Bangatan 4D

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Det betalas som ett obligatorisk tillägg om 30 kr per månad.
Föreningen har bredband via Teletek med hastighet 1000/1000 Mbit. Ingår i avgiften.

Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 400 kr/månad). I garagen finns 12 platser för elbilsladdning (kostnad 800 kr/månad för elanslutning). Det finns även 126 st p-platser utomhus (kostnad 200 kr/månad). Kösystem tillämpas, för mer information kontakta styrelsen.

I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

HSB Brf Stenbockens bildades 1964 och omfattar förvaltningen av fastigheterna med fastighetsbeteckning: Stenbocken 2, 4, 5 och 6. Föreningen består av totalt fyra bostadshus som innefattar 410 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler. Föreningen förfogar över adresserna Sofielundsvägen 23 A-E, Södervärnsgatan 3 A-D, Bangatan 6 A-F och Bangatan 4 A-D.

Föreningen accepterar delat ägande, den boende ska äga minst 10%.

Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Gemensamt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen är tecknat via föreningen. Föreningen har gemensamt el (IMD), varje lägenhet har en el-mätare i lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta el-kostnaden. Läggs på avgiften.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken/

2026-2027: Byte av tappvattenledningar. Det finns inga beslut om när renoveringen kommer påbörjas.

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 3% från den 1 januari 2026. Föreningen planerar att höja årsavgiften under kommande år (2027-2030) med 3% årligen. Anledningen till höjningarna är generellt ökade kostnader för föreningen samt ett par större investeringar som föreningen har framför sig kommande år.

2003 Renovering av tak
2003-2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger. Fönsterbyte.
2007 Tvättstugorna totalrenoverades och fick nya maskiner.
2010 Installation av nytt passersystem med porttelefoner.
2011 Upprustning av gården.
2012 Målning av garage
2012-2013 Vattenstammar och avloppstammar spolades.
2014 Underhåll av hissar och fasad. Utvändig renovering av fönster och dörrar. Obligatorisk ventilationskontroll har utförts av föreningens lägenheter och lokaler. Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner.
2016 Renoveringar av lo gångar och yttertak/markskikt.
2017 Ny vindsbelysning samt byggdes en övernattningslägenhet.
2018 Provrelining av en köks- och avloppsstam på Södervärnsgatan 3B har utförts. Det är beslutat att utföra relining istället för stambyte 2020/2021.
2019 Byttes radiatiorer i samtliga lägenheter. En del tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugor byttes också ut samma år.
2019-2020 Bilgarage renoverade och taken belades med nytt tätskikt. Renoveringen innebar även installation av ny belysning, ventilation och uppförandet av 6 st elbilsplatser i vardera av de två garagen.
2020 Anläggning av ny trädgård, gångar och uppförande av ytterligare partier med staket. Föreningen har fått 2 nya miljöhus och 4 nya cykelhus på gården.
2022 Relining av spillvattenledningar (avlopp)
2023 Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut.
2024 Genomfördes relining av spillvattenledningarna.
2025 Takrenovering (Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4) samt installation av laddboxar.
2026 Installationen av laddboxarna är slutförd.

Föreningen har totalt 16 gemensamma tvättstugor där varje husblock erbjuder 4 tvättstugor. De flesta tvättstugorna har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även torkrum, mangelrum samt tvättstuga för mattvätt. Bokningen sker via tag-systemet i källaren eller via internet.

I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med bord, stolar, pentry och servis som kan nyttjas mot en avgift om 400 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 600 kr/år samt en nybyggd övernattningslägenhet på Södervärnsgatan 3A med tre bäddar som går att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. Det finns även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum i föreningen som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en nyrenoverad grönskande innergård med en fin lekplats och grillmöjligheter att tillgå. Gårdarna är avskärmade från gatan och bilar.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.