om 100/100 Mbit ingår i avgiften.
04
Balkong
- Mindre balkong i västerläge med plats för ett cafébord och två stolar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns inga fasta parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen. Fria parkeringsplatser / datumparkeringar finns på gatan utanför och på omkringliggande gator.
01
5 441 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
500 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,3766
3,3766
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Angiven avgift om 5 441 kr inkluderar avgiftshöjningen för 2024.
01
HSB:s Brf Vallen.
- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 1 med adress Timmermansgatan 2 A-E, vilken innehåller 29 lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal med hyresrätt.
- Stambyte utfört.
- Gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd i källaren.
- Gemensamt gym/träningsrum i källaren.
- Vindsförråd som tillhör lägenheten.
Avgift
5 441 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,3766Andelstal insats
3,3766Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
- Angiven avgift om 5 441 kr inkluderar avgiftshöjningen för 2024.Don Pedro
48 m
Malvan
212 m
Café Hyacint
389 m
Viking Pizzeria Landskrona
390 m
Lilla Thai Express
422 m
Albanoskolan
352 m
Ramis hyvud
369 m
Eriksgårdens förskola
382 m
Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3
388 m
Svarvarens förskola
395 m
Hvilans Livs
506 m
City Gross Landskrona
929 m
X:-tra
1,08 km
Lidl
1,81 km
Stora Coop Landskrona
1,94 km
Landskrona Suellsgatan
147 m
Landskrona Öresundsgatan
303 m
Landskrona Säbygatan
376 m
Landskrona Exercisgatan
421 m
Landskrona Kapellvägen
425 m
Landskrona station
1,9 km
Häljarp station
5,58 km
Glumslöv
7,71 km
Tågarp station
9,6 km
Vallåkra station
9,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten90 m1 min1 min4 min
-
Sjö230 m4 min2 min8 min
-
Hav733 m6 min3 min12 min
-
TågstationLandskrona station1,9 km8 min8 min28 min
-
HållplatsLandskrona Suellsgatan147 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.