Denna renoverade hyresfastighet består av tre trevliga lägenheter i fint skick, varav den största och finaste av dem är vakant och därmed tillgängligt för den som köper fastigheten. Den lägenheten är totalrenoverad, med bl.a nytt kök och två nya badrum.

Fastigheten är idag taxerad med typkod 321, vilket är flerbostadshus med lokaler, men det skulle kunna byggas om till ett parhus eller en jättestor villa och i så fall taxera om fastigheten till typkod 220.

I huset finns idag en restaurang med lugna verksamhet utan sena öppettider samt en lokal som lämpar sig för exempelvis kontor. Det finns också en stor och användbar källare. Samtliga lägenheter har stora balkonger/altan och är utrustade med egna tvättmaskiner. Huset läge är verkligen eftertraktat och efterfrågan för att hyra lägenheter och lokaler är extremt stort i dessa kvarter.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka tid för visning.

Utgångspris

13 995 000 kr

Boarea/biarea

406/65 kvm

Rum

15 rum (9-12 sovrum)

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Sveagatan 77.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Simon Falke

Ansvarig mäklare

070-188 00 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

406 kvm

Biarea

65 kvm

Rum

15 (9-12 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MALMÖ BONNY 14

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadsår

1900

Grund

Källare

Stomme

Tegel och trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och träpanel

Takbeklädnad

Takpannor och plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft och självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-28

Besiktningsman

Roger Johnsson

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns tre parkeringsplatser, varav den ena är avsedd för restaurangen.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

6 856 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

4 770 000 kr

Markvärde

2 086 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är idag taxerad med typkod 321

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Uppvärmning

65 200 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

6 856 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

4 770 000 kr

Markvärde

2 086 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är idag taxerad med typkod 321

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Uppvärmning

65 200 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde.

Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

01 Fördelar med området

Motionsspår Bokhandel Ishall Badstrand Spa Gym Restaurangtätt Cykelbanor Restauranger Caféer Golf Båtliv Barnvänligt Bussar Butiksgata/köpcentrum

02 Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

03 Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

04 Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

05 Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.

Använd kartan

Avstånd