Blekingsborgsgatan 3d

OBS! Bostaden är registrerad som en 2:a hos föreningen men används som en 2,5:a av ägaren.

Kabel-tv via sydantenn (ingår i avgiften), bredband (1000/1000 Mbit/s) samt bredbandstelefoni via Bahnhof. Kostnaden för bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiftenn (70 kr).

I föreningen finns 160 parkeringsplatser, 44 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 425 kr/månad. Föreningen har även två stycken mc-platser i garaget samt 4 stycken större mc-platser bakom galler i separat byggnad. Föreningen installerade 3 laddstolpar sommaren 2022. Det finns 6 platser för att ladda sin bil (6,6 kr/kWh).

Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Önskan att stå i kö anmäls till förvaltningskontoret.

HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen tillåter delat ägande endast om samtliga delägare är skrivna och bor i berörd lgh.

2026 - Planerar föreningen att måla trapphus, omfogning av vissa kakelpartier, genomföra renovering av dränering och garage.
2027 - Planerar föreningen att byta element och elementledningar, byta styrventiler på värmesystem och måla källaren.
2028 - Planerar föreningen att rensa avloppsledningar och måla betong samt träpanel.

I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Föreningen höjde avgiften med 4 % 2025-01-01.

Inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-24).

1996 - Renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
2003-2004 - Byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
2000-2004 - Byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades.
2005 - Rustades gården upp.
2008 - Byttes belysning i trapphusen.
2015/2016 - Gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
2017 - Målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
2017-2018 -Relinades avloppsstammarna i kök.
2018 - Byttes och målades entrépartierna.
2019 - Målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
2021 - 7 stycken nya odlingsbäddar.
2022 - Helrenovering tvättstugor
2023 - Byte av container till sopsystem
2023 -Undersöktes möjligheten till solceller (beslut togs att inte införa detta), målning av staket och miljöhus genomfördes och belysning byttes i garaget.
2024 - Renovera hissar - arbetet är påbörjat och fortgår fram till hösten 2025.
2025 - Fortsatt renovering av hissar, byta/renovera garageport och måla garage - arbetet är påbörjat och fortgår fram till hösten 2025.

I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om 75 kr/hushåll (åldersgräns 16 år).

I varje huskropp finns det tvättstugor, utrustade med digitalt bokningssystem.

Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.

Föreningen har en lådcykelpool och det finns en lådcykel som kan bokas för användning.

Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad.

Innergård med lekplatser, boulebana, odlingslådor, grillplats, utegym, cykelställ samt grönytor.

Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.