Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Limhamn, Malmö
Älggatan 47B

Boarea
38 kvm
Avgift
3 178 kr/mån
Rum
1 rum

Stilren etta högst upp i huset

Varmt välkomna till Älggatan 47C. Här bor ni högst upp i huset i en mycket välplanerad etta vänd mot föreningens lugna innergård. Bostaden erbjuder fina bevarade originaldetaljer kombinerat med goda förvaringsytor samt ett ljust och öppet vardagsrum med sovalkov. I det rymliga köket får ni plats med både matbord och stolar. Perfekt lägenhet för dig som önskar att bo centralt men samtidigt vara nära grönområden och havet.

Runt hörnet hittar ni Limhamns centrum med allt från restauranger, mataffärer, butiker samt kollektivtrafiken som snabbt tar er in till Malmö City. Med några minuters färd på cykel är ni vid havet.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 150 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilren etta högst upp i huset

Varmt välkomna till Älggatan 47C. Här bor ni högst upp i huset i en mycket välplanerad etta vänd mot föreningens lugna innergård. Bostaden erbjuder fina bevarade originaldetaljer kombinerat med goda förvaringsytor samt ett ljust och öppet vardagsrum med sovalkov. I det rymliga köket får ni plats med både matbord och stolar. Perfekt lägenhet för dig som önskar att bo centralt men samtidigt vara nära grönområden och havet.

Runt hörnet hittar ni Limhamns centrum med allt från restauranger, mataffärer, butiker samt kollektivtrafiken som snabbt tar er in till Malmö City. Med några minuters färd på cykel är ni vid havet.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Plastmatta och vita väggar. Förvaring i form av inbyggda garderober med fina beslag.

BADRUM:
Halvkaklat badrum utrustat med WC, badkar samt handfat.

KÖK:
Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan arbetsbänk i stål. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spis och ugn.

VARDAGSRUM:
Ekparkett och vita väggar. Fransk balkong vänd mot föreningens lugna innergård. Här finns även en sovalkov med plats för en 160 cm säng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Kommentar, byggnad
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 926 m², varav 1 916 m² utgör lägenhetsyta och 10 m² utgör
lokalyta. I föreningen finns 6st 1rok, 24st 2rok, 6st 3rok.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-14
Besiktningsman
Annika Mattsson, Aktea Energy AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via Telenor Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband Telenor Ownit, obligatoriskt tillägg om 125:- tillkommer månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering. Parkering på gatan mot avgift. Föreningen har 9 parkeringsplatser (ca 200:-/mån), separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 178 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften.
Kostnad för el, individuell mätning, tillkommer månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 125:- tillkommer månadsavgiften.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0239268
Andelstal insats
2,25273 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgifterna höjdes 2021-01-01 med 2 %
Föreningen
Benämning
BRF Älghornet.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Älghornet bildades 2004. Det finns 1 lokal i föreningen. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
2022 - Målning av källare
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047.
Gjorda renoveringar
2020 - Asfalt, omläggning
2020 - Framdragning av fiber till fastigheten och installation av bredband
2018/2019 - Renovering av fasader, fönster och balkonger.
2017 Relining och VVS
2015 Portar renoverades
2014 Ny värmeväxlare och nya radiatorer
2013/2014 Dränering
2007 Vattenstammar delvis bytta.
2005/2007 Spolning av avloppsstammar
2006 El totalrenoverades
2004 Takrenovering
2004-2005 Gård/miljöhus renoverades
Övriga utrymmen i föreningen
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren, med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel och torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 178 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften.
Kostnad för el, individuell mätning, tillkommer månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 125:- tillkommer månadsavgiften.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0239268
Andelstal insats :
2,25273 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgifterna höjdes 2021-01-01 med 2 %
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde.

Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

Fördelar med området

Ishall Butiksgata/köpcentrum Bokhandel Restauranger Lyxrestauranger Golf Cykelbanor Bussar Båtliv Motionsspår Barnvänligt Gym Badstrand Caféer Spa

Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.

Använd kartan
X
Platser
    • Limhamns Pizzeria & Pub
      182 m
    • Jack's Gatukök
      188 m
    • Helsingburger
      284 m
    • Mathildenborgs Storkök Och Restaurang
      332 m
    • The Bowler Restaurang HB
      336 m
    • Linnéskolan
      103 m
    • Flodillerns Förskola
      236 m
    • Snäckans Montessoriförskola
      336 m
    • Aquatica Limhamns Dykarskola
      369 m
    • Förskola Järvallen SDF Limhamn & Bunkeflostrand
      408 m
    • Lidl
      760 m
    • Coop
      1 km
    • ICA Supermarket Rönneholm
      3,02 km
    • Lernacken St.
      2,68 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,12 km
    • Malmö Hyllie station
      3,14 km
    • Station Triangeln
      4,07 km
    • Malmö Centralstation
      4,85 km
    • Malmö Linnéskolan
      141 m
    • Limhamns Missionsförsamling
      147 m
    • Malmö Västanväg
      208 m
    • CSRbyCATJA
      264 m
    • Malmö Rosenvång
      464 m
Avstånd
  • Grönområde
    407 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Lernacken St.
    2,68 km
    12 min
    12 min
    1 tim 16 min
  • Hållplats - Malmö Linnéskolan
    141 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    1,19 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    1,2 km
    4 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren