Rosengrens Gata 1 / Limhamn - Ribersborg / Limhamn / Malmö

Med hav och fritid i centrum

Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
46,5 kvm
Avgift
3 025 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Allt man behöver för ett bekvämt boende fördelat på 46,5 välplanerade och stilrena kvm, allt i nästintill nyskick med en härlig uteplats. Lägenheten är lättåtkomlig och praktisk, Havet är alltid närvarande i det fall man vill fiska eller segla. Limhamnsfältet och Ribersborg erbjuder bad och fritidsaktiviteter och Hyllie golfanläggning ligger som granne. Till Limhamns centrum cyklar man på ett par minuter och åt andra hållet nås Malmö Live nästan lika fort. Ett härligt boende för den som vill njuta av livet.

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenheten placerad mot trevlig innergård
Vy från hallen
Rosengrens gata 1
Läge för båt
Öppen plan
Soffhörna
Mys
Utgång till uteplats
Njutning ute i västläge
Matplats med fönster
Vackra golv
Matplatsen i anslutning till köket
Kök
Köksdetalj
Praktiskt kök
Matlagningsglädje
Garderobsektion
Växt trivsel
Sovrum
Uteplats mot gården
Intressant arkitektur
Rymligt bad med dusch
Klinker och kakel
Tvätt och tork
Vaktgatan mot havet och Limhamnsfältet till höger
Fisketur
Härliga marina omgivningar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten ligger bekvämt i markplan och nås mycket bekvämt. Lägenheten är som i nyskick. Väggarna är genomgående vitmålade och på golven ligger ekparkett. snyggt och elegant.
    I hallen finns en garderobssektion med spegeldörrar. Till höger i hallen finner vi sovrummet. Även detta innehåller en garderobssektion med skjutdörrar.
    Badrummet är rymligt med grå klinker på golvet och vit rektangulär kakel. Taket är utrustat med spotlights, inredningen är vit, glasdörrar i duschhörnan och här finns kombinerad tvätt/tork maskin. Vardagsrum, matplats och kök bildar en enhet med plats för stor soffa rejält matbord och ett välförsett kök. Luckorna i köket är vita och det är bra med förvaring och arbetsytor. Vitvarorna kommer från Bosch och består av diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, mikro och kombinerad kyl/frys. Med utgång mellan matplats och soffhörna når man en härlig stenlagd uteplats i väster läge med tak över. En härlig lägenhet för ett snabbt övertagande och ett bekvämt liv i härlig miljö.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2019
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation FX system med återvinning.
  • Allmän information
    Brf Gennakern (769630-7235) består av 102 lägenheter fördelade på fem flervåningshus om 4-6 våningar. Föreningen äger fastigheten Duvbåten 1 och adresserna är Vaktgatan 8-12, Glasbrukskajen 2 A-C samt Rosengrens gata 1. Lägenhetsfördelningen är 3 ettor, 44 tvåor, 36 treor, 18 fyror och en femma. Bonea sköter den ekonomiska förvaltningen och HSB den tekniska förvaltningen.
  • Renovering omarbetning etc
    Husen stod klara för inflyttning 2018.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även barnvagn/rullstol och cykelförråd. På gården finns ett miljöhus.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kollektivt avtal för telefoni, bredband och tv ca 279 kr/mån obligatoriskt och ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett underjordiskt garage bestående av 80 platser, ca 850:-/månad. Dessutom finns 7 parkeringsplatser i markplan, ca 300:-/månad. Kösystem.
    Parkerings möjlighet finns även på Vaktgatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 025 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Fördelas på avgift 1958 :-, Tv bredband telefoni 279:-, månadsavgift årsavgift 2, 787,75:-. Utöver detta debiteras 110 kr/mån för varmvatten samt 250 kr/mån för el. Detta regleras senare utifrån verklig förbrukning.
  • Försäkring
    Föreningen betalar bostadsrättstillägget. Hemförsäkringen är beroende på önskemål och förutsättningar. Kolla gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,69600
  • Andel av årsavg.:
    0,70
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gennakern på Limhamn
Området
  • Området är nyligen uppfört och har havet i centrum. Fiske från "Gröna räcket" eller en tur med fiskebåtarna eller en egen båt i Lagunen. Närområdet erbjuder många möjligheter till friluftsliv med hela Limhamnsfältet intill och Hylliekrokens golfanläggning för den som har det intresset. Styrketräning kan utövas på Raw Gym eller Limhamns workout.
    Limhamns centrum med ett stort utbud av affärer och serveringar ligger endast några minuter bort.
  • Kommunikationer
    Buss 7 går från Limhamnsvägen och tar dig snabbt in till Malmö centrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Spoonery Limhamn
    490 m
    Little Italy
    512 m
    Utmaningarnas Hus
    595 m
    Fusion Sushi
    759 m
    Restaurang Dragörkajen
    773 m
  • Skolor
    Glasbrukskolan
    306 m
    Glasbruksskolan
    334 m
    Gymnastik
    474 m
    Bojens Förskola
    538 m
    Malmö International School
    595 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,65 km
    Coop Tessins Väg
    2,82 km
    Coop Djupadal
    2,82 km
    Netto
    2,99 km
  • Tågstationer
    Lernacken St.
    3,4 km
    Station Triangeln
    4,26 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    4,32 km
    Malmö Hyllie station
    4,32 km
    Malmö Centralstation
    4,59 km
  • Kommunikationer
    Malmö Geijersgatan
    648 m
    Malmö Packhusgatan
    653 m
    Malmö Ön
    766 m
    Malmö Valborgsgatan
    793 m
    Malmö Hylliekroken
    881 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 192 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,31 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Lernacken St.
  • 3,4 km
  • 14 min
  • 21 min
  • 1 tim 21 min
  • Hållplats - Malmö Geijersgatan
  • 648 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier