Behållare Behållare
Västra Hamnen, Malmö
Bomgatan 16
Boarea
36 kvm
Avgift
2 562 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Stilren etta om 36 kvm. 3 m i takhöjd med möjlighet till sovloft!

Välkommen till Västra Hamnen och denna ljusa etta belägen på första våningen med 3 meter i takhöjd. Bostaden bjuder stilrent kök, fransk balkong i söderläge, goda förvaringsmöjligheter samt egen tvättmöjlighet i badrummet. Perfekt att bygga ett sovloft i vardagsrummet samtidigt som du kan njuta av ljusinsläppet från de stora fönstren. Så fort intilliggande byggnad är färdigställd kommer en härlig park att anläggas framför bostaden.

På bara någon minuts promenad når du havet och Sundspromenaden med bryggor, kaféer, restauranger och en vidunderlig utsikt över Öresundsbron och Köpenhamn.

I Västra hamnen bor du i en stadsdel med utförligt serviceutbud, badbryggor och en mysig småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger och solsäkra caféer. Fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser året om. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra hamnen.

Varmt välkommen på visning, detta är ett boende som måste upplevas på plats!

Utgångspris
02
APR
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Bokad visning!

Stilren etta om 36 kvm. 3 m i takhöjd med möjlighet till sovloft!

Välkommen till Västra Hamnen och denna ljusa etta belägen på första våningen med 3 meter i takhöjd. Bostaden bjuder stilrent kök, fransk balkong i söderläge, goda förvaringsmöjligheter samt egen tvättmöjlighet i badrummet. Perfekt att bygga ett sovloft i vardagsrummet samtidigt som du kan njuta av ljusinsläppet från de stora fönstren. Så fort intilliggande byggnad är färdigställd kommer en härlig park att anläggas framför bostaden.

På bara någon minuts promenad når du havet och Sundspromenaden med bryggor, kaféer, restauranger och en vidunderlig utsikt över Öresundsbron och Köpenhamn.

I Västra hamnen bor du i en stadsdel med utförligt serviceutbud, badbryggor och en mysig småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger och solsäkra caféer. Fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser året om. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra hamnen.

Varmt välkommen på visning, detta är ett boende som måste upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sovloft
3 meter i takhöjd, perfekt plats för sovloft.
Story telling image
Gott om förvaring
Ett kök med härligt ljusinsläpp samt gott om förvaring.
Story telling image
Tvättmöjligheter
Egna tvättmöjligheter i badrummet!

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och ljusa släta väggar. God förvaring i garderoben som döljs bakom skjutdörrar samt i den fristående garderoben.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv och ljusa släta väggar. Plats för säng, matbord och soffa.
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, kommod, spegel och kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020-21
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I det obligatoriska tillägget ingår grundutbud med ca 15 tv-kanaler och internetanslutning (100/100 Mbit/s) samt möjlighet till ip-telefoni. För telefoni tillkommer samtalsavgiften, och likaså om man önskar högre bredbandshastighet så kan detta tecknas till genom leverantören.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 34 garageplatser i källaren, varav 3st är för elbilar, 1st handikappsplats. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad för ordinarieplats och 1400 kr/månad för elbilsplats. Garageplatserna delas ut efter köplats, just nu har vi 5 st i kö.
Avtal finns med Malmö stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet.
Ekonomi
Avgift
2 562 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr för TV, bredband och telefoni.

Total månadsavgift: 2 740 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening
1.03101%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen
Benämning
Brf Grilla.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen Brf Grilla äger 65 bostadsrättslägenheter på adresserna Bomgatan 16, Lilla Varvsgatan 25A och Lilla Varvsgatan 25B.
Kommande renoveringar
Fastigheten är nybyggd och inget underhåll krävs.
Övriga utrymmen i föreningen
Alla lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen.
Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat två avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen under dessa år. Smidigt och enkelt kan du hyra bil när det passar dig - mer info på sunfleet.se.

Det kommer även att finnas en lådcykelpool att nyttja mot en låg timavgift.
Andel av BRF nettoskuldsättning
625 211 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 562 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr för TV, bredband och telefoni.

Total månadsavgift: 2 740 kr.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening :
1.03101%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Salad & Sushi
      92 m
    • Thap Thim Västra Hamnen
      122 m
    • Sushi Daily
      143 m
    • Edomae
      144 m
    • Restaurang Curry Republik
      149 m
    • Förskola
      88 m
    • Äventyrsbåtens förskola
      96 m
    • Stapelbäddsskolan
      159 m
    • Lilla Jag Västra Hamnen Ab
      210 m
    • Vittra Västra Hamnen
      232 m
    • Lidl
      232 m
    • Livs Amar
      1,89 km
    • ICA Kvantum Malmborgs Caroli
      1,9 km
    • Tempo
      1,97 km
    • Centralstation Malmö, Jernhusen AB
      1,31 km
    • Station Triangeln
      2,42 km
    • Malmö Östervärn station
      3,36 km
    • Malmö Rosengård station
      4,13 km
    • Malmö Persborg station
      4,74 km
    • Malmö Turning Torso
      190 m
    • Malmö Propellergatan
      297 m
    • Malmö Kockums
      355 m
    • Malmö Ubåtshallen
      375 m
    • Malmö Stapelbäddsparken
      423 m
Avstånd
  • Vatten
    223 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    572 m
    6 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Centralstation Malmö, Jernhusen AB
    1,31 km
    6 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Malmö Turning Torso
    190 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.