Till salu

Timmermansgatan 2B

Utgångspris

825 000 kr

Sparad

Utgångspris

825 000 kr



Väster— Landskrona

Timmermansgatan 2B


Till salu
Utgångspris
825 000 kr

Landskrona - Väster

Inflyttningsklart med balkong i västerläge

Väldisponerad 2:a med genomgående planlösning och internet inkluderat i månadsavgiften.

Ljusa, enhetliga ytskikt bidrar till en öppen och luftig känsla och balkongen i västerläge erbjuder sol ända fram till kvällen.

Planlösningen fördelar sig på en entré med förvaringsutrymme i platsbyggda garderobssektioner samt plats för klädavhängning eller kompletterande möblemang. Köket som renoverades för ett antal år sedan erbjuder utrymme för mindre matplats och i det generöst tilltagna vardagsrummet finns plats för såväl rejäl tv-soffa som större matplats. Dessutom ett sovrum med förvaringsutrymme i garderobssektion samt ett helkaklat badrum i ljus, sober färgskala som renoverades i samband med föreningens stambyte.

Internet (100/100 Mbit) ingår i avgiften och i källaren finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd och gym. Till lägenheten hör dessutom ett rejält vindsförråd.

Gångavstånd till centrum samt härliga grönområden, jourbutik, konditori, pizzeria, hundrastgård samt goda kommunikationsmöjligheter strax utanför dörren.

Välkommen på visning!


Utgångspris
825 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
5 441 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 15 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Timmermansgatan 2B.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Entré / Hall med utrymme för klädavhängning / möblemang efter behov och önskemål samt förvaringsutrymme i två platsbyggda originalgarderober.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.


02
Vardagsrum

Generöst tilltaget, inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot balkongen. Utrymme för rejäl tv-soffa, matplats samt kompletterande möblemang eller kanske mindre hemmakontor, spelhörna eller liknande.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak


03
Kök

Kök med integrerade maskiner / vitvaror. Rejäla arbetsytor och förvaringsmöjligheter i utdragslådor och väggskåp. Utrymme för kompletterande möblemang.

IKEA-kök (2011) / Bänkskiva i ek (som målats) / Varmluftsugn / Spishäll / Diskmaskin / Mikrovågsugn / Integrerad Kyl & Frys / Fläktkåpa med kolfilterfläkt.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.


04
Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för såväl dubbelsäng som rejäl garderobssektion.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.


05
Badrum

Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2004/2005.

Golvvärme via elslinga / Dusch bakom välvda glasdörrar / Vägghängt badrumsskåp / Tvättställ / WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Telenor och grundutbud kabel-tv.
- Fiberuppkoppling om 100/100 Mbit ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong i västerläge med plats för mindre möblemang.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns inga fasta parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen. Fria parkeringsplatser / datumparkeringar finns på gatan utanför och på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

5 441 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,37662

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Vallen.

Allmänt

- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 1 med adress Timmermansgatan 2 A-E, vilken innehåller 29 lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal med hyresrätt.

Gjorda renoveringar

- Nya fönster samt nya radiatorer i alla lägenheter.
- Stambyte och nydragen el.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd i källaren.
- Gemensamt gym/träningsrum i källaren.
- Vindsförråd som tillhör lägenheten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 441 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,37662
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

RESTAURANG DON PEDRO

69 m


Malvan

213 m


Viking Pizzeria Landskrona

382 m


Life livs o restaurang

411 m


Smörtaxen

430 m


Ramis hyvud

361 m


Albanoskolan

370 m


Eriksgårdens förskola

384 m


Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3

403 m


Folkuniversitetet Landskrona

416 m


ICA Nära J-ge:s Livs

64 m


Roro livs

136 m


Dhaini Livs

149 m


Hvilans Livs

522 m


City Gross Landskrona

910 m


X:-tra

1,11 km


Lidl

1,78 km


Stora Coop Landskrona

1,96 km


Landskrona Suellsgatan

151 m


Landskrona Öresundsgatan

326 m


Landskrona Säbygatan

368 m


Landskrona Exercisgatan

432 m


Landskrona Kapellvägen

447 m


Landskrona station

1,91 km


Häljarp station

5,56 km


Glumslöv

7,73 km


Tågarp station

9,58 km


Vallåkra station

9,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    211 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    715 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    1,91 km
    -
    -
  • Hållplats
    Landskrona Suellsgatan
    151 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.