Till salu
Barlastgatan 28
Utgångspris
2 250 000 kr
Havsutsikt och låg avgift!
Nu presenterar vi ett fräscht och bekvämt boende på perfekt läge, med havet som granne! Hissen går från markplan och upp till denna stilfulla bostad med havsutsikt från alla rum och med låg avgift.
Lägenheten är en 2:a med inglasad balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter, ett stort vardagsrum och ni kan njuta av havsutsikten från båda rummen. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Limhamns Sjöstad är ett attraktivt, nybyggt område där det råder ett stilla lugn med kluckande vatten runt omkring. På kort avstånd har ni lyxen av att nå allt från Ribersborgsstranden, grönområden och småbåtshamn, samtidigt som ni enkelt når matbutiker, restauranger och caféer i mysiga Limhamns Centrum. Med en kort cykeltur nås även Malmö City och möjlighet till pendling via Hyllie Station. Ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav, strand och stadsidyll.
Hjärtligt välkomna på visning!
2 250 000 kr
45.5 kvm
3 057 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Simon eller Alexandra för mer information kring Barlastgatan 28 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Har bjuds på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med utgång med utsikt mot havet även från matplatsen.
Har bjuds på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med utgång med utsikt mot havet även från matplatsen.
Hela sommarhalvåret njuter man av fantastiska solnedgångar på första parkett från denna balkong. Inglasning kan man dra fram när solen gått ner eller på en blåsig/regnig dag, vilket gör att man kan mysa här även när vädret inte är det bästa.
Till och med sovrummet har havsutsikt, tänk att gå till sängs här när solen sakta sänker sig över havet.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Simon?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
En rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrarna.
02
VARDAGSRUM
Ekparkett, vita väggar och garderober bakom skjutdörrarna. Öppen planlösning mot köket, stora härliga fönster med havsutsikt samt utgång till bostadens balkong.
03
KÖK
Ekparkett och vita väggar. Stilrent och funktionellt kök utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt goda förvaringsmöjligheter.
04
SOVRUM
Ekparkett, vita väggar och en garderob.
05
BADRUM
Helkaklat badrum med hörndusch, wc, handdukstork, handfat med kommod. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
01
Beskrivning
45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 8
02
Byggnadssätt
2020
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 61 garageplatser, varav 43 platser är utrustade med laddstolpe för elbil, som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. För garageplats med laddstolpe tillkommer en kostnad 75 kr/månad samt elförbrukning. Kösystem tillämpas. I anslutning till fastigheten finns parkeringsplatser utomhus som kan hyras via PMalmö. För mer information kontakta PMalmö. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
01
3 057 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad tillkommer för TV, bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras för elen efter faktisk förbrukning och varmvatten efter en preliminär kostnad som sedan regleras utefter faktisk förbrukning. Nuvarande ägare har en kostnad på 280kr/mån för elen samt 97 kr/mån för varmvatten.
Bostadsrätt
0,604%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lanternan.
Föreningen äger marken
Brf Lanternan på Limhamn köpte fastigheten 2017. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 105 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, fördelat på två flerbostadshus med 5-8 våningar. Det finns även 1 hyresrättslokal, där idag verksamheten är café, konditori. Till föreningen hör adresserna Barlastgatan 26-32 och Formgatan 25-29.
Det finns inga genomförda eller planerade renoveringar då huset är nybyggt.
Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
I källaren finns cykelrum, rum för barnvagn och rullstol, lådcykeluthyrning samt cykelserviceplats.
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser, pergola och sandlåda för de minsta. Här finns även ett miljöhus och cykelparkering under tak.
Föreningen anordnar två gemensamma gårdsdagar för medlemmarna.
Avgift
3 057 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad tillkommer för TV, bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras för elen efter faktisk förbrukning och varmvatten efter en preliminär kostnad som sedan regleras utefter faktisk förbrukning. Nuvarande ägare har en kostnad på 280kr/mån för elen samt 97 kr/mån för varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,604%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Dragörkajen
460 m
Fusion Sushi
464 m
Little Italy
496 m
Mastio
512 m
Lilla Sicilien Bar
524 m
Glasbrukshallen
389 m
Tärnans förskola
396 m
Glasbrukskolan
405 m
Bojens Förskola
411 m
Multihuset Limhamns Läge
441 m
Lidl
1,44 km
Maxima Service
3,07 km
Kronprinsen Köpcenter
3,56 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
4,29 km
Malmö Hyllie station
4,3 km
Station Triangeln
4,48 km
Malmö Centralstation
4,86 km
Malmö Svågertorp station
6,2 km
Malmö Dragörkajen
433 m
Malmö Ön
468 m
Malmö Valborgsgatan
550 m
Malmö Packhusgatan
586 m
Malmö Geijersgatan
802 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten110 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,01 km6 min4 min19 min
-
TågstationHyllie St. (Malmö Arena)4,29 km15 min21 min1 tim 16 min
-
HållplatsMalmö Dragörkajen433 m5 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Alexandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
