Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
95,5 kvm
Avgift
5 766 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.
Anmäl intresse BudgivningVälkommen till denna välplanerade och ljusa våning med utmärkt havsutsikt.
På tredje våningen i huset finner vi denna pärla i ett eftertraktat läge på Ön.
De stora fönsterpartierna släpper in ljuset och bjuder på en härlig utsikt. Planlösningen skapar generösa sociala ytor som bjuder in till trevliga middagar eller annat sällskap.
Sara Karlsson
Assisterande mäklare
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
-
Beskrivning av samtliga rumVälkommen in till denna ljusa och trevliga lägenhet med sina underbara kvalitéer såsom väl tilltagna sociala ytor stora fönsterpartier!
Lägenheten är ett "renoveringsobjekt" som erbjuder ett gyllene tillfälle för t ex den händige med goda hantverkskontakter att skapa sin egen drömbostad helt efter eget tycke och smak.
Hall
Hall med ljusa väggar och parkett. På vår vänstra sida så har vi köket och rakt fram så finner vi badrummet.
Badrum
Badrum med vit kakel och plastmatta på golvet.
Utrustning: WC, dusch, handfat.
Kök
Ljusa väggar samt plastmatta. Vit skåpsinredning och äldre vitvaror. Bänkskivan är svart laminatbänkskiva och ovanför diskbänken så finner vi färgat kakel.
Utrustning: Spis/Ugn (äldre), fläkt, kyl och frys.
Vardagsrum
Charmigt sällskapsrum som fullkomligt badar i ljus. Här finns det plats för en större soffgrupp eller annat möblemang.
På golvet ligger ekparkett i och väggarna är vita vilket utgör en neutral bas för inredning.
Här har vi även utgång till den inglasade balkongen som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Balkong
En stor och rymlig balkong med med en fenomenal utsikt över Öresund.
Sovrum 1
Det större sovrummet med plastgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om förvaringsutrymme i form av garderober och ett förvaringsrum.
Sovrum 2
Plastgolv och ljusa väggar, även här finner du gott om förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
-
Boarea95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
-
Rum3 (2 sovrum)
-
Våning3 av 8
-
TillträdeOmgående
Byggnadssätt
-
Byggnadsår1992
-
Värme och ventilationsanl.Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
-
Kommentar, hissHiss från markplan, även ner till källaren.
Energideklaration
-
Energiprestanda100 kWh/kvm och år
-
SammanställningEnergideklaration är utförd
Datum: 2016-11-16 -
BesiktningsmanMichael Asknor, Klimat & Automatikkontroll ab
TV/Internet
-
Beskrivning TV/InternetComhem levererar både tv (grundutbudet ingår i månadsavgiften) och internet.
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringI föreningen finns 34 parkeringsplatser placerade i området och 60 garageplatser under huset.
P-platser hyrs ut för ca 220kr/mån (kösystem). Garageplatser hyrs ut för ca 624kr/mån (kösystem).
Ekonomi
-
Avgift5 766 kr/mån
-
Ingår i avgiftI avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
-
Försäkring100 kr/mån
-
Hushållsström310 kr/mån
-
Sammanlagd driftskostnad410 kr/mån
-
Antal personer i hushållet1
-
UpplåtelseformBostadsrätt
-
Överlåtelseavgift1138kr kr betalas av köpare.
-
Pantsättningsavgift445kr kr
-
Andel i förening0,0092420
-
Andel av årsavg.0,92798
-
Andelstal insats0,92798
-
Pantsättningär inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-18.
-
BoendekalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
-
Planerade avgiftsändringarÅrsavgifterna har mellan åren 2007 och 2010 sänkts med 16%.
Föreningen
-
BenämningBrf Mästerlotsen 1. I föreningen finns 110 lägenheter.
-
AllmäntI brf Mästerlotsen 1 finns det 110 bostadslägenheter - alla med bostadsrätt, en bastu, 12 tvättstugor, gästrum, barnvagnsutrymmen, föreningsrum samt förråd. Det finns extra förråd som hyrs ut till medlemmar som behöver ytterligare förvaringsutrymme (kösystem tillämpas).
Föreningen är medlem i Mästerlotsens Samfällighetsförening, tillsammans med grannföreningen Brf Mästerlotsen på Ön. Samfällighetsföreningen förvaltar de gemensamma ytorna: garage, p-platser, sophantering och grönområde. -
Kommande renoveringarByte av rökluckor 2015
Omfogning av husfasad och balkongliv 2015 -
AvgiftsförändringarÅrsavgifterna har mellan åren 2007 och 2010 sänkts med 16%.
2012 höjdes avgiften med 3%.
Det finns 2015 inga planerade avgiftshöjningar. -
Gjorda renoveringar2004-2005 byttes glasdörrar till balkongerna.
2006 genomfördes en OVK-besiktning.
Renovering hissar 2008
2008 Översyn yttertak.
2009 Tätning av fönster och nya fönsterlister och renovering hissar.
2010 Avloppspumpar kök och OVK-besiktning.
2011 Stamspolning och omläggning el.
2012 Omläggning av värmesystem från gas till fjärrvärme.
2014 Sopsortering och miljöhus.
2015 Byte av rökluckor.
2016 OVK-besiktning utfördes och kommer att följas upp med ombesiktning i december 2017.
2017 Fasadtvätt. Planerade renoveringar:
2017 Förändring av elcentralen.
2018 Inga planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2042. Månadsavgifterna har sänkts med 5% två år i rad. -
Övriga utrymmen i föreningenDet finns även cykelrum och barnvagnsrum. På Sundholmsgatan 44 finns även ett övernattningsrum utrustat med två sängar, pentry, toalett och dusch som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. På Sundholmsgatan 36 finns en bastu som är fri för medlemmarna att nyttja.
Sponsrade länkar
Vad blir din totala månadskostnad?
BolånekalkylHa lånelöftet klart innan visningen.
Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?
Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Guider & Tips
Så fixar du höstens mysigaste uteplats!
Gör balkongen eller uterummet till höstens samlingsplats med sex smarta tips från Göta Energi!
Guider & Tips
Så fixar du höstens mysigaste uteplats!
Hemkunskap
Spara energi och sänk din elkostnad med dessa 5 tips
Spara energi och sänk din elkostnad med 5 tips från vår samarbetspartner Göta Energi.
Hemkunskap
Spara energi och sänk din elkostnad med dessa 5 tips
Hemkunskap
Över 83 procent betalar överpris på bolåneräntan
EAv de nästan 20 000 bostadsägare i Sverige som jämfört sin nuvarande rörliga bolåneränta i SBAB:s Räntematchen* skulle mer än 83 procent kunna få en bättre ränta och i snitt spara 5 650 kronor om året.
Hemkunskap
Över 83 procent betalar överpris på bolåneräntan
Följ oss i sociala medier
